房屋美化合同模板

房屋美化合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章房屋美化項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.2項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期效果2.3項(xiàng)目時(shí)間表與里程碑第三章合同雙方的基本信息3.1甲方（房屋所有人）信息3.2乙方（房屋美化服務(wù)商）信息第四章項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)督4.1乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與職責(zé)分配4.2項(xiàng)目執(zhí)行流程與溝通機(jī)制4.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)與定價(jià)原則5.2支付條款與時(shí)間表5.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第六章材料與設(shè)備6.1乙方應(yīng)提供的材料與設(shè)備6.2材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)第七章變更與調(diào)整7.1變更的條件與程序7.2變更的費(fèi)用與時(shí)間影響7.3雙方對(duì)于變更的協(xié)商與確認(rèn)第八章違約責(zé)任8.1雙方違約的情形與責(zé)任8.2違約導(dǎo)致的損失賠償8.3違約解決的方式與程序第九章保險(xiǎn)與安全9.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任與要求9.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)范與程序9.3安全事故的處理流程第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1雙方信息的保密義務(wù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與歸屬10.3違約保密協(xié)議的后果第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的簽署與生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件與后續(xù)事宜第十二章一般條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與優(yōu)先級(jí)12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)13.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法律13.3勝訴方的費(fèi)用承擔(dān)第十四章附則14.1合同的附件清單14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（房屋所有人）與乙方（房屋美化服務(wù)商）就房屋美化項(xiàng)目所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有沖突，以本章的定義為準(zhǔn)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所提供的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行美化工作。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的項(xiàng)目范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求，完成房屋美化工作。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋美化項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行內(nèi)外墻粉刷、裝修、綠化等工作。2.1.2具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容以合同附件一《項(xiàng)目明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期效果2.2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求。2.2.2項(xiàng)目預(yù)期效果以合同附件二《預(yù)期效果描述》為準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目時(shí)間表與里程碑2.3.1項(xiàng)目具體時(shí)間表以合同附件三《項(xiàng)目時(shí)間表》為準(zhǔn)。2.3.2項(xiàng)目里程碑以合同附件四《里程碑計(jì)劃》為準(zhǔn)。第三章合同雙方的基本信息3.1甲方（房屋所有人）信息3.1.1甲方名稱：3.1.2甲方地址：3.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：3.2乙方（房屋美化服務(wù)商）信息3.2.1乙方名稱：3.2.2乙方地址：3.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第四章項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)督4.1乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與職責(zé)分配4.1.1乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人：4.1.2乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員及職責(zé)：4.2項(xiàng)目執(zhí)行流程與溝通機(jī)制4.2.1項(xiàng)目執(zhí)行流程以合同附件五《項(xiàng)目執(zhí)行流程圖》為準(zhǔn)。4.2.2雙方建立定期溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1質(zhì)量控制以合同附件六《質(zhì)量控制計(jì)劃》為準(zhǔn)。4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同附件七《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)與定價(jià)原則5.1.1合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.1.2定價(jià)原則：根據(jù)市場(chǎng)行情、材料成本、人工費(fèi)用等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.2支付條款與時(shí)間表5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的【】%。5.2.2剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付，具體支付時(shí)間以合同附件八《支付時(shí)間表》為準(zhǔn)。5.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法5.3.1合同總價(jià)如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3.2價(jià)款調(diào)整方法：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的變更情況，參照市場(chǎng)行情進(jìn)行合理調(diào)整。第六章材料與設(shè)備6.1乙方應(yīng)提供的材料與設(shè)備6.1.1材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等以合同附件九《材料設(shè)備清單》為準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)保證提供的材料與設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.2材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料與設(shè)備。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)提供的材料與設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量保證，確保使用安全。6.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.3.1乙方應(yīng)對(duì)提供的材料與設(shè)備在【】年內(nèi)提供質(zhì)保服務(wù)。6.3.2乙方應(yīng)在【】小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方的質(zhì)量問題，并在【】日內(nèi)解決。第八章違約責(zé)任8.1雙方違約的情形與責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額【】%的違約金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付遲延完成金額【】%的違約金。8.1.3其他違約情形詳見附件十《違約情形及責(zé)任》。