2024年商鋪租賃簡易合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪租賃簡易合同格式版出租方（以下簡稱甲方）：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________聯(lián)系電話：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方承租甲方位于__________的門面房一間，面積約為____平方米（一層），用于__________。該門面房內附屬設施包括__________。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金總額為____元（大寫：__________元整），乙方需在合同簽訂之日一次性付清。三、本合同生效后，乙方需向甲方支付____元作為押金（不計利息），租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方全額退還押金。四、甲方保證該商鋪無產(chǎn)權爭議。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供產(chǎn)權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以積極配合。五、乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應負責商鋪的安全管理，包括但不限于用電安全。因乙方管理不善導致火災、水災等事故，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔賠償責任（因商鋪本身原因或不可抗力導致的除外）。六、乙方應保持商鋪結構設施原狀，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進行改造。如需改造，相關費用由乙方承擔，且改造過程中損壞的設施由乙方負責修復。租賃期間產(chǎn)生的水電費及乙方經(jīng)營所需的其他費用，由乙方自行按時繳納。租賃期滿時，乙方需結清所有欠費。七、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將商鋪轉租他人。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租該商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方應在租賃期滿前____個月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應重新協(xié)商租賃事宜并簽訂新合同；若乙方不再續(xù)租，甲方有權在租賃期滿前____個月內在商鋪門上張貼出租廣告。租賃期滿時，乙方應將商鋪恢復原狀交還甲方，并可在商鋪門側張貼遷址廣告____個月。八、租賃期間內，若甲方因故需出售該商鋪，應提前____個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。九、因不可抗力因素導致商鋪損毀或甲乙雙方遭受損失的，雙方互不承擔責任。十、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：______________年____月____日____年____月____日2024年商鋪租賃簡易合同格式版（二）_____：(以下簡稱甲方)_____：(以下簡稱乙方)_____將位于____路____號_____間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的.經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須