2024年教室分時(shí)租賃協(xié)議模板版

2024年教室分時(shí)租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全要求6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.提前終止租賃9.1提前終止條件9.2提前終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的退還12.3租賃物的損壞處理13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃地點(diǎn)示意圖13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見(jiàn)證人簽署第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品（此處列出教室的具體信息，如教室編號(hào)、位置、面積、設(shè)施等）1.2租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃物品的租金為每平方米每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。租金按月支付，每月的租金支付日期為租賃開(kāi)始日的次月第一天。2.2支付方式承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____收款人賬號(hào)：____開(kāi)戶銀行：____3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍承租方同意按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途。承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的安全和正常使用。如因承租方未妥善維護(hù)導(dǎo)致租賃物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的安全和正常使用。如因出租方未及時(shí)維修導(dǎo)致租賃物品損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物品的使用壽命。如因出租方未妥善保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物品損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持一份適用于租賃物品的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。如因承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.2安全要求承租方應(yīng)遵守租賃物品所在地的安全管理規(guī)定，確保租賃物品的安全。如因承租方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未按照約定提供租賃物品，或未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租方違約如承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物品，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：其他條款及附件（待補(bǔ)充）8.解除和終止8.1解除條件任何一方未履行本合同的任何義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除本合同。8.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）一方違約，對(duì)方解除本合同；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。9.提前終止租賃9.1提前終止條件如承租方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。9.2提前終止程序（1）提前一個(gè)月向出租方發(fā)出書(shū)面通知；（2）支付出租方因提前終止合同而產(chǎn)生的損失；（3）按照本合同約定退還租賃物品。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知可通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中約定各自的聯(lián)系人和送達(dá)地址。任何一方發(fā)出的通知，只要按照約定地址送達(dá)，即視為有效送達(dá)。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1租賃物的交付出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日將租賃物品交付給承租方。12.2租賃物的退還租賃期限屆滿或本合同提前終止的，承租方應(yīng)按照約定將租賃物品退還給出租方。12.3租賃物的損壞處理如租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞，承租方應(yīng)按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。13.附件13.1租賃物品清單（此處列出教室的具體信息，如教室編號(hào)、位置、面積、設(shè)施等）13.2租賃地點(diǎn)示意圖（此處描述租賃物品的具體位置）13.3其他相關(guān)文件（此處列出其他與租賃物品有關(guān)的相關(guān)文件）14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署（此處列出出租方的簽署信息）14.2承租方簽署（此處列出承租方的簽署信息）14.3見(jiàn)證人簽署（此處列出見(jiàn)證人的簽署信息，如有見(jiàn)證人）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單附件描述：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤地反映租賃物品的實(shí)際狀況。附件說(shuō)明：清單用于確認(rèn)租賃物品的交付和退還事宜。2.租賃地點(diǎn)示意圖附件描述：清晰標(biāo)注租賃物品的具體位置和周邊環(huán)境。附件要求：示意圖應(yīng)具有足夠的細(xì)節(jié)，以便承租方準(zhǔn)確找到租賃物品。附件說(shuō)明：示意圖用于指引承租方前往租賃物品的地點(diǎn)。3.其他相關(guān)文件附件描述：包括與租賃物品相關(guān)的所有額外文件，如使用手冊(cè)、維護(hù)指南等。附件要求：文件應(yīng)完整、清晰，便于承租方理解和遵守。附件說(shuō)明：相關(guān)文件用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物品。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按照約定提供租賃物品或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能在租賃開(kāi)始日交付租賃物品，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因未能使用租賃物品而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約違約行為：未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物品。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：如果承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償出租方因租金延遲收取而產(chǎn)生的利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中出租方同意租賃給承租方使用的物品。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給