建筑工程清包工承攬協(xié)議2024年版版

建筑工程清包工承攬協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.清包工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1承包方權(quán)益與義務(wù)2.1.1承包方的工程質(zhì)量責(zé)任2.1.2承包方的工程進(jìn)度責(zé)任2.1.3承包方的材料采購責(zé)任2.1.4承包方的安全生產(chǎn)責(zé)任2.1.5承包方的工程保修責(zé)任2.2發(fā)包方權(quán)益與義務(wù)2.2.1發(fā)包方的工程款支付責(zé)任2.2.2發(fā)包方的工程變更責(zé)任2.2.3發(fā)包方的工程驗(yàn)收責(zé)任2.2.4發(fā)包方的配合與協(xié)調(diào)責(zé)任3.合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3工程預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5工程尾款4.合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)6.施工組織與管理6.1承包方的施工組織6.2發(fā)包方的協(xié)調(diào)與配合7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保責(zé)任8.質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費(fèi)用9.合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止與違約責(zé)任11.1合同終止11.2違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果處理13.合同的效力、修改和補(bǔ)充13.1合同的效力13.2合同的修改13.3合同的補(bǔ)充14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：清包工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作內(nèi)容，具體工程內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的工程量清單為準(zhǔn)。第二條：雙方權(quán)益與義務(wù)2.1承包方權(quán)益與義務(wù)2.1.1承包方的工程質(zhì)量責(zé)任：承包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2承包方的工程進(jìn)度責(zé)任：承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3承包方的材料采購責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間滿足工程需求。2.1.4承包方的安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，采取有效措施確保施工安全，如因承包方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.5承包方的工程保修責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍對(duì)工程進(jìn)行保修，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.2發(fā)包方權(quán)益與義務(wù)2.2.1發(fā)包方的工程款支付責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向承包方支付工程款，如發(fā)包方延遲支付，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.2.2發(fā)包方的工程變更責(zé)任：如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并按照變更后的工程量和工程進(jìn)度調(diào)整工程款支付。2.2.3發(fā)包方的工程驗(yàn)收責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合約定要求。2.2.4發(fā)包方的配合與協(xié)調(diào)責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)積極配合承包方開展施工工作，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：雙方根據(jù)工程量清單、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等因素協(xié)商確定的工程總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整：如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。3.3工程預(yù)付款：雙方協(xié)商確定的工程預(yù)付款金額，支付時(shí)間和抵扣方式。3.4工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度款支付方式和時(shí)間。3.5工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，扣除已支付的工程款、違約金等費(fèi)用后，剩余的工程尾款。第四條：合同工期4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。4.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期。第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間滿足工程需求。5.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間滿足工程需求。第六條：施工組織與管理6.1承包方的施工組織：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度，合理組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.2發(fā)包方的協(xié)調(diào)與配合：發(fā)包方應(yīng)積極配合承包方開展施工工作，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。第八條：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，采取有效措施確保施工安全。發(fā)包方應(yīng)提供具備安全生產(chǎn)條件的施工場(chǎng)地，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施齊全有效。8.2環(huán)保責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施到位，防止污染環(huán)境。發(fā)包方應(yīng)提供符合環(huán)保要求的施工材料和設(shè)備。第九條：質(zhì)量保修9.1保修范圍：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。9.2保修期限：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程保修期限。9.3保修費(fèi)用：如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如非承包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，雙方可協(xié)商確定責(zé)任方及修復(fù)費(fèi)用。第十條：合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑解決：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致變更合同。11.2合同解除：如因不可抗力或其他特殊情況，使合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條：合同的終止與違約責(zé)任12.1合同終止：合同履行完畢或者合同解除、變更后，合同即終止。12.2違約責(zé)任：違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，雙方可協(xié)商確定責(zé)任劃分和損失賠償。第十四條：其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：合同履行過程中，如涉及法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量和價(jià)格等信息。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出承包方需提供的材料名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出承包方需提供的設(shè)備名稱、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述承包方的施工組織方案，包括施工人員、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)描述承包方的安全生產(chǎn)措施，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述承包方的環(huán)保措施，包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保制度、環(huán)保責(zé)任等。附件七：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等信息。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述合同變更的條件、程序、責(zé)任劃分等。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)描述合同解除的條件、程序、責(zé)任劃分等。附件十：不可抗力事件認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)描述不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、后果處理、責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤、材料設(shè)備供應(yīng)不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：如承包方未按照約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.清包工程：指承包方負(fù)責(zé)完成建筑工程的設(shè)計(jì)、采購、施工等全部工作，發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地、資金等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量和價(jià)格等信息。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照約定的