2024年工程項目居間合同常用版（五篇）

第7頁共7頁2024年工程項目居間合同常用版費用相關條款六、保密事項1.甲乙雙方均負有嚴格保守本協(xié)議所涉商業(yè)秘密的義務。2.乙方嚴禁利用在居間服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密進行任何對甲方不利的行為，否則甲方保留拒絕支付乙方居間報酬的權利。3.乙方一旦違反保密條款，應向甲方支付違約金，具體金額需雙方商定。若該違約金無法彌補甲方因此遭受的損失，乙方還需承擔進一步的賠償責任。七、合同終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，若至____年____月____日乙方仍未完成居間任務，則本合同自動失效。2.若居間服務成功，且本合同項下所有義務均已履行完畢，則本合同終止。3.雙方可經(jīng)協(xié)商一致或依據(jù)法定事由解除合同，屆時本合同終止。八、爭議解決機制本合同執(zhí)行過程中如遇爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。九、其他重要條款1.乙方嚴禁將本合同項下的委托事項轉委托給第三方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同信息合同簽訂地：合同簽訂日：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：_____法定代表人：_____合同編號：_____委托人：_____簽訂地點：_____居間人：_____簽訂時間：____年____月____日合同正文第一條委托事項及具體要求（具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫）第二條居間期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條報酬及支付期限居間人成功促成合同成立的，報酬為合同成立金額的____%或（大寫）____元。委托人應在合同成立后的____日內(nèi)支付報酬。若未促成合同成立，居間人無權要求支付報酬。第四條居間費用承擔合同成立時，居間活動的費用由居間人自行承擔；若合同未成立，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）____元。第五條合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；3.委托期限屆滿前，一方明確表示或以其行為表明不履行主要義務；4.一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.一方遲延履行或有其他違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)。第六條委托人違約責任（具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫）第七條居間人違約責任（具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫）第八條合同爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解；調(diào)解不成時，按照以下第____種方式解決：（一）提交____仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項（具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫）第十條法律適用本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。合同簽署委托人（章）：_____居間人（章）：_____鑒（公）證意見：住所：_____法定代表人：_____居民身份證號碼：_____委托代理人：_____電話：_____開戶銀行：_____賬號：_____郵政編碼：_____鑒（公）證機關（章）：經(jīng)辦人：_____簽訂日期：____年____月____日2024年工程項目居間合同常用版（二）委托人：________居間人：________第一條委托事項及具體要求具體委托事項及要求如下：_______。第二條居間期限居間期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條報酬及支付期限若居間人成功促成合同成立，其報酬為合同成立金額的____%或（大寫）____元。委托人需在合同成立后____日內(nèi)支付該報酬。若未成功促成合同成立，居間人無權要求支付報酬。第四條居間費用的負擔成功促成合同成立的，居間活動的費用由居間人自行承擔；若未成功，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）____元。第五條本合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；3.在委托期限屆滿前，任一方明確表示或以其行為表明不履行主要義務；4.任一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.任一方遲延履行義務或有其他違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)。第六條委托人的違約責任_______。第七條居間人的違約責任_______。第八條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，首先應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；若調(diào)解仍無法解決，則按照以下第____種方式處理：（一）提交____仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項本合同未涉及事項，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。委托人（蓋章）：________居間人（蓋章）：____________年____月____日2024年工程項目居間合同常用版（三）合同書委托方：_________居間方：_________鑒于居間方受委托方之委托，就居間方向委托方提供居間服務及顧問服務等相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條合同標的物居間方同意向委托方提供關于_________土地的轉讓服務。第二條居間方義務1.居間方應積極主動地將委托方介紹給項目業(yè)主，并實時溝通雙方情況。2.居間方負責協(xié)助委托方進行該土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3.居間方將全力促進居間介紹，協(xié)調(diào)相關矛盾，以促成委托方與項目業(yè)主簽訂合資或轉讓合同。4.居間方將協(xié)助項目當事人完成有關部門對項目技術指標的審批工作，以確保項目成功簽約。第三條委托方義務委托方承諾，一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并在實際支付土地款項后，即應履行向居間方支付服務費的義務。第四條居間服務費1.居間服務費標準：根據(jù)委托方與投資方簽訂的本項目整體合資或轉讓合同總金額的_________%計算（居間方需開具正式合法發(fā)票）。2.支付方式：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后（含定金），居間費將按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條誠信原則1.若委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)未能達成合作協(xié)議，且未經(jīng)居間方書面同意，委托方不得再與該投資方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權要求委托方按本合同第四條支付服務費。2.若委托方以相關企業(yè)、在_________當?shù)爻闪⒌淖庸净蛉魏无D投資公司的名義與_________（土地項目業(yè)主單位）簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方同樣有權要求委托方按本合同第四條支付服務費。3.本合同有效期（委托期）為180天，自雙方簽字蓋章之日起生效。在此期間，居間方需積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助雙方達成實質(zhì)性成交合同。