物業(yè)服務(wù)收費(fèi)協(xié)議三篇

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方物業(yè)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全管理等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)維修、保養(yǎng)，保障乙方的生活和工作秩序。1.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，加強(qiáng)物業(yè)管理，確保物業(yè)安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施維修資金等。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，詳見附件一。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益；（3）接受乙方監(jiān)督，不斷提高服務(wù)質(zhì)量；（4）按照約定，收取乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方管理工作；（3）愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得損害公共利益；（4）尊重他人權(quán)益，維護(hù)和諧居住環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。5.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)依法追討欠款。5.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________本合同僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用方）：____________鑒于甲方為乙方物業(yè)服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、公共區(qū)域保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)。1.2服務(wù)數(shù)量：按照附件一《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及數(shù)量》所列明的服務(wù)項(xiàng)目及數(shù)量服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式見附件二《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式》。2.2支付方式：乙方可以選擇以下第____種方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付；（4）其他方式：____________。2.3支付期限：乙方應(yīng)在每月/季度/年度的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月/季度/年度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付物業(yè)，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。3.2乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件三《物業(yè)交付驗(yàn)收記錄》中。如有不符合約定情況的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方予以改正。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。4.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)依法追討欠款。4.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證其所的物業(yè)服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方侵權(quán)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方同意不得復(fù)制、傳播、泄露或以任何其他方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定服務(wù)；（2）維護(hù)物業(yè)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；（3）保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）接受乙方的監(jiān)督和合理建議。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序；（3）合理使用物業(yè)設(shè)施，不得損害他人利益；（4）尊重他人權(quán)益，共同維護(hù)和諧居住環(huán)境。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________本合同僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用方）：____________鑒于甲方具備并專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，乙方愿意接受甲方的物業(yè)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條物業(yè)服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1物業(yè)服務(wù)范圍：甲方應(yīng)向乙方包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、公共區(qū)域保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)。1.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式見附件二《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式》。2.2支付方式：乙方可以選擇以下第____種方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付；（4）其他方式：____________。2.3支付期限：乙方應(yīng)在每月/季度/年度的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月/季度/年度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三條物業(yè)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付物業(yè)，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。3.2乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件三《物業(yè)交付驗(yàn)收記錄》中。如有不符合約定情況的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方予以改正。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。4.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)依法追討欠款。4.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1甲方保證其所的物業(yè)服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方侵權(quán)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方同意不得復(fù)制、傳播、泄露或以任何其他方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定服務(wù)；（2）維護(hù)物業(yè)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；（3）保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）接受乙方的監(jiān)督和合理建議。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序；（3）合理使用物業(yè)設(shè)施，不得損害他人利益；（4）尊重他人權(quán)益，共同維護(hù)和諧居住環(huán)境。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（