2024年房建工程量清單計(jì)價(jià)協(xié)議版

2024年房建工程量清單計(jì)價(jià)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程量清單計(jì)價(jià)版本2.合同當(dāng)事人2.1發(fā)包人2.2承包人3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)3.3工程變更價(jià)款調(diào)整3.4合同價(jià)格的支付4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量保證措施4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收5.工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4工程延期及違約責(zé)任6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約8.3違約責(zé)任的具體情形9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟時(shí)效10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4合同的轉(zhuǎn)讓11.5爭(zhēng)議解決12.附件12.1工程量清單12.2設(shè)計(jì)文件12.3合同協(xié)議書(shū)13.簽字蓋章13.1發(fā)包人簽字13.2承包人簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.5工程量清單計(jì)價(jià)版本：本合同采用2024年房建工程量清單計(jì)價(jià)協(xié)議版A版。第二條合同當(dāng)事人2.1發(fā)包人：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的法人或其他組織。2.2承包人：指合同中承擔(dān)工程施工義務(wù)的法人或其他組織。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范確定的工程總價(jià)。3.2工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)：雙方按照國(guó)家和地方發(fā)布的計(jì)價(jià)規(guī)范和價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)價(jià)。3.3工程變更價(jià)款調(diào)整：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款變化的，雙方按照計(jì)價(jià)規(guī)范和合同約定進(jìn)行調(diào)整。3.4合同價(jià)格的支付：雙方按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定按照國(guó)家和地方發(fā)布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期：雙方約定的工程開(kāi)始施工的日期。5.2工程竣工日期：雙方約定的工程完成的日期。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：承包人應(yīng)按照合同約定制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。5.4工程延期及違約責(zé)任：因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的建筑材料。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的建筑設(shè)備。6.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求：材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方發(fā)布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約：承包人未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未能按照合同約定支付價(jià)款，或提供的施工條件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：雙方約定仲裁或訴訟的地點(diǎn)。9.3仲裁或訴訟時(shí)效：雙方約定仲裁或訴訟的時(shí)效。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方約定尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.4合同的轉(zhuǎn)讓：雙方約定合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.5爭(zhēng)議解決：如合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二條附件12.1工程量清單：雙方確認(rèn)的工程量清單及其計(jì)價(jià)。12.2設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。12.3合同協(xié)議書(shū)：本合同的正式文本。第十三條簽字蓋章13.1發(fā)包人簽字：發(fā)包人的法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2承包人簽字：承包人的法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.3見(jiàn)證人簽字：如有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人簽字。第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單中應(yīng)包括所有分部分項(xiàng)工程，以及材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)。工程量清單應(yīng)由雙方確認(rèn)無(wú)誤后作為合同的一部分。附件二：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，并滿足工程建設(shè)的需要。承包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件三：合同協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同協(xié)議書(shū)是本合同的正式文本，應(yīng)包括合同的全部條款和條件。合同協(xié)議書(shū)應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.發(fā)包人未能按照合同約定支付價(jià)款或提供的施工條件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工期延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)或拆除的費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果承包人未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此給發(fā)包人造成的損失，如工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的法人或其他組織。2.承包人：指合同中承擔(dān)工程施工義務(wù)的法人或其他組織。3.工程量清單：本合同中指明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)的詳細(xì)清單。4.合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范確定的工程總價(jià)。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家和地方發(fā)布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。6.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度