2024版簡(jiǎn)單的私人房屋買賣合同

2024版簡(jiǎn)單的私人房屋買賣合同合同編號(hào)：_______姓名：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：____________________（房產(chǎn)證號(hào)或其他權(quán)屬證明）。二、房屋買賣價(jià)格1.該房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.上述價(jià)格包含房屋附屬設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件。三、付款方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣￥____元。2.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款，即人民幣￥____元。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂房屋交接確認(rèn)書。五、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。六、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.自房屋交付之日起，該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有上述權(quán)利。2.與該房屋相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因出售房屋所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買房屋所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。八、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。3.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需變更或解除合同，須經(jīng)雙方書面同意。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除時(shí)的實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單、房屋交接確認(rèn)書等。十二、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在任何質(zhì)量問題，包括結(jié)構(gòu)性缺陷、隱蔽性瑕疵等。2.乙方在接收房屋后如有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)在合理期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或賠償。十三、不可抗力1.如甲乙雙方在履行本合同過程中遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法或部分無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、隱私保護(hù)1.甲乙雙方同意在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方個(gè)人信息，包括但不限于身份證號(hào)、地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。十五、合同備案1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心辦理合同備案手續(xù)。2.備案手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。十六、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求和其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.任何通知、要求、請(qǐng)求或其他通訊，如通過快遞服務(wù)送達(dá)，應(yīng)視為在快遞交付之日送達(dá)；如通過電子郵件送達(dá)，應(yīng)視為在電子郵件發(fā)送后24小時(shí)視為送達(dá)。十七、完整性條款1.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。2.甲乙雙方確認(rèn)，本合同條款已充分閱讀、理解并同意，不存在任何欺詐、脅迫等情形。甲方（簽字）：___________