2024年工程中介居間協(xié)議版

2024年標準工程中介居間協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2工程概述1.3術(shù)語解釋2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)義務(wù)2.3服務(wù)期限3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3承包方的權(quán)利與義務(wù)4.費用與支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間5.合同的履行與驗收5.1工程進度5.2質(zhì)量標準5.3驗收程序6.違約責任6.1中介方的違約責任6.2委托方的違約責任6.3承包方的違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的簽訂與生效11.2合同的副本11.3合同的修改與補充12.附件12.1工程詳細說明12.2相關(guān)資質(zhì)證明13.簽字蓋章頁13.1中介方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章13.3承包方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2工程概述工程名稱：工程地點：工程類型：工程規(guī)模：工程預算：1.3術(shù)語解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）標準工程：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的工程。（2）居間服務(wù)：指中介方在委托方和承包方之間提供的中介服務(wù)，包括尋找合適的承包方、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供相關(guān)信息等。（3）服務(wù)期限：指中介方提供居間服務(wù)的有效期限，自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍中介方應(yīng)按照委托方的要求，提供尋找合適的承包方、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供相關(guān)信息等服務(wù)，確保工程順利進行。2.2服務(wù)義務(wù)中介方應(yīng)盡最大努力提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護委托方和承包方的合法權(quán)益，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)（1）中介方有權(quán)要求委托方提供真實、準確的工程相關(guān)信息。（2）中介方有權(quán)要求承包方提供真實、準確的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。（3）中介方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并盡最大努力維護委托方和承包方的合法權(quán)益。（4）中介方應(yīng)妥善保管委托方和承包方的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）委托方應(yīng)向中介方提供真實、準確的工程相關(guān)信息。（2）委托方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。（3）委托方應(yīng)配合中介方和承包方的工作，確保工程順利進行。3.3承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）承包方應(yīng)向中介方提供真實、準確的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。（2）承包方應(yīng)按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。（3）承包方應(yīng)配合中介方和委托方的工作，確保工程順利進行。第四條費用與支付4.1服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），根據(jù)實際完成工程的比例逐期支付。4.2支付方式委托方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向中介方支付服務(wù)費用。4.3支付時間（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，委托方支付服務(wù)費用的【】%。（2）工程進度達到【】%后，委托方支付服務(wù)費用的【】%。（3）工程竣工驗收合格后，委托方支付服務(wù)費用的【】%。第五條合同的履行與驗收5.1工程進度中介方應(yīng)按照約定協(xié)調(diào)委托方和承包方，確保工程按照進度計劃順利進行。5.2質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。5.3驗收程序工程竣工后，委托方應(yīng)組織驗收，中介方和承包方應(yīng)予以配合。驗收不合格的，承包方應(yīng)按照約定進行整改。第六條違約責任6.1中介方的違約責任中介方未按照約定提供居間服務(wù)，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2委托方的違約責任委托方未按照約定支付服務(wù)費用，或提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3承包方的違約責任承包方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向中介方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需要變更合同的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止（1）合同履行完畢，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方合法權(quán)益，對方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容合同雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢日止。9.3違約泄露的后果違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可向中介方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。（3）調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的副本合同雙方均持有本合同的正本，副本具有同等法律效力。11.3合同的修改與補充合同履行過程中，如必要時，雙方可簽訂書面修改補充協(xié)議。第十二條附件本合同附件包括：（1）工程詳細說明（2）相關(guān)資質(zhì)證明（3）其他與合同履行相關(guān)的文件第十三條簽字蓋章頁本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第十四條合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細說明附件二：相關(guān)資質(zhì)證明附件三：居間服務(wù)協(xié)議附件四：工程進度計劃附件五：工程質(zhì)量標準附件六：驗收報告附件七：支付憑證附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：合同修改補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.中介方未按照約定提供居間服務(wù)，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的。2.委托方未按照約定支付服務(wù)費用，或提供虛假信息的。3.承包方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求的。違約責任認定標準：1.中介方的違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.委托方的違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.承包方的違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如中介方未按照約定提供居間服務(wù)，導致工程進度延誤，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如賠償因延誤導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方在委托方和承包方之間提供的中介服務(wù)，包括尋找合適的承包方、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供相關(guān)信息等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.資質(zhì)證明：指承包方提供的證明其具備從事相關(guān)工程能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。5