足療館翻新合同及預(yù)算

足療館翻新合同及預(yù)算合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章：翻新項(xiàng)目及預(yù)算2.1翻新項(xiàng)目2.2預(yù)算編制2.3預(yù)算調(diào)整2.4預(yù)算審批第三章：工程進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.2施工期限3.3工程驗(yàn)收3.4工程保修第四章：施工質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2材料選購(gòu)4.3施工監(jiān)管4.4質(zhì)量驗(yàn)收第五章：合同價(jià)款5.1合同金額5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八章：合同的變更和終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除8.4合同終止后的義務(wù)第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任9.4保密義務(wù)的解除第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓通知10.3轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)10.4轉(zhuǎn)讓的有效性第十一章：forcemajeure11.1不可抗力事件11.2不可抗力的通知11.3不可抗力事件的后果11.4不可抗力事件的解決第十二章：其他條款12.1合同的書(shū)面形式12.2合同的生效12.3合同的保管12.4附加條款第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3附件的生效13.4附件的修改第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署效力合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體甲方：_________（足療館所有者或授權(quán)代表）乙方：_________（施工單位或授權(quán)代表）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在足療館翻新過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期完成并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，也可按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二章：翻新項(xiàng)目及預(yù)算2.1翻新項(xiàng)目包括但不限于：_________（具體列出翻新項(xiàng)目，如裝修、改造、設(shè)備更新等）2.2預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的翻新要求，制定詳細(xì)的翻新預(yù)算，并在合同中附上預(yù)算明細(xì)表。2.3預(yù)算調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更或其他特殊情況導(dǎo)致預(yù)算調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在預(yù)算明細(xì)表上簽字確認(rèn)。2.4預(yù)算審批甲方應(yīng)在收到乙方提交的預(yù)算明細(xì)表后_________天內(nèi)完成審批，并提出書(shū)面意見(jiàn)。第三章：工程進(jìn)度3.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在工程開(kāi)始前提交給甲方審核。3.2施工期限本合同約定的施工期限為_(kāi)________天，自甲方同意開(kāi)工之日起計(jì)算。3.3工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。3.4工程保修乙方應(yīng)對(duì)翻新工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)_________年的保修責(zé)任。第四章：施工質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2材料選購(gòu)乙方應(yīng)使用甲方同意的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料的質(zhì)量和合格。4.3施工監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議，乙方應(yīng)予以采納。4.4質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要資料。第五章：合同價(jià)款5.1合同金額本合同的合同金額為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。5.2付款方式甲方支付價(jià)款采用_________（按進(jìn)度、固定時(shí)間等）方式，具體付款安排見(jiàn)合同附件。5.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和完成的工程量，按約定時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。5.4尾款支付工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有義務(wù)后，甲方支付尾款。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為包括但不限于：_________（具體列出違約行為，如未按期完成工程、質(zhì)量不符合要求等）6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用等。6.3違約賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。6.4違約解除合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_________天內(nèi)未能糾正，另一方有權(quán)解除本合同。第八章：合同的變更和終止8.1合同變更任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的翻新工程完成并驗(yàn)收合格；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除所有施工設(shè)備和材料，并清理施工場(chǎng)地。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或解除后_________年止。9.3泄密責(zé)任如有泄密行為，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.4保密義務(wù)的解除雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交受讓方的相關(guān)信息和承諾履行合同的文件。10.3轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任。10.4轉(zhuǎn)讓的有效性轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書(shū)面同意，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十一章：forcemajeure11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.4不可抗力事件的解決雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的困難，繼續(xù)履行合同或在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行。第十二章：其他條款12.1合同的書(shū)面形式本合同一切文件、附件和補(bǔ)充協(xié)議均須以書(shū)面形式作出，方為有效。12.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本及其所有附件。12.4附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂附加條款。第十三章：附件13.1附件列表附件包括但不限于：翻新設(shè)計(jì)方案、預(yù)算明細(xì)表、施工計(jì)劃等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定，并與本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效附件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4附件的修改附件的修改須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以附件形式補(bǔ)充本合同。第十四章：合同的簽署14.1簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_________（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方簽署人：_________（姓名）乙方簽署人：_________（姓名）14.4簽署效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在不影響合同總工期和總預(yù)算的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)翻新項(xiàng)目進(jìn)行變更。變更要求應(yīng)以書(shū)面形式提出，并通知乙方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)指派代表對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方可根據(jù)甲方的監(jiān)督要求，提供必要的協(xié)助和資料。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。1.4甲方支付條款的調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，與乙方協(xié)商調(diào)整付款方式和付款比例。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)翻新工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，確保工程符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在工程完成后提供相關(guān)質(zhì)量保證文件。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方材料和設(shè)備乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料和設(shè)備。如乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。3.3第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知解除第三方中介的合同，但應(yīng)提前_________天通知對(duì)方。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.翻新設(shè)計(jì)方案2.預(yù)算明細(xì)表3.施工計(jì)劃4.材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)5.施工圖紙6.質(zhì)量保證書(shū)7.安全措施計(jì)劃8.施工進(jìn)度報(bào)告9.付款憑證10.驗(yàn)收記錄11.保密協(xié)議12.材料和設(shè)備供應(yīng)商名單13.合同變更協(xié)議14.違約聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量不符合合同要求3.使用不符合合同規(guī)定的材料和設(shè)備4.未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密5.乙方未能履行合同約定的義務(wù)6.甲方未能按時(shí)支付合同價(jià)款7.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的協(xié)助8.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.合同轉(zhuǎn)讓不符合約定條件10.合同中約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.翻新：對(duì)現(xiàn)有建筑物或設(shè)施進(jìn)行改造、裝修以提高其使用價(jià)值。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。6.合同解除：合同當(dāng)事人依法定事由終止合同關(guān)系的行為。7.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤?dāng)事人將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即修復(fù)缺陷，并提供質(zhì)量保證書(shū)。3.材料和設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)更換符合合同要求的材料和設(shè)備。4.商業(yè)秘密泄露：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)查閱付款憑證和合同條款，協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告事故，并采取措施防止類(lèi)似事件再次發(fā)生。7.不可抗力事件：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商處理