8.2違約導(dǎo)致的損失賠償8.2.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2損失賠償金額無法確定的，雙方可協(xié)商確定或提交有權(quán)機(jī)關(guān)予以確定。8.3違約解決的方式與程序8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【】日內(nèi)向守約方提出書面解釋和解決方案。8.3.2守約方不接受違約方的解釋和解決方案的，雙方可協(xié)商解決或依法解決。第九章保險(xiǎn)與安全9.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任與要求9.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。9.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，確保施工人員的安全。9.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)范與程序9.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑施工的安全規(guī)定和程序。9.2.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和安全防護(hù)設(shè)施。9.3安全事故的處理流程9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。9.3.2乙方應(yīng)按照事故處理流程及時(shí)妥善處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1雙方信息的保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與歸屬10.2.1乙方應(yīng)保證提供的材料與設(shè)備不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸【】方所有。10.3違約保密協(xié)議的后果10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的損失。10.3.2守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為損失金額的【】倍。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的簽署與生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2.2合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。11.3合同的終止條件與后續(xù)事宜11.3.1合同終止條件如下：（一）合同履行完畢；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.3.2合同終止后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)按照合同約定或者協(xié)商處理。第十二章一般條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知與送達(dá)地址以合同附件十一《聯(lián)系方式》為準(zhǔn)。12.2合同的完整性與優(yōu)先級(jí)12.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋美化項(xiàng)目的完整協(xié)議。12.2.2本合同附件與具有同等法律效力，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，合同一方不得將其合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3.2本合同的繼承與轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法律13.2多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用特定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方的指定。如有特殊情況導(dǎo)致甲方指定的供應(yīng)商無法提供材料，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并尋求替代方案。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，確保甲方行使監(jiān)督權(quán)。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的范圍、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃并執(zhí)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需確保所選供應(yīng)商的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)乙方選定的供應(yīng)商無異議。2.2乙方施工方案的提交與批準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃等。甲方應(yīng)在收到方案后【】日內(nèi)審批，逾期視為默認(rèn)批準(zhǔn)。2.3乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性乙方應(yīng)保證項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如有人員變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明原因。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式及時(shí)間按照合同附件十二《中介報(bào)酬支付條款》執(zhí)行。3.3第三方中介的退出如中介方無法履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)書面通知中介方退出。中介方應(yīng)在收到退出通知后的【】日內(nèi)完成交接手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《項(xiàng)目明細(xì)表》2.附件二：《預(yù)期效果描述》3.附件三：《項(xiàng)目時(shí)間表》4.附件四：《里程碑計(jì)劃》5.附件五：《質(zhì)量控制計(jì)劃》6.附件六：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》7.附件七：《材料設(shè)備清單》8.附件八：《支付時(shí)間表》9.附件九：《材料設(shè)備供應(yīng)商名單》10.附件十：《違約情形及責(zé)任》11.附件十一：《聯(lián)系方式》12.附件十二：《中介報(bào)酬支付條款》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。3.乙方提供的材料與設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料與設(shè)備。5.乙方未購(gòu)買或未按時(shí)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)。6.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)建筑施工的安全規(guī)定和程序。7.乙方未按照事故處理流程及時(shí)妥善處理安全事故。8.乙方未遵守合同約定的保密義務(wù)。9.乙方未保證項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性。10.第三方中介未能確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.第三方中介的報(bào)酬支付方式及時(shí)間不符合合同約定。12.甲方未按約定行使監(jiān)督權(quán)。13.甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（房屋所有人）與乙方（房屋美化服務(wù)商）之間達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.質(zhì)保服務(wù)：指乙方對(duì)提供的材料與設(shè)備在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證服務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指合同履行過程中產(chǎn)生的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。7.第三方中介：指在甲乙雙方之間協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行過程的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)問題：如乙方供應(yīng)商無法提供材料，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并尋求替代方案。2.施工進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并確保雙方按計(jì)劃履行合同義務(wù)。3.質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行