鵝湖租房合同模板

鵝湖租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損、老化、損壞的；

（3）不可抗力因素造成的。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限、租金及付款方式支付租金。

6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋及附屬設施。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損、老化、損壞的；

（3）不可抗力因素造成的。

5.3甲方有權在租賃期內對房屋進行合理改造，提升房屋價值。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限、租金及付款方式支付租金。

6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋及附屬設施。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。

7.2若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，丙方應在接到甲方通知后的五個工作日內履行擔保責任，確保甲方權益不受損失。

7.3丙方有權對乙方的信用情況進行調查，并要求乙方提供必要的擔保措施。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方信用證明復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入信用等級良好的第三方擔保方，增加了甲方權益的安全保障。丙方的介入，使得甲方在租賃過程中，即便乙方出現(xiàn)違約行為，也有第三方承擔責任，保障了甲方的利益。同時，丙方有權利對乙方的信用情況進行調查，有助于確保乙方具備良好的履約能力。

甲方為主導的目的和意義在于，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保乙方在租賃期間按照合同約定履行義務，保障甲方權益。同時，甲方也有權對房屋進行合理改造，提升房屋價值，使甲方在租賃期內能夠獲得更多的利益。此外，甲方還可以根據市場行情調整租金，使甲方在租賃期內的收益更加穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，并鑒于丙方愿意為乙方的租金支付及合同履行提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃房產基本情況

1.1甲方出租房產地址：__________

1.2房產結構及面積：__________

1.3甲方保證其對該房產擁有完全產權，并保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房產，并將房產恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和享受房產。

5.2乙方應合理使用出租房產及附屬設施，不得擅自改變房產結構，不得破壞房產及附屬設施。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房產從事非法活動。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方應保證出租房產符合國家有關租賃房產的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房產及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損、老化、損壞的；

（3）不可抗力因素造成的。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃期內的正常使用和享受房產。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。

7.2若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，丙方應在接到甲方通知后的五個工作日內履行擔保責任，確保甲方權益不受損失。

7.3丙方有權對乙方的信用情況進行調查，并要求乙方提供必要的擔保措施。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.出租房產所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方信用證明復