茶樓裝修尾款結(jié)算注意事項(xiàng)

茶樓裝修尾款結(jié)算注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂與生效第二章裝修工程概況2.1茶樓裝修項(xiàng)目的基本情況2.2裝修工程的范圍與內(nèi)容2.3裝修工程的工期與進(jìn)度第三章尾款結(jié)算金額確定3.1尾款結(jié)算的依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.2尾款結(jié)算金額的計(jì)算方法3.3尾款結(jié)算的支付方式與時(shí)間第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2工程驗(yàn)收的程序與流程4.3驗(yàn)收不合格的處理方式第五章工程變更與增減項(xiàng)5.1工程變更的條件與程序5.2增減項(xiàng)的認(rèn)定與結(jié)算5.3工程變更與增減項(xiàng)的記錄與確認(rèn)第六章違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的認(rèn)定與處理6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3賠償金額的計(jì)算與支付第七章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式7.2法律適用與司法管轄7.3合同解除的條件與后果第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.3保密信息的披露與保護(hù)第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2分包工程的認(rèn)可與監(jiān)管9.3分包合同的責(zé)任與義務(wù)第十章稅務(wù)與保險(xiǎn)10.1稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)10.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與理賠10.3保險(xiǎn)事故的處理與賠償?shù)谑徽潞贤慕獬c終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的情形與后果11.3合同解除與終止后的尾款結(jié)算第十二章附則12.1合同修改與補(bǔ)充12.2合同的解釋與適用12.3合同的生效與終止時(shí)間第十三章合同附件13.1合同附件的清單與說(shuō)明13.2附件的簽訂與蓋章13.3附件的保管與使用第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1合同雙方的簽字蓋章14.2合同簽訂日期與地點(diǎn)14.3合同正本與副本的管理與使用合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款合同的簽訂與生效第二章裝修工程概況第一條款茶樓裝修項(xiàng)目的基本情況第二條款裝修工程的范圍與內(nèi)容第三條款裝修工程的工期與進(jìn)度第三章尾款結(jié)算金額確定第一條款尾款結(jié)算的依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)第二條款尾款結(jié)算金額的計(jì)算方法第三條款尾款結(jié)算的支付方式與時(shí)間第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條款工程驗(yàn)收的程序與流程第三條款驗(yàn)收不合格的處理方式第五章工程變更與增減項(xiàng)第一條款工程變更的條件與程序第二條款增減項(xiàng)的認(rèn)定與結(jié)算第三條款工程變更與增減項(xiàng)的記錄與確認(rèn)第六章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為的認(rèn)定與處理第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定第三條款賠償金額的計(jì)算與支付第七章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用第一條款爭(zhēng)議解決的途徑與方式第二條款法律適用與司法管轄第三條款合同解除的條件與后果第八章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第三條款保密信息的披露與保護(hù)第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款分包工程的認(rèn)可與監(jiān)管第三條款分包合同的責(zé)任與義務(wù)第十章稅務(wù)與保險(xiǎn)第一條款稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)第二條款保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與理賠第三條款保險(xiǎn)事故的處理與賠償?shù)谑徽潞贤慕獬c終止第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同終止的情形與后果第三條款合同解除與終止后的尾款結(jié)算第十二章附則第一條款合同修改與補(bǔ)充第二條款合同的解釋與適用第三條款合同的生效與終止時(shí)間第十三章合同附件第一條款合同附件的清單與說(shuō)明第二條款附件的簽訂與蓋章第三條款附件的保管與使用第十四章簽字蓋章頁(yè)第一條款合同雙方的簽字蓋章第二條款合同簽訂日期與地點(diǎn)第三條款合同正本與副本的管理與使用甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方必須按照甲方的要求采購(gòu)材料。如乙方不按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更設(shè)計(jì)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕變更，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)有全責(zé)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以嚴(yán)格保護(hù)，不得泄露給第三方或用于其他項(xiàng)目。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方按期交付工程乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如乙方延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)事先約定，并在合同中明確。如雙方對(duì)第三方中介的收費(fèi)有異議，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反此規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方中介的合作，并有權(quán)要求第三方中介退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶樓裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修工程預(yù)算表3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.保密協(xié)議7.分包合同8.保險(xiǎn)單據(jù)9.稅務(wù)文件10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.工程變更記錄12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.違約金計(jì)算公式14.法律適用及司法管轄聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付尾款2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程3.乙方未按約定工期完成工程4.乙方未按甲方要求采購(gòu)材料5.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更6.乙方轉(zhuǎn)包或違法分包7.乙方泄露甲方商業(yè)秘密8.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)9.乙方未按約定履行稅務(wù)義務(wù)10.乙方未按約定處理爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)2.尾款結(jié)算：合同履行完畢后，根據(jù)約定結(jié)算剩余款項(xiàng)3.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的產(chǎn)品質(zhì)量4.工期：合同約定的工程完成時(shí)間5.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密6.分包：主體合同之外的第三方承擔(dān)部分合同義務(wù)7.保險(xiǎn)：為合同工程提供的風(fēng)險(xiǎn)保障8.稅務(wù)：合同雙方依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式和程序四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金2.材料質(zhì)量問(wèn)題：更換材料，承擔(dān)更換費(fèi)用3.設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議：友好協(xié)商，必要時(shí)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)4.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，違約方承擔(dān)賠償責(zé)任5.分包管理不善：加強(qiáng)分包商管理，定期檢查工程質(zhì)量7.稅務(wù)問(wèn)題：依法合規(guī)繳納稅費(fèi)，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)8.爭(zhēng)議訴訟：保留證據(jù)，依法向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓經(jīng)營(yíng)者在簽訂裝修合同前的準(zhǔn)備工作2.茶樓裝修過(guò)程中，甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與