在建房購買合同模板

在建房購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

在建房購買合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人]

鑒于賣方是從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；買方愿意購買賣方開發(fā)的在建房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項目購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：[填寫項目名稱]

1.2項目地點：[填寫項目地點]

1.3項目性質(zhì)：住宅小區(qū)

1.4項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模]

1.5項目在建情況：[填寫項目在建情況]

第二條房屋購買

2.1買方同意購買賣方開發(fā)的位于[填寫項目地點]的在建房屋（以下簡稱“房屋”），房屋的基本信息如下：

房屋名稱：[填寫房屋名稱]

房屋類型：[填寫房屋類型]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋總價：[填寫房屋總價]

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向賣方支付房屋價款。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的30%作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2剩余70%的房屋價款，買方應(yīng)按照賣方提供的付款計劃及時支付。具體付款計劃如下：

（1）本合同簽訂之日起60日內(nèi)，支付房屋總價款的20%；

（2）項目封頂之日起30日內(nèi)，支付房屋總價款的20%；

（3）房屋交付之日起30日內(nèi)，支付房屋總價款的30%。

3.3買方未按照約定時間支付房屋價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)按照項目進(jìn)度，確保房屋按時交付。房屋交付時間如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，6個月內(nèi)交付；

（2）特殊情況導(dǎo)致無法按期交付的，賣方應(yīng)提前3個月通知買方，并書面說明原因。

4.2買方對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第五條產(chǎn)權(quán)及辦理手續(xù)

5.1賣方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2買方應(yīng)按照賣方的指導(dǎo)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，由買方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2本合同解除或終止的，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，并根據(jù)實際情況支付相應(yīng)的賠償。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

（1）項目宣傳資料；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

8.2附件的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交付完畢之日止。

賣方（蓋章）：

[填寫賣方蓋章]

買方（蓋章）：

[填寫買方蓋章]

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

在建房購買合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法代人]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法代人]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的在建房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），丙方作為項目管理的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，就項目購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：[填寫項目名稱]

1.2項目地點：[填寫項目地點]

1.3項目性質(zhì)：住宅小區(qū)

1.4項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模]

1.5項目在建情況：[填寫項目在建情況]

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障概述

為確保甲方利益，甲方享有對項目的優(yōu)先購買權(quán)，同時要求乙方和丙方提供項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

2.2甲方監(jiān)督權(quán)

甲方有權(quán)對項目的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.3甲方優(yōu)先購買權(quán)

如乙方欲對外銷售項目中的房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在對外銷售前至少30日內(nèi)通知甲方，甲方自收到通知之日起30日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。

2.4甲方利益保護

甲方有權(quán)要求乙方和丙方確保項目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。如乙方和丙方未能按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方的義務(wù)

乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成項目的建設(shè)。同時，乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.2乙方的限制

乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對外銷售項目中的房屋。如乙方違反此約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方的義務(wù)

丙方應(yīng)作為項目管理的第三方主體，對項目的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。

4.2丙方的責(zé)任

如丙方未能按照約定履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方、乙方和丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

5.2本合同解除或終止的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并根據(jù)實際情況支付相應(yīng)的賠償。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

丙方作為項目管理的第三方主體，介入甲方和乙方的合同關(guān)系，旨在通過專業(yè)的項目管理，確保項目的進(jìn)度、質(zhì)量和安全，保障甲方的利益。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工交付之日止。

8.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：

[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在購房過程中能夠得到充分的法律保障和經(jīng)濟利益。通過明確乙方的義務(wù)及限制，以及丙方的義務(wù)和責(zé)任，本合同為甲方提供了更為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆梢罁?jù)，使甲方在購房過程中能夠更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

在建房購買合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法代人]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法代人]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的在建房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），丙方作為項目管理的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，就項目購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：[填寫項目名稱]

1.2項目地點：[填寫項目地點]

1.3項目性質(zhì)：住宅小區(qū)

1.4項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模]

1.5項目在建情況：[填寫項目在建情況]

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障概述

為確保乙方利益，乙方享有對項目的優(yōu)先銷售權(quán)，同時要求甲方和丙方提供項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

2.2乙方銷售權(quán)

如甲方欲對外銷售項目中的房屋，乙方享有優(yōu)先銷售權(quán)。甲方應(yīng)在對外銷售前至少30日內(nèi)通知乙方，乙方自收到通知之日起30日內(nèi)行使優(yōu)先銷售權(quán)。

2.3乙方利益保護

乙方有權(quán)要求甲方和丙方確保項目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。如甲方和丙方未能按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成項目的建設(shè)。同時，甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.2甲方的限制

甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自對外銷售項目中的房屋。如甲方違反此約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方的義務(wù)

丙方應(yīng)作為項目管理的第三方主體，對項目的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。

4.2丙方的責(zé)任

如丙方未能按照約定履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方、乙方和丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

5.2本合同解除或終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并根據(jù)實際情況支付相應(yīng)的賠償。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

丙方作為項目管理的第三方主體，介入甲方和乙方的合同關(guān)系，旨在通過專業(yè)的項目管理，確保項目的進(jìn)度、質(zhì)量和安全，保障乙方的利益。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效