別墅承建合同模板

別墅承建合同模板合同編號(hào)：__________

別墅承建合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。

二、合同金額

2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。

2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、合同工期

3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：____________________。

3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：____________________。

3.3乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方書(shū)面同意。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

五、付款方式

5.1甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總額的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總額的20%；

（4）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總額的10%。

5.2乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。

6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.材料及設(shè)備清單

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

別墅承建合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體對(duì)甲方權(quán)益的保障和提升，就甲方委托乙方承建別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。

二、甲方權(quán)益保障

2.1第三方主體作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保乙方按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

2.2第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.3第三方主體應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對(duì)工程的了解和控制。

三、合同金額與支付

3.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。

3.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

3.3甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總額的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總額的20%；

（4）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總額的10%。

3.4乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付款項(xiàng)。

四、合同工期

4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：____________________。

4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：____________________。

4.3乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方書(shū)面同意。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程內(nèi)容或增加工程量，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3乙方如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方因此造成的損失。

七、甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容或要求，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)暫停支付工程款項(xiàng)，如乙方未按約定履行合同義務(wù)。

八、第三方責(zé)任與義務(wù)

8.1第三方主體應(yīng)全面負(fù)責(zé)甲方的權(quán)益保障，包括但不限于監(jiān)督乙方的施工過(guò)程、協(xié)調(diào)溝通、報(bào)告進(jìn)度等。

8.2第三方主體應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保甲方的權(quán)益不受損害。

九、爭(zhēng)議解決

9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.材料及設(shè)備清單

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，甲方可以得到更專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。同時(shí)，第三方主體作為甲方的代理人，可以更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在工程中的核心地位和決策權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，調(diào)整工程內(nèi)容或要求，并在合同約定的付款期限內(nèi)暫停支付工程款項(xiàng)。這樣的安排有助于甲方更好地控制工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程符合甲方的預(yù)期和利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護(hù)自身權(quán)益，避免乙方未按約定履行合同義務(wù)所帶來(lái)的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

別墅設(shè)計(jì)與施工一體化合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行別墅的設(shè)計(jì)與施工，為確保雙方權(quán)益，加強(qiáng)合同履行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于第三方主體對(duì)乙方權(quán)益的保障和提升，就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于別墅設(shè)計(jì)、施工、材料選購(gòu)、驗(yàn)收等。

二、乙方權(quán)益保障

2.1第三方主體作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照乙方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，保證項(xiàng)目質(zhì)量。

2.2第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.3第三方主體應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保乙方對(duì)項(xiàng)目的了解和控制。

三、合同金額與支付

3.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。

3.2甲方應(yīng)按約定的進(jìn)度和時(shí)間支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總額的30%；

（3）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總額的20%；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總額的10%。

3.3甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，乙方按期支付款項(xiàng)。

四、合同工期

4.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：____________________。

4.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為：____________________。

4.3甲方應(yīng)按約定的工期完成設(shè)計(jì)與施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并征得乙方書(shū)面同意。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，保證項(xiàng)目質(zhì)量。

5.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容或增加工程量，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3甲方如出現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付乙方因此造成的損失。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容或要求，甲方應(yīng)予以配合。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)暫停支付甲方款項(xiàng)，如甲方未按約定履行合同義務(wù)。

八、第三方責(zé)任與義務(wù)

8.1第三方主體應(yīng)全面負(fù)責(zé)乙方的權(quán)益保障，包括但不限于監(jiān)督甲方的履行行為、協(xié)調(diào)溝通、報(bào)告進(jìn)度等。

8.2第三方主體應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保乙方的權(quán)益不受損害。

九、爭(zhēng)議解決

9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.材料及設(shè)備清單

4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán)，確保乙