超市裝修分包合同模板

超市裝修分包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與布局2.3工程預(yù)算與支付方式2.4工程進(jìn)度與交付時(shí)間第三章分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.2分包商的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3.3分包商的施工團(tuán)隊(duì)與技術(shù)要求3.4分包商的質(zhì)量保證與安全責(zé)任第四章總包商的支持與配合4.1總包商提供的施工條件與資源4.2總包商的技術(shù)支持與協(xié)調(diào)4.3總包商的質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.4總包商的安全管理第五章工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件與程序5.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整5.3工程變更的審批與確認(rèn)5.4工程變更的記錄與歸檔第六章工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2工程驗(yàn)收的參與主體6.3工程保修的期限與范圍6.4工程保修的索賠與處理第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款的確定與支付方式7.2進(jìn)度款的支付條件與時(shí)間7.3尾款的支付條件與時(shí)間7.4合同價(jià)款的調(diào)整與扣款第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算與支付8.3違約的解決與調(diào)解8.4違約的免除與減輕第九章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議的解決方式與程序9.2法律適用與訴訟管轄9.3仲裁的申請(qǐng)與執(zhí)行9.4保密條款與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的原因與效果10.3合同解除與終止的賠償責(zé)任10.4合同解除與終止的文件歸檔第十一章附則11.1合同的補(bǔ)充與修改11.2合同的傳遞與生效11.3合同的廢止與替代11.4合同的分包商名單與資質(zhì)文件第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件12.2分包商的資質(zhì)證明與相關(guān)證書(shū)12.3工程預(yù)算表與支付憑證12.4其他與工程相關(guān)的文件資料第十三章簽字蓋章頁(yè)13.1總包商簽字蓋章13.2分包商簽字蓋章13.3見(jiàn)證單位簽字蓋章13.4簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)第十四章其他14.1合同的翻譯版本14.2合同的復(fù)印件效力14.3合同的保管與歸檔14.4合同的續(xù)簽與續(xù)約條件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1.1總包商：（總包商名稱(chēng)）1.1.1.2分包商：（分包商名稱(chēng)）1.2合同目的與范圍1.2.1總包商同意將超市裝修工程的一部分工作內(nèi)容分包給分包商。1.2.2分包商同意按照總包商的指示和工程的要求，完成分包工作的設(shè)計(jì)、施工、交付和保修。1.3合同文件的組成1.3.1.1本合同協(xié)議書(shū)1.3.1.2工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件1.3.1.3分包商資質(zhì)證明與相關(guān)證書(shū)1.3.1.4工程預(yù)算表與支付憑證1.3.1.5其他與工程相關(guān)的文件資料1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于：（具體地址）2.2工程規(guī)模與布局2.2.1工程的總體規(guī)模和布局由總包商提供，分包商應(yīng)根據(jù)總包商的要求進(jìn)行施工。2.3工程預(yù)算與支付方式2.3.1工程預(yù)算由總包商提供，分包商應(yīng)按照預(yù)算執(zhí)行。2.3.2支付方式按照合同第七章執(zhí)行。2.4工程進(jìn)度與交付時(shí)間2.4.1分包商應(yīng)按照總包商的要求完成工程，并按照約定的時(shí)間交付。第三章分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.1.1分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證工程的順利進(jìn)行。3.2分包商的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3.2.1分包商應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)、管理和執(zhí)行。3.3分包商的施工團(tuán)隊(duì)與技術(shù)要求3.3.1分包商應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，按照工程的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4分包商的質(zhì)量保證與安全責(zé)任3.4.1分包商應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并遵守相關(guān)的安全規(guī)定。第四章總包商的支持與配合4.1總包商提供的施工條件與資源4.1.1總包商應(yīng)提供施工所需的條件和資源，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工設(shè)備、材料等。4.2總包商的技術(shù)支持與協(xié)調(diào)4.2.1總包商應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)，以確保工程的順利進(jìn)行。4.3總包商的質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.3.1總包商應(yīng)對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。4.4總包商的安全管理4.4.1總包商應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工過(guò)程中的安全。第五章工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件與程序5.1.1如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)由總包商提出，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。5.1.2工程變更的程序如下：5.1.2.1總包商向分包商提出變更請(qǐng)求5.1.2.2分包商根據(jù)變更請(qǐng)求進(jìn)行評(píng)估，并提供變更方案和費(fèi)用預(yù)算5.1.2.3雙方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用，并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。5.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整5.2.1變更費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。5.3工程變更的審批與確認(rèn)5.3.1工程變更應(yīng)由雙方共同審批并確認(rèn)。5.4工程變更的記錄與歸檔5.4.1工程變更的相關(guān)信息應(yīng)進(jìn)行記錄，并歸檔保存。第六章工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.1.2工程驗(yàn)收的程序如下：6.1.2.1分包商完成工程，并向總包商提交驗(yàn)收申請(qǐng)6.1.2.2第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1若分包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2若總包商未能按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償金額的計(jì)算與支付8.2.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的方法計(jì)算。