2024版商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同

2024版商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】一、合同標(biāo)的1.門面面積：【門面面積】平方米；2.門面產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】；3.門面現(xiàn)狀：【門面現(xiàn)狀描述】。二、合同價(jià)款乙方同意支付甲方人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）作為門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢并交付乙方使用之日為合同履行完畢之日。四、履行地點(diǎn)門面交付地點(diǎn)為【門面地址】。五、履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效后【工作日內(nèi)】將門面及其相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方使用；2.乙方應(yīng)在本合同生效后【工作日內(nèi)】將門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間辦理完畢門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【百分比】%；2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【百分比】%。七、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定【其他條款】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】2024版商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同草案合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】一、合同標(biāo)的1.門面面積：【門面面積】平方米；2.門面產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】；3.門面現(xiàn)狀：【門面現(xiàn)狀描述】。二、合同價(jià)款乙方同意支付甲方人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）作為門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢并交付乙方使用之日為合同履行完畢之日。四、履行地點(diǎn)門面交付地點(diǎn)為【門面地址】。五、履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效后【工作日內(nèi)】將門面及其相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方使用；2.乙方應(yīng)在本合同生效后【工作日內(nèi)】將門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間辦理完畢門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【百分比】%；2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【百分比】%。七、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定【其他條款】九、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓門面擁有合法的處分權(quán)，且門面不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理完畢門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并交付乙方使用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（4）甲方應(yīng)保證門面交付時(shí)符合約定的現(xiàn)狀，不存在重大質(zhì)量問題或安全隱患；（5）甲方應(yīng)向乙方提供門面的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收門面，并辦理門面過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)合理使用門面，并承擔(dān)門面使用過程中的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守門面所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用門面從事違法活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)保證門面交付后的使用安全，不得改變門面的主體結(jié)構(gòu)或用途。十、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同；2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除合同；3.如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同的生效和終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同在門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢并交付乙方使用之日終止。十二、保密條款甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或使用。十三、適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。十四、附件1.門面產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；2.門面現(xiàn)狀照片；3.甲方身份證復(fù)印件；4.乙方身份證復(fù)印件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】1.合同雙方基本信息：確保雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話準(zhǔn)確無誤。建議增加雙方的身份證明信息，如營業(yè)執(zhí)照副本或身份證號(hào)碼，以增強(qiáng)合同的法律效力。2.合同標(biāo)的：詳細(xì)描述門面的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息，確保描述準(zhǔn)確無誤。建議附上門面的詳細(xì)圖紙或平面圖，作為合同附件。3.合同價(jià)款：明確支付方式、支付時(shí)間和支付賬戶信息。建議增加價(jià)款支付憑證的條款，如要求乙方支付時(shí)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。4.履行期限：確保履行期限合理，并明確具體日期。建議增加因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙扪娱L的處理方式。5.履行地點(diǎn)：確保履行地點(diǎn)的描述準(zhǔn)確無誤。6.履行方式：明確雙方的具體履行步驟和流程。建議增加關(guān)于門面交付時(shí)點(diǎn)、交付條件的規(guī)定。7.違約責(zé)任：確保違約金的比例合理，并明確違約金的支付時(shí)間和方式。建議增加違約后的補(bǔ)救措施和合同解除條件。8.爭議解決：確保爭議解決條款的合法性。建議增加仲裁條款作為爭議解決的選擇之一。9.其他約定：根據(jù)實(shí)際情況增加其他必要的條款，如稅費(fèi)承擔(dān)、保修服務(wù)等。10.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：確保雙方的權(quán)利和義務(wù)平衡，無遺漏。建議增加關(guān)于門面使用過程中的維修、保養(yǎng)責(zé)任的具體規(guī)定。11.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序。建議增加合同變更和解除后的后續(xù)處理事項(xiàng)。12.合同的生效和終止：確保生效和終止條款的明確性。13.保密條款：明確保密條款的具體內(nèi)容和范圍。14.適用法律：確保適用法