商鋪出租合同模板 網(wǎng)盤(pán)

商鋪出租合同模板網(wǎng)盤(pán)合同編號(hào)：__________

商鋪出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未按照約定用途使用商鋪，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪使用權(quán)證明

3.商鋪現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第五條第三方主體權(quán)益

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同，確保甲方的權(quán)益不受損失。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未按照約定用途使用商鋪，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方作為擔(dān)保方，若乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行合同，確保甲方的權(quán)益不受損失。

第七條甲方權(quán)利及利益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方按照約定用途使用商鋪。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.3甲方在租賃期間享有商鋪的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第八條乙方限制條款

8.1乙方不得擅自改變商鋪用途，如需要變更，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方及丙方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。

8.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方應(yīng)按照約定用途合理使用商鋪，如違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪使用權(quán)證明

3.商鋪現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、乙方限制條款以及第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方能夠有效控制租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪的合理使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息

1.1倉(cāng)庫(kù)位置：__________

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米

1.3倉(cāng)庫(kù)用途：__________

第二條租賃期限

2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條倉(cāng)庫(kù)使用及管理

4.1乙方須按照倉(cāng)庫(kù)用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第五條第三方主體權(quán)益

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反本合同約定，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

5.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同，確保乙方的權(quán)益不受損失。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按照約定用途提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方作為擔(dān)保方，若甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求履行合同，確保乙方的權(quán)益不受損失。

第七條乙方權(quán)利及利益保障

7.1乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理使用，確保倉(cāng)庫(kù)的使用符合合同約定。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部布局，但需保證倉(cāng)庫(kù)的完整性。

7.3乙方在租賃期間享有倉(cāng)庫(kù)的占有權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第八條甲方限制條款

8.1甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，如需要變更，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方及丙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。

8.2甲方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方轉(zhuǎn)租，有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。

8.3甲方應(yīng)按照約定用途提供倉(cāng)庫(kù)，如違反國(guó)家法律法規(guī)或乙方管理規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止合同。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明

2.倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)證明

3.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在