甜品店翻新項(xiàng)目管理服務(wù)書

甜品店翻新項(xiàng)目管理服務(wù)書合同目錄第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二章：項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)要求第四章：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與職責(zé)4.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)4.2職責(zé)分配第五章：項(xiàng)目時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目完成時(shí)間第六章：項(xiàng)目預(yù)算與支付6.1項(xiàng)目預(yù)算6.2支付方式與時(shí)間第七章：項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制與檢查第八章：項(xiàng)目變更管理8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批第九章：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第十章：項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道10.2協(xié)調(diào)機(jī)制第十一章：項(xiàng)目成果交付11.1成果要求11.2成果交付方式與時(shí)間第十二章：違約責(zé)任與賠償12.1違約行為12.2賠償責(zé)任第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章：合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止合同編號(hào)甜品店翻新項(xiàng)目管理服務(wù)書第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同：指本項(xiàng)目管理服務(wù)書及其附件，是雙方簽訂的關(guān)于甜品店翻新項(xiàng)目的法律文件。1.1.2甲方：指甜品店的業(yè)主或其合法代表。1.1.3乙方：指提供項(xiàng)目管理服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.4項(xiàng)目：指甜品店的翻新工程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。1.2術(shù)語(yǔ)1.2.1項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目的策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等活動(dòng)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。1.2.2翻新工程：指對(duì)現(xiàn)有甜品店進(jìn)行改造、更新和升級(jí)，以提高其經(jīng)營(yíng)效益和客戶體驗(yàn)。第二章：項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方甜品店進(jìn)行全面的翻新，包括店面設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)等。2.1.2乙方需提供項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和按時(shí)完成。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)甲方甜品店的整體升級(jí)，提升其品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2.2確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)、按時(shí)完成，并滿足甲方的質(zhì)量要求。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃和組織，制定項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)度安排和資源配置。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍等各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.2服務(wù)要求3.2.1乙方應(yīng)具備專業(yè)的項(xiàng)目管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第四章：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與職責(zé)4.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)4.1.1乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。4.1.2乙方配備足夠的技術(shù)、施工和管理人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2職責(zé)分配4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供甜品店的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等。4.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第五章：項(xiàng)目時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.1.1本項(xiàng)目自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)。5.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃。5.2項(xiàng)目完成時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的項(xiàng)目周期內(nèi)完成翻新工程。5.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在2023年12月31日前完工并交付甲方使用。第六章：項(xiàng)目預(yù)算與支付6.1項(xiàng)目預(yù)算6.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目范圍和目標(biāo)制定項(xiàng)目預(yù)算，提交甲方審批。6.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的項(xiàng)目預(yù)算款。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1甲方支付預(yù)算款后，乙方開(kāi)始項(xiàng)目實(shí)施。6.2.2項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。第七章：項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目施工和質(zhì)量管理。7.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。7.2質(zhì)量控制與檢查7.2.1乙方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。第八章：項(xiàng)目變更管理8.1變更申請(qǐng)8.1.1如甲方或乙方因客觀原因需對(duì)項(xiàng)目范圍、時(shí)間、預(yù)算等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面提交變更申請(qǐng)。8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、理由及對(duì)項(xiàng)目的影響。8.2變更審批8.2.1乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)。8.2.2重大變更需經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。第九章：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1乙方應(yīng)進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響。9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.2.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況，共同商討解決方案。9.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，避免或減少風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。第十章：項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道10.1.1雙方通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行日常溝通。10.1.2乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)解決甲方疑問(wèn)。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。10.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題。第十一章：項(xiàng)目成果交付11.1成果要求11.1.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃和甲方的要求完成翻新工程。11.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目成果的質(zhì)量，滿足甲方的經(jīng)營(yíng)需求。11.2成果交付方式與時(shí)間11.2.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的項(xiàng)目資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目成果交付甲方。第十二章：違約責(zé)任與賠償12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2賠償責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目預(yù)算的5%。12.2.2因違約導(dǎo)致甲方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十四章：合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2.2合同變更不得違背法律法規(guī)和雙方的基本權(quán)益。14.3合同終止14.3.1合同終止的條件如下：1)項(xiàng)目按期完成，甲方支付完畢款項(xiàng)；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。14.3.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有項(xiàng)目資料和權(quán)屬證明。合同編號(hào)：甜品店翻新項(xiàng)目管理服務(wù)書甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，如甲方對(duì)乙方施工過(guò)程或成果有任何不滿，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或追加施工。2.甲方應(yīng)提供甜品店的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等，以便乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和施工。若甲方未能按時(shí)提供上述資料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方監(jiān)督人員應(yīng)遵守乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方監(jiān)督人員承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付項(xiàng)目預(yù)算款。若甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。5.項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付剩余的款項(xiàng)。若甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃和甲方的要求完成翻新工程。若乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目成果的質(zhì)量，滿足甲方的經(jīng)營(yíng)需求。若乙方提供的項(xiàng)目成果存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。若乙方未能按時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項(xiàng)目施工和管理。若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)定期組織甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。3.第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成。5.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付預(yù)算款或剩余款項(xiàng)提供資料不齊全或不符合要求對(duì)乙方施工過(guò)程或成果不滿，未及時(shí)提出整改要求2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或管理未及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未定期組織甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目溝通未監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況未協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目的策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等活動(dòng)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。2.翻新工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑物或設(shè)施進(jìn)行改造、更新和升級(jí)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)算款或剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)。乙方可依法向法院提起訴訟，要求甲方支付款項(xiàng)及逾期利息。2.甲方提供資料不齊全或不符合要求：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)全資料，以確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。乙方可與甲方協(xié)商，延長(zhǎng)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間，以允許甲方補(bǔ)充資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出整改要求，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行整改。甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)