2024版服裝店面租賃合同

2024版服裝店面租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃店面信息1.店面地址：________________________2.店面面積：__________平方米3.店面結(jié)構(gòu)：________________________4.店面用途：乙方用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的10日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將店面恢復(fù)原狀，甲方無息退還乙方剩余租金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出租店面的合法性，有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同。4.甲方應(yīng)在租賃期滿前，通知乙方是否續(xù)租，并在租賃期滿后辦理相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，開展服裝零售業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)終止合同。3.乙方應(yīng)合理使用店面，愛護店內(nèi)設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租店面，否則甲方有權(quán)終止合同。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還剩余保證金。八、店面裝修與改造1.乙方在租賃期內(nèi)對店面進行裝修或改造，需提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.裝修或改造費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得要求甲方賠償或補償。3.乙方應(yīng)確保裝修或改造后的店面符合相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。九、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意，可對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并由雙方簽字確認(rèn)。a.乙方逾期支付租金超過30天；b.乙方擅自改變店面用途或轉(zhuǎn)租、分租店面；c.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致店面被相關(guān)部門查封或責(zé)令停業(yè)。a.甲方未按約定提供店面；b.甲方未履行店面維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金為本合同租賃期內(nèi)乙方已支付租金的20%。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：______________________十三、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。十五、通知1.本合同項下的所有通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)提前書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的通知延誤或無法送達，由變更方承擔(dān)責(zé)任。十六、適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十七、附件1.店面平面圖2.店面設(shè)施清單3.裝修或改造方案（如有）4.補充協(xié)議（如有）十八、合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事宜的全部協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。甲乙雙方確認(rèn)，除本合同另有明確規(guī)定外，未有任何其他承諾或協(xié)議對雙方具有約束力。甲方（蓋章）：______________