房地產(chǎn)合同（2篇）

房地產(chǎn)合同合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是位于________________的房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______天內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給甲方。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后_______天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙和所有相關(guān)文件交付給乙方。四、房屋狀況4.1甲方保證所述房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等。4.2甲方應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)狀況信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的解除和終止6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。6.2合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還給甲方，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房地產(chǎn)合同（二）合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、標(biāo)的房產(chǎn)信息1.標(biāo)的房產(chǎn)地址：_______（具體地址）。2.標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積：_______（結(jié)構(gòu)及面積）。二、買賣價(jià)格1.乙方向甲方支付的房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。三、付款方式1.乙方同意按照以下方式支付房屋買賣價(jià)款：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。b.剩余的購房款，乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)支付給甲方。2.上述付款方式如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面簽訂變更協(xié)議。四、交房期限1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給乙方。2.如逾期交房，甲方應(yīng)支付給乙方逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交房日數(shù)×日萬分比×標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一