新建商品房銷售合同三篇

新建商品房銷售合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2房屋權(quán)利狀況：賣方保證其是該房屋的合法所有者，對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給賣方，首付款金額為購買價(jià)格的百分之二十。2.3買方應(yīng)按雙方約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余購房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量4.1賣方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如買方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方賠償。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的千分之五。5.2如買方未能按本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的千分之五。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1賣方應(yīng)向買方如下服務(wù)：（1）完整的房屋買賣合同及相關(guān)文件；（2）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）房屋鑰匙給買方。1.2服務(wù)數(shù)量：按照本合同約定的房屋買賣事項(xiàng)服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量：賣方應(yīng)保證的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1買方應(yīng)支付的費(fèi)用包括：（1）房屋購買價(jià)格；（2）過戶費(fèi)用；（3）其他雙方約定的費(fèi)用。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃支付費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或賠償。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1賣方保證該房屋不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.2買方應(yīng)尊重房屋相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯賣方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋所有權(quán)及不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋；（3）協(xié)助過戶、鑰匙等服務(wù)。6.2買方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付購房款及費(fèi)用；（2）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，提出修復(fù)或賠償要求；（3）尊重房屋相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1如賣方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的千分之五。7.2如買方未能按本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的千分之五。7.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.1賣方應(yīng)向買方如下服務(wù)：（1）完整的房屋買賣合同及相關(guān)文件；（2）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）房屋鑰匙給買方。1.2賣方應(yīng)保證的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1買方應(yīng)支付的費(fèi)用包括：（1）房屋購買價(jià)格；（2）過戶費(fèi)用；（3）其他雙方約定的費(fèi)用。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃支付費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或賠償。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1賣方保證該房屋不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.2買方應(yīng)尊重房屋相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯賣方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋所有權(quán)及不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋；（3）協(xié)助過戶、鑰匙等服務(wù)。6.2買方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付購房款及費(fèi)用；（2）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，提出修復(fù)或賠償要求；（3）尊重房屋相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1如賣方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的千分之五。7.2如買方未能按本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的千分之五。7.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________合同簽約須知：在簽訂本合