西安市房屋租賃合同范文3篇

西安市房屋租賃合同范文3篇房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。以下是我為大家細心整理的3篇西安市房屋租賃合同范文，歡送參考閱讀。

西安市房屋租賃合同范文1

出租托付方(甲方)：

出租托付代理人：

出租代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿和協(xié)商相同的根底上，就房屋出租托付代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方應相互供應以下證件

(一)甲方供應：(能證明房產產權歸屬甲方的以下證件)

1、產權證明;2戶口本;3、房主身份證;4、共有人同意出租的證明;5、托付書及其他有關證明等。(如由代理人代辦，必需有房主書面托付書以及代理人身份證明)

(二)乙方供應：身份證：

其次條甲方同意將坐落于西安市區(qū)的房屋一套托付乙方代理出租。該房屋格局為：室廳衛(wèi)，面積為平方米，房屋用途為：居住。

第三條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第種。

(一)甲方對該房屋享有產權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部證，該證書的編號為：。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

第四條代理權限

乙方具有獨家出租代理權。其權限為：

(一)以甲方名義托付乙方全權代理對外出租該房屋并代為辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡、簽署相關合同等事宜。

(二)代甲方向承租方收取租金、有線收視費和衛(wèi)生費等費用。

(三)監(jiān)視承租方遵照房屋租賃合同的約定履行義務。

(四)甲方允許乙方在代理期內對房屋進展修理、維護、裝修以及添置新物品。

(五)乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均予以認可。

第五條出租代理期限

(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取房屋租金以及物業(yè)費、取暖費、停車費;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)視承租人遵照房屋租賃合同的約定履行義務。

(二)出租代理期自年月日至年月日，共計個月。其中前日為免租期。租賃期滿，可依據(jù)實際狀況，乙方向甲方申請合同順延。合同順延時間不超過6個月，租金不予調整。超過6個月，甲乙雙方重新協(xié)商租金金額等。

(三)甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》詳見附表。

(四)出租托付代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋遵照附表狀態(tài)交回甲方。

第六條租金及押金

(一)租金標準為人民幣第一年￥元/月，其次年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同簽訂日(￥元);其次次年月日(￥元);第三次年月日

(￥元);第四次年月日(￥元)。第五次年月日(￥元);第六次年月日(￥元);第七次年月日(￥元);第八次年月日(￥元)。第九次年月日(￥元);第十次年月日(￥元);第十一次年月日

(￥元);第十二次年月日(￥元)。第十三次年月日(￥元);第十四次年月日(￥元);第十五次年月日(￥元);第十六次年月日

(￥元)。第十七次年月日(￥元);第十八次年月日(￥元);第十九次年月日(￥元);其次十次年月日(￥元)。每次提前一周內打款，以后以此類推，如遇節(jié)假日自動順延，不再另行通知。租金收取方式：現(xiàn)金□或銀行賬戶□，甲方賬戶開戶行：，甲方戶主姓名：甲方賬戶號碼;乙方在招商銀行楓林綠洲支行開設房屋租賃代理租金專用賬戶賬號為：6226090294823808，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。乙方逾期支付房屋租金需向甲方繳納房租的同時并繳納滯納金，滯納金計算方法：滯納金=0.003×須繳納的房屋租金×逾期天數(shù)。

(二)押金：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。乙方在租賃期間遵守合同約定、未發(fā)生房間物品設施人為損壞、拖欠水電費物業(yè)費等費用，合同期滿，甲方一次性退還乙方元。如有上述狀況發(fā)生，甲方有權從押金中等額扣除，缺乏局部乙方另行擔當。

下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否那么適用以下款項:

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金，因甲方緣由未能剛好領取房租與乙方無關;

2、如乙方實際出租房屋的價格高于甲方約定的租金標準的，那么高出局部歸乙方全部，作為乙方對該房進展改善、修理或添置設備的費用;

3、如通過銀行收付租金，那么甲方需在指定銀行開立賬戶、并且供應精確的賬戶信息;

(三)出租代理期內甲方同意預留出個工作日不計租金，作為乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日起先計算租金，甲方同意工作期內的租金收入在第一次付款中扣除。

第七條費用分擔

(一)在托付期內甲方應負責的事項、費用：

1、因水、電、燃氣、管道線路及防水層，不行抗力因素造成房屋無法運用的，房屋主體構造裝修自然老化、無法正常運用的，因修理或施工改造所發(fā)生的費用;

2、冬季暖氣不達標準溫度，由甲方聯(lián)系相關部門解決;

3、托付期前所發(fā)生的費用;

4、房屋內所留電器自然損壞需修理的;

5、房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯(lián)系相關部門修理;

6、因乙方必需須要甲方聯(lián)系相關部門解決的問題，甲方應予以協(xié)作。

(二)在托付期內乙方及代理客戶應負責的事項、費用：

1、房內的門窗、玻璃、燈具、灶具等因運用不當發(fā)生損壞;

