2024版商品住宅維修資金委托代理記帳合同(示范文本)

2024版商品住宅維修資金委托代理記賬合同（示范文本）一、合同雙方甲方（委托方）：_______（商品住宅業(yè)主/業(yè)主大會(huì)）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（代理記賬方）：_______（代理記賬公司名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理記賬，對(duì)甲方的商品住宅維修資金進(jìn)行管理。2.乙方根據(jù)甲方提供的資料，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，為甲方提供專業(yè)的維修資金記賬服務(wù)。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定履行記賬義務(wù)；（2）查閱、復(fù)制乙方代理記賬的資料；（3）要求乙方按照甲方需求提供維修資金使用情況報(bào)告。2.義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整、合法的維修資金相關(guān)資料；（2）按時(shí)足額支付代理記賬費(fèi)用；（3）配合乙方完成維修資金記賬工作。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的維修資金相關(guān)資料；（2）按照合同約定收取代理記賬費(fèi)用。2.義務(wù)：（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，為甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的維修資金記賬服務(wù)；（2）妥善保管甲方提供的維修資金相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）定期向甲方報(bào)告維修資金使用情況，便于甲方了解資金動(dòng)態(tài)。五、費(fèi)用及支付方式1.代理記賬費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付代理記賬服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：每月人民幣_(tái)___元，按季度支付。2.支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的代理記賬服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________________賬戶名：__________________賬號(hào)：___________________3.如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金。六、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。七、違約責(zé)任1.如一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未能按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的記賬服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并視情況減少或退還部分服務(wù)費(fèi)。3.如甲方未按約定提供資料或支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供記賬服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。八、合同變更、解除與終止1.合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除：在合同期限內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)將相關(guān)資料完整歸還甲方。3.合同終止：合同到期或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________十一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容：（1）建立和維護(hù)甲方的維修資金賬戶；（2）按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定，對(duì)甲方的維修資金進(jìn)行日常記賬、核算；（3）編制維修資金的年度財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）提供維修資金使用的咨詢和建議；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行維修資金的審計(jì)工作。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方的記賬服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）乙方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)表編制完成后5個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)表提交給甲方。十二、不可抗力1.雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。2.遇不可抗力的一方，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明，同時(shí)采取適當(dāng)措施減輕損失。十三、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求和其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。（1）直接送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn)；（2）郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。十四、適用法律及司法管轄本合同的成立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律，并排除其沖突法的適用。合同的簽訂地、履行地均位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。十五、合同附件下列文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：1.甲方提供的維修資金相關(guān)資料；2.乙方的代理記賬服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件構(gòu)成雙方就代理記賬事項(xiàng)的全部約定，取代了雙方此前就代理記賬事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。甲方（蓋章）：______