個(gè)人借款合同抵押

個(gè)人借款合同抵押合同編號(hào)：__________個(gè)人借款合同抵押甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的歸還，甲方愿意提供抵押擔(dān)保，乙方愿意提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，否則乙方有權(quán)提前收回全部貸款本息。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限，但需簽訂書面協(xié)議。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。3.2還款方式為：等額本息還款法/等額本金還款法/到期還款法。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方為確保借款的歸還，同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本金及利息的總額，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押期間，甲方不得以任何方式處分抵押物，否則乙方有權(quán)采取措施保護(hù)自己的權(quán)益。第五條借款利息5.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按借款本金計(jì)算。5.2利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息，按月支付。5.3逾期還款的，按逾期本金加收____%的罰息。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但需簽訂書面協(xié)議。6.3合同的變更或解除不影響乙方對(duì)甲方提供的抵押擔(dān)保的權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款或未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前收回全部貸款本息。7.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)證復(fù)印件一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押登記證明復(fù)印件5.借款申請(qǐng)表6.還款計(jì)劃表7.授權(quán)書（如有）8.其他與合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，被視為違約。2.甲方未按時(shí)還款：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，被視為違約。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，被視為違約。4.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的期限和金額提供貸款，被視為違約。5.未經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或解除合同：任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商一致擅自變更或解除合同，被視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個(gè)人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供貸款的個(gè)人。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的房產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指甲方將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括本金和利息。6.等額本金還款法：指借款人每月償還相同的本金，利息逐月遞減。7.到期還款法：指借款人在借款到期時(shí)一次性償還本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按時(shí)還款：乙方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并要求甲方支付逾期罰息。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.合同爭(zhēng)議：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.合同履行過(guò)程中遇到的其他問(wèn)題：可咨詢專業(yè)律師，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.