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文檔簡介
店鋪檔口出租合同模板合同編號:_______
店鋪檔口出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其店鋪檔口出租給乙方使用,乙方承租甲方店鋪檔口事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租店鋪檔口基本情況
1.1店鋪檔口位于__________(地址),建筑面積為____平方米。
1.2店鋪檔口現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租店鋪,并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
四、使用及經(jīng)營管理
4.1乙方須按照店鋪檔口的性質(zhì)和經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī)及商場管理規(guī)定,不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務(wù)。
4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪檔口內(nèi)的安全生產(chǎn)及消防責(zé)任,確保不發(fā)生安全事故。
五、合同的變更和解除
5.1在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
5.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租店鋪。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:店鋪檔口現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單
(具體設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息)
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
店鋪檔口出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其店鋪檔口出租給乙方使用,乙方承租甲方店鋪檔口事宜,并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租店鋪檔口基本情況
1.1店鋪檔口位于__________(地址),建筑面積為____平方米。
1.2店鋪檔口現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、第三方監(jiān)管方的職責(zé)
4.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。
4.2丙方應(yīng)定期對乙方租賃的店鋪進(jìn)行檢查,確保店鋪的經(jīng)營活動不損害甲方的權(quán)益。
4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時,有權(quán)要求乙方立即改正,并在必要時向甲方報告。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租店鋪。
5.2乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪的使用目的和經(jīng)營范圍,不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。
5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪檔口內(nèi)的安全生產(chǎn)及消防責(zé)任,確保不發(fā)生安全事故。
六、甲方的權(quán)利條款
6.1甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。
6.2甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行裝修和改造,但需提前通知乙方,并在改造完成后向乙方提供同等條件的經(jīng)營空間。
6.3甲方在租賃期間享有店鋪的合法權(quán)益,包括但不限于店鋪的品牌、形象、知識產(chǎn)權(quán)等。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:店鋪檔口現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單
(具體設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息)
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
第三方主體介入店鋪檔口出租合同,主要目的是為了保護(hù)甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。通過引入第三方監(jiān)管方,可以對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,防止乙方違約行為對甲方造成損失。同時,甲方在合同中增加了自身的權(quán)利條款,包括對店鋪的維護(hù)、修繕權(quán),以及對店鋪的裝修和改造權(quán),確保甲方在租賃期間對店鋪的合法權(quán)益得到保護(hù)。此外,增加了乙方的違約及限制條款,對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行了明確的限制,以防止乙方擅自改變店鋪的使用目的和經(jīng)營范圍,確保甲方的權(quán)益不受損害。通過以上措施,甲方在合同中明確了自身的權(quán)益和利益,同時也對乙方的行為進(jìn)行了有效的限制和管理,保障了甲方的利益和權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
品牌代理合同
甲方(品牌方):__________
乙方(代理方):__________
丙方(第三方監(jiān)管方):__________
鑒于甲方為某一品牌的所有者或授權(quán)方,愿意授權(quán)乙方作為該品牌在特定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家代理商,并由丙方作為第三方監(jiān)管方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保乙方的權(quán)益得到保障,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、品牌代理基本情況
1.1甲方擁有某一品牌的所有權(quán)或授權(quán)權(quán)利,愿意授權(quán)乙方作為該品牌在____省/市的獨(dú)家代理商。
1.2品牌代理范圍包括但不限于產(chǎn)品的銷售、宣傳推廣、售后服務(wù)等。
二、代理期限
2.1本合同代理期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2代理期滿后,如乙方需繼續(xù)代理,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的代理合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理?xiàng)l件,具體代理?xiàng)l件雙方協(xié)商確定。
三、代理權(quán)限及責(zé)任
3.1乙方作為品牌的獨(dú)家代理商,有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品的銷售和推廣活動。
3.2乙方應(yīng)遵守甲方的品牌經(jīng)營策略和市場規(guī)劃,不得擅自改變品牌的形象和價格體系。
3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)代理區(qū)域的運(yùn)營成本和市場風(fēng)險。
四、第三方監(jiān)管方的職責(zé)
4.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。
4.2丙方應(yīng)定期對乙方的代理情況進(jìn)行檢查,協(xié)助解決乙方在代理過程中遇到的問題。
4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時,有權(quán)要求甲方立即改正,并在必要時向乙方報告。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù),乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方不得擅自變更合同約定的代理區(qū)域和代理權(quán)限。
5.3甲方在代理期間應(yīng)保證產(chǎn)品的質(zhì)量和合法性,不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。
六、乙方的權(quán)利條款
6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定代理區(qū)域內(nèi)的銷售策略和價格體系。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持,以提高代理區(qū)域的銷售業(yè)績。
6.3乙方在代理期間享有品牌代理商的地位和權(quán)益,包括但不限于品牌的使用權(quán)、銷售權(quán)等。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
第三方主體介入品牌代理合同,主要目的是為了保障乙方的權(quán)益,確保甲方履行合同約定的義務(wù)。通過引入第三方監(jiān)管方,可以對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),防止甲方違約行為對乙方造成損失。同時,乙方在合同中增加了自身的權(quán)利條款,包括自主決定銷售策略和價格體系的權(quán)力,以及要求甲方提供必要培訓(xùn)和支持的權(quán)利,確保乙方在代理期間的權(quán)益得到保護(hù)。此外
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