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文檔簡介

店面轉讓合同樣式合同編號:__________甲方(轉讓方):乙方(受讓方):一、店面概況1.1店面位于____________________,總面積為____平方米。1.2店面現(xiàn)有經營項目為____________________。1.3店面租賃期限至____________________。1.4店面現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、轉讓事項2.1甲方同意將其擁有的店面轉讓給乙方,乙方同意接受該店面。2.2轉讓價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.3乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣____元整給甲方,剩余款項自店面過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內支付完畢。2.4甲方應保證店面的使用權、經營權歸乙方所有,且甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、過戶手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù),包括但不限于工商、稅務、消防等部門的審批手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后,乙方應正式接管店面,并享有店面的使用權、經營權。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如有違約行為,違約方應承擔相應的違約責任,并向守約方支付違約金,違約金為本合同轉讓價格的____%。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,均應提前書面通知對方,并經雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后,甲乙雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的權利義務。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至店面過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方(轉讓方):乙方(受讓方):簽訂日期:________年____月____日附件一:店面現(xiàn)有設施設備清單(此處列明店面現(xiàn)有設施設備,如:貨架、空調、電視等)一、附件列表:1.店面現(xiàn)有設施設備清單2.店面轉讓費用支付憑證3.店面過戶手續(xù)相關文件4.店面租賃合同復印件5.店面營業(yè)執(zhí)照復印件6.店面消防審批文件7.店面稅務登記文件8.店面經營許可證復印件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間辦理店面過戶手續(xù),視為違約。2.甲方干涉乙方正常經營活動,視為違約。3.乙方未按約定時間支付轉讓款項,視為違約。4.乙方未按約定使用店面,導致店面經營狀況惡化,視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務,導致合同目的無法實現(xiàn),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.店面轉讓:指甲方將其在店面中的權益轉讓給乙方。2.過戶手續(xù):指將店面營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、經營許可證等相關證件的所有權從甲方名下變更至乙方名下的手續(xù)。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.店面使用權:指店面經營者在店面的經營活動中享有使用店面的權利。5.店面經營權:指店面經營者在店面的經營活動中享有經營管理的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到甲方不配合辦理過戶手續(xù)的問題,乙方可以尋求專業(yè)律師的幫助,依法向人民法院提起訴訟,要求甲方履行合同義務。2.遇到乙方未按約定時間支付轉讓款項的問題,甲方可以要求乙方支付違約金,并依法向人民法院提起訴訟,要求乙方履行合同義務。3.遇到店面經營狀況惡化的問題,乙方可以要求甲方承擔違約責任,并要求甲方支付違約金。4.遇到合同條款不明確,導致雙方產生爭議的問題,雙方可以協(xié)商補充合同條款,或依法向人民法院提起訴訟,請求法院解釋合同條款。五、所有應用場景:1.店面所有權人因個人原因無法繼續(xù)經營,希望將店面轉讓給他人。2.店面經營者因業(yè)務擴張,需要轉讓現(xiàn)有店面,以便開設新

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