2、同期內發(fā)生的物業(yè)費、暖氣費、水、電、燃氣、電話、衛(wèi)生、停車、有線收視、寬帶等費用;

3、配件、水龍頭等因運用不當產生問題的;

4、物業(yè)交接后下水管道因運用問題發(fā)生堵塞而產生的疏通費用;

5、木地板、地磚、墻磚因運用問題有破損的;

6、因客戶須要更換防盜門、戶門或門鎖等費用;

7、屋內其他物品因運用不當產生損壞的。

(三)雙方各自范圍內的費用各自擔當。

(四)在合同簽訂之前甲方應將房間內未結清的水、電、燃氣等費用結清，因甲方欠費影響乙方運用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

第八條房屋及附屬設施的修理

(一)出租代理期起先前甲方供應的房屋及設備設施應完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認簽字)，出租代理期起先后，乙方應監(jiān)視承租人妥當管理并平安運用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人運用不當所導致毀壞、喪失或造成其他損失的，乙方負責監(jiān)視承租人修理或賠償。

(二)如房屋及附屬設施、設備(含家電)因自然老化損壞所導致的修理責任由甲方負責或者由乙方負責修理，甲方擔當費用。

(三)如房屋內所留家電、設施等過于陳舊或已緊要超出訪用年限，甲方應主動搬離此房，否那么自然損壞后不得據(jù)此賠償。

(四)甲方供應房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設施、設備(含家電)狀況由雙方在合同附件《房屋附屬設施、設備清單》中詳細說明確認。

第九條轉托付及承租人身份驗證義務

(一)出租代理期內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或局部轉托付給他人。乙方將房屋出租后，應保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉租、欠費脫逃等意外狀況，由乙方負責，甲方應踴躍幫助。

(二)托付期內甲方不得私自進入乙方代理出租的該房屋，如有特別狀況必需進入的，應提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進入。

第十條全部權變動

(一)代理期內甲方轉讓該房屋的，甲方應提前30日書面通知乙方并辦理相關手續(xù)，乙方應在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權利。

(二)代理期內該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。

(三)代理期內如甲方緣由發(fā)生產權糾紛，由甲方擔當相應責任，與乙方無關。

第十一條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相同，可以終止合同。

(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲方應提前30天書面通知乙方，租金按實際居住時間計算，甲方剛好返還乙方剩余租金及相關費用，甲乙雙方互不擔當違約責任：

1、該房屋因城市建立須要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的;

2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損或造成其他損失的。

(三)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，按乙方違約處理：

1、未按約定支付租金達15個工作日以上且無正值理由的;

2、擅自變更房屋用途的;

3、利用該房屋從事違法活動;

4、設備、設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

(四)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同，按甲方違約處理：

1、耽擱交付該房屋達3日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定并緊要影響運用的;

3、不擔當約定的修理義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4、設施緊要老化，供暖供電供氣缺乏的;

第十二條違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同收回房屋，無論轉租自用或自身緣由造本錢合同不能正常履行的，應提前30日通知乙方，并支付兩個月租金作為違約金，并賠償乙方(如裝修費、設施設備購置費)及給乙方代理出租客戶造成的經(jīng)濟損失(如搬家費)。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同，應提前30日通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

(三)違約方在解除合同房屋交接時應無條件將托付期內剩余房租全部返還對方。

(四)代理合同終止后一年內，甲方不得與乙方所介紹的承租方自行成交，否那么甲方支付兩個月租金給乙方作為違約金。

第十三條合同爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向享有管轄權的人民法院起訴。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條其他補充約定事項(注：任何口頭承諾均無效)

甲方同意乙方依據(jù)自身出租實際須要不破壞主體構造根底上做隔斷墻，合同期滿可以依據(jù)甲方須要留下或撤除。

出租托付方(甲方)：出租代理方(乙方)：

簽約時間：年月日

西安市房屋租賃合同范文2

出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號：_______________________

承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號：_______________________

甲方情愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商相同，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋根本狀況

1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_______字第______號)

其次條租賃期限

租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金__________元。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周房屋租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民幣。

2.乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。

3.乙方必需遵照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第______天起先甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再運用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。

3.修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。

4.運用該房屋進展商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更

1.假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者接著有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方運用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得運用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.假設甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

2.假設乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人運用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件

假設租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，假設乙方因不行抗力的自然災難導致不能運用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。

本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽訂時間：____________年________月_____日

西安市房屋租賃合同范文3

出租人(甲方)：證件類型及編號：

承租人(乙方)：證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在同等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

(一)房屋坐落于西安市區(qū)(縣)路室，建筑面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/

其他房屋來源證明文件)，房屋全部權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋全部權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：

其次條房屋租賃狀況及登記備案

租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。

乙方應在年月日前按約定交付給甲方。并進展房屋登記交割---詳見《房屋交割清單》;甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。并再次房屋進展交割，經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應遵照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電運用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當?shù)馁M用，多退少補。乙方接著承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租懇求,協(xié)商相同后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□半年)，租金總計：人民幣元整(?：)。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:各租期租金支付方式1.甲