認(rèn)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同模板

認(rèn)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：_______

認(rèn)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其已認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓權(quán)益

1.1甲方同意將其已認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益（包括但不限于購(gòu)房資格、購(gòu)房?jī)?yōu)惠等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)所認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益擁有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），上述價(jià)格包括但不限于甲方已支付的房款、稅費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第三條過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益擁有完全、合法的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓權(quán)益存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如甲方在合同簽訂后喪失對(duì)所認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方已認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益證明文件

2.乙方身份證明文件

3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

4.過(guò)戶手續(xù)辦理所需的其他文件、資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

認(rèn)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方同意將其已認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓權(quán)益

1.1甲方同意將其已認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益（包括但不限于購(gòu)房資格、購(gòu)房?jī)?yōu)惠等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)所認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益擁有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。

第二條第三方擔(dān)保

2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到保障。

2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)益導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），上述價(jià)格包括但不限于甲方已支付的房款、稅費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對(duì)所認(rèn)購(gòu)房的所有權(quán)，并享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如甲方在合同簽訂后喪失對(duì)所認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。

5.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方已認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益證明文件

2.乙方身份證明文件

3.第三方擔(dān)保函

4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

5.過(guò)戶手續(xù)辦理所需的其他文件、資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不會(huì)因乙方違約或其他原因喪失權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，增加了合同的可信度，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)將已認(rèn)購(gòu)房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中具有更高的安全性和可靠性，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的股權(quán)（包括但不限于股份比例、股東權(quán)益等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)具有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。

第二條第三方擔(dān)保

2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到保障。

2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方喪失股權(quán)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于雙倍返還乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），上述價(jià)格包括但不限于甲方已支付的股權(quán)價(jià)值、稅費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)享有股東權(quán)益，包括但不限于參與公司決策、分配利潤(rùn)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供公司相關(guān)文件、資料、協(xié)助辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。

5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)保證股權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方持有的股權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.第三方擔(dān)保函

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

5.股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理所需的其他文件、資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，其目的是確保自身在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得充分保障，同時(shí)獲得公司的股東權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