4.若在委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議，則無需向居間方支付任何費用。5.居間方應確保向委托方提供的信息真實有效。若委托方在談判過程中發(fā)現(xiàn)居間方提供的信息存在虛假或不真實情況，有權要求居間方賠償本合同標的物最低成交總金額居間服務費標準的30%。第六條合同成立及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。第七條違約責任雙方應嚴格履行本合同各項條款，違約責任按《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。第八條合同份數(shù)與持有本協(xié)議一式兩份，每份共貳頁，委托方與居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：_________居間方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日2024年工程項目居間合同常用版（四）委托人（甲方）：__________居間人（乙方）：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的相關事宜達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方特此委托乙方為其居間尋找符合以下特定條件的房屋：__________________.第二條委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后，乙方應負責陪同甲方前往房屋現(xiàn)場進行實地查看。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次金額不得超過____元人民幣。若乙方為甲方尋找的房屋未能滿足甲方提出的必備條件，甲方有權拒絕支付看房成本費。第四條甲方義務1.甲方應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份資格證明；2.甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；3.甲方應對乙方提供的房屋資料嚴格保密；4.甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)，與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方義務1.乙方應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營資格證明；2.乙方應認真履行甲方委托事項，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，并將處理情況及時向甲方如實報告，同時為甲方看房及與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等必要服務；3.乙方應確保為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；4.乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；5.乙方應保證為甲方介紹的出租人擁有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；6.若乙方收取看房成本費、必要費用或傭金，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；7.本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方預收任何費用。第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的____%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后支付。傭金的具體支付方式如下：___________________.若委托事項未完成，乙方無權要求甲方支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方自行承擔，甲方已支付的看房成本費可抵作傭金。若因非乙方過失導致委托事項未完成，甲方應向乙方支付以下必要費用（包括已收取的看房成本費）。第八條轉委托甲方（是/否）同意乙方將委托事項轉委托給第三人處理。第九條合同解除條件本合同解除的條件如下：___________________.第十條違約責任1.甲方未按照約定支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照____的標準支付違約金；2.甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照____的標準支付違約金。若甲方與出租人私下成交，乙方仍有權要求甲方支付約定的傭金；3.甲方違反保密義務的，應按照____的標準支付違約金；4.乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或存在惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此遭受的損失；5.若乙方為甲方介紹的出租人不具備房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明，由此造成甲方的一切損失，均由乙方承擔。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1.提交____仲裁委員會仲裁；2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。委托人（甲方）：__________居間人（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日2024年工程項目居間合同常用版（五）甲方（委托人）：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（居間人）：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方基于《_____》之規(guī)定，經(jīng)深入?yún)f(xié)商，在平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t下，達成如下協(xié)議條款：一、委托事項1.乙方接受甲方之委托，負責就某工程項目（以下簡稱“該工程項目”）進行引薦，促進甲方與項目建設單位直接洽談，并向甲方提供關于該工程項目的關鍵信息，以最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。2.“居間成功”的定義為：甲方與建設單位就該項目正式簽訂了書面的工程承包施工合同。二、甲方義務1.甲方應提供真實有效的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料，并負責與建設單位進行合同談判。2.若居間成功，甲方需全面履行與建設單位所簽訂的承包施工合同。由此產(chǎn)生的權利與義務，均與乙方無關。3.若居間成功，甲方應按本合同約定向乙方支付居間報酬。如未及時支付，則需按每日未支付金額的____‰向乙方支付違約金。三、乙方義務1.乙方應向甲方提供該工程項目的相關信息，并協(xié)助甲方對該項目進行實地考察。2.在甲方與建設單位進行合同談判期間，乙方應秉持居間人的謹慎與誠實原則。四、居間報酬的計算、支付時間及方式1.本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的____萬元。2.居間報酬應在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的____日內(nèi)付清。3.甲方可通過轉賬或現(xiàn)金方式支付居間報酬。五、居間費用承擔居間費用指乙方為完成委托事項所實際支出的必要費用。本合同簽訂時，甲方向乙方支付____萬元作為乙方居間活動費用。若居間成功，居間活動費用由乙方承擔；若居間未成功，乙方有權不予返還該費用。六、保密事項1.甲乙雙方均應對本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密予以嚴格保密。2.雙方不得利用在居間過程中獲取的商業(yè)秘密從事任何不利于對方的行為，否則將承擔違約責任。七、合同終止1.本合同自簽字生效之日起，若至____年__