住宅小區(qū)單元樓裝修協(xié)議

住宅小區(qū)單元樓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求第三章裝修時(shí)間與進(jìn)度3.1裝修起始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3裝修進(jìn)度要求第四章裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用計(jì)算4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用退還及賠償?shù)谖逭卵b修施工單位要求5.1施工單位的資質(zhì)要求5.2施工單位的責(zé)任和義務(wù)5.3施工單位的管理與監(jiān)督第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1施工安全要求6.2施工環(huán)保要求6.3安全事故的處理第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3質(zhì)量問題的處理第八章鄰里關(guān)系與配合8.1鄰里間的相互尊重8.2裝修過程中的配合8.3裝修結(jié)束后的事宜第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的時(shí)間限制第十一章法律適用與管轄11.1協(xié)議適用的法律11.2協(xié)議爭議的管轄法院第十二章其他約定12.1裝修過程中的變更事項(xiàng)12.2裝修后的維護(hù)與保養(yǎng)12.3雙方的其他約定第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3施工單位資質(zhì)證明第十四章簽訂日期與簽字蓋章14.1協(xié)議簽訂日期14.2協(xié)議簽字蓋章14.3附件簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求第三章裝修時(shí)間與進(jìn)度3.1裝修起始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3裝修進(jìn)度要求第四章裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用計(jì)算4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用退還及賠償?shù)谖逭卵b修施工單位要求5.1施工單位的資質(zhì)要求5.2施工單位的責(zé)任和義務(wù)5.3施工單位的管理與監(jiān)督第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1施工安全要求6.2施工環(huán)保要求6.3安全事故的處理第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3質(zhì)量問題的處理合同編號第八章裝修施工單位要求8.1施工單位的資質(zhì)要求8.2施工單位的責(zé)任和義務(wù)8.3施工單位的管理與監(jiān)督第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1施工安全要求9.2施工環(huán)保要求9.3安全事故的處理第十章質(zhì)量管理10.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查10.3質(zhì)量問題的處理第十一章法律適用與管轄11.1協(xié)議適用的法律11.2協(xié)議爭議的管轄法院第十二章其他約定12.1裝修過程中的變更事項(xiàng)12.2裝修后的維護(hù)與保養(yǎng)12.3雙方的其他約定第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3施工單位資質(zhì)證明第十四章簽訂日期與簽字蓋章14.1協(xié)議簽訂日期14.2協(xié)議簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修范圍變更條款內(nèi)容：如甲方在裝修過程中提出擴(kuò)大或縮小裝修范圍，需提前至少15天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更范圍導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款二：裝修時(shí)間調(diào)整條款內(nèi)容：如甲方因特殊原因需調(diào)整裝修時(shí)間，需提前至少30天通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后10天內(nèi)回復(fù)甲方，甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常生活的影響。附加條款三：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如甲方違反約定導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。甲方拒絕整改或整改不合格的，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。附加條款四：甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間進(jìn)行施工。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款五：乙方施工資質(zhì)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供有效的施工資質(zhì)證明，如乙方未能提供或資質(zhì)不符合要求，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。附加條款六：乙方人員管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，如施工人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款七：乙方施工進(jìn)度條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如乙方違反進(jìn)度要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。附加條款八：乙方安全生產(chǎn)與環(huán)保條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求得到滿足。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款九：第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照約定履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，確保甲乙雙方順利完成裝修。如第三方中介未能履行約定職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十：第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)雙方約定確定。如甲方未支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行協(xié)議。附加條款十一：第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對在協(xié)議履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密，如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十二：第三方中介解除協(xié)議條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行約定職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。甲方終止協(xié)議的，乙方應(yīng)同步終止與第三方中介的合作關(guān)系。附加條款十三：第三方中介責(zé)任限制條款內(nèi)容：第三方中介對甲乙雙方的責(zé)任限制以其收取的中介費(fèi)用為限。如第三方中介的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過中介費(fèi)用，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十四：第三方中介簽字蓋章條款內(nèi)容：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方中介簽字蓋章后生效。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保裝修工程的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工單位資質(zhì)證明4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.施工安全措施方案6.環(huán)保審批文件7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.雙方約定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用2.甲方未按約定提供施工場地和條件3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程4.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝5.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施6.第三方中介未按約定履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定條件的行為2.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任3.違約賠償：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的賠償金額4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為5.合同糾紛：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議6.法律適用：合同爭議適用的法律法規(guī)7.管轄法院：合同爭議解決的法院四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：與乙方溝通，制定補(bǔ)救措施和時(shí)間表，必要時(shí)依法索賠2.材料質(zhì)量問題：要求乙方更換符合約定的材料，必要時(shí)依法索賠3.安