學(xué)校房屋合同模板

學(xué)校房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

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甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施的正常運行。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

學(xué)校房屋合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱，如“物業(yè)管理公司”]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋；甲方為了確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理租賃期間房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)情況，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行房屋使用和維護(hù)的指導(dǎo)和培訓(xùn)。

1.3第三方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)和收益權(quán)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用情況決定是否繼續(xù)出租。

2.4甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

2.5甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供房屋使用和維護(hù)的監(jiān)管服務(wù)。

第三條乙方責(zé)權(quán)利

3.1乙方作為承租方，享有租賃期間使用房屋的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并確保其安全完好。

3.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押房屋，不得將房屋用于非法用途。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

4.2第三方應(yīng)定期向甲方報告房屋使用和維護(hù)情況，并提供必要的建議和意見。

4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違反約定或房屋出現(xiàn)問題時，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致租賃過程出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體能夠提供專業(yè)的房屋使用和維護(hù)管理，保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，同時對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保其合理使用房屋。第三方主體作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理租賃過程中的問題，提供及時的建議和意見，協(xié)助甲方和乙方解決爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并決定是否繼續(xù)出租。甲方引入第三方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方明確了乙方的責(zé)權(quán)利，并設(shè)置了多種利益條款，如調(diào)整租金的權(quán)利、要求乙方合理使用房屋的權(quán)利等。同時，甲方通過設(shè)置違約責(zé)任條款，對乙方進(jìn)行限制，保障自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時促進(jìn)租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

學(xué)校宿舍租賃合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供方）：[填入第三方全稱，如“宿舍管理公司”]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫宿舍地址]的宿舍（以下簡稱“該宿舍”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意承租該宿舍；為了確保宿舍租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲方引入第三方作為服務(wù)提供方；經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)宿舍的管理和服務(wù)工作，確保宿舍租賃過程的順利進(jìn)行。

1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供宿舍設(shè)施的維護(hù)、清潔等服務(wù)。

1.3第三方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為承租方，享有租賃期間使用宿舍的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用宿舍及附屬設(shè)施，并確保其安全完好。

2.4乙方有權(quán)要求第三方提供宿舍設(shè)施的維護(hù)、清潔等服務(wù)。

2.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)宿舍使用情況決定是否繼續(xù)租賃。

第三條甲方責(zé)任

3.1甲方作為出租方，負(fù)有保證宿舍符合國家有關(guān)租賃宿舍的相關(guān)法律法規(guī)要求的義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供宿舍設(shè)施的維護(hù)、清潔等服務(wù)。

3.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用宿舍，并確保宿舍及附屬設(shè)施的安全和完好。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求，履行宿舍管理和服務(wù)職責(zé)。

4.2第三方應(yīng)定期向乙方報告宿舍使用和維護(hù)情況，并提供必要的建議和意見。

4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方違反約定或宿舍出現(xiàn)問題時，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求采取相應(yīng)措施。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3第三方未履行服務(wù)提供職責(zé)，導(dǎo)致租賃過程出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.宿舍所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃宿舍相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方作為服務(wù)提供方，旨在確保宿舍租賃過程的順利進(jìn)行，并保障自身的合法權(quán)益。通過本合同，乙方明確了甲方的責(zé)任，并設(shè)置了多種利益條款，如調(diào)整租金的權(quán)利、要求甲方提供服務(wù)的權(quán)利等。同時，乙方通過設(shè)置違約責(zé)任條款，對甲方進(jìn)行限制，保障自