8.2.2違約賠償金額應(yīng)在確認(rèn)違約行為后15日內(nèi)支付。8.3違約的解決與調(diào)解8.3.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。8.4違約的免除與減輕8.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方均可免除違約責(zé)任。8.4.2雙方同意，在違約情況下，如有必要，可協(xié)商減輕違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議的解決方式與程序9.1.1雙方同意，任何合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.2法律適用與訴訟管轄9.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。9.2.2任何訴訟或仲裁均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.1.1雙方同意，合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2合同解除后，分包商應(yīng)立即停止施工，并按照總包商的指示撤出施工場(chǎng)地。10.2合同終止的原因與效果10.2.1合同終止后，分包商應(yīng)按照總包商的要求完成工程的收尾工作。10.2.2合同終止后，總包商應(yīng)支付分包商相應(yīng)的尾款。10.3合同解除與終止的賠償責(zé)任10.3.1合同解除或終止的原因如因分包商違約，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2合同解除或終止的原因如因總包商違約，總包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4合同解除與終止的文件歸檔10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)文件歸檔保存。第十一章附則11.1合同的補(bǔ)充與修改11.1.1合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。11.2合同的傳遞與生效11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的廢止與替代11.3.1任何一方不得擅自廢止或替代本合同。11.3.2合同的廢止或替代應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.4合同的分包商名單與資質(zhì)文件11.4.1分包商應(yīng)向總包商提供資質(zhì)證明和相關(guān)文件，以證明其具備履行合同的能力。第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件12.2分包商的資質(zhì)證明與相關(guān)證書(shū)12.3工程預(yù)算表與支付憑證12.4其他與工程相關(guān)的文件資料第十三章簽字蓋章頁(yè)13.1總包商簽字蓋章13.2分包商簽字蓋章13.3見(jiàn)證單位簽字蓋章13.4簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)第十四章其他14.1合同的翻譯版本14.2合同的復(fù)印件效力14.2.1合同的復(fù)印件經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。14.3合同的保管與歸檔14.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并歸檔保存。14.4合同的續(xù)簽與續(xù)約條件14.4.1合同續(xù)簽或續(xù)約應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（合同方簽字蓋章區(qū)域）總包商多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方保留對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的權(quán)利。如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。1.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整。如甲方要求加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)采取必要措施以滿足甲方的要求。因加快進(jìn)度導(dǎo)致的額外費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量符合甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的施工方案與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的施工方案。乙方應(yīng)將施工方案提交給甲方審批。如甲方對(duì)施工方案有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。2.2乙方的施工進(jìn)度與交付時(shí)間乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并按時(shí)交付工程。如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度變更情況。2.3乙方的工程質(zhì)量與保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和保修責(zé)任負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供工程保修書(shū)，明確保修期限和保修范圍。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見(jiàn)證者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，并協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。3.2第三方中介的監(jiān)督與檢查權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按照合同要求進(jìn)行。乙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.3第三方中介的調(diào)解與仲裁權(quán)如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給第三方中介進(jìn)行仲裁。第三方中介的仲裁決定具有終局性。3.4第三方中介的費(fèi)用與報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用。如雙方對(duì)第三方中介的費(fèi)用有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件2.分包商的資質(zhì)證明與相關(guān)證書(shū)3.工程預(yù)算表與支付憑證4.其他與工程相關(guān)的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供施工條件與資源未履行質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收職責(zé)違反保密條款與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故未履行保修責(zé)任3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)偏袒任何一方導(dǎo)致不公平未進(jìn)行公正調(diào)解或仲裁未按時(shí)支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而達(dá)成的協(xié)議。2.總包商：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的主要承包商。3.分包商：總包商指定的負(fù)責(zé)工程一部分工作的承包商。4.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.賠償責(zé)任：違約方因違約行為給對(duì)方造成損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。7.仲裁：通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議必要時(shí)調(diào)整人員與資