出租安全住房合同模板

出租安全住房合同模板合同編號：_______

出租安全住房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家和地方關(guān)于安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.3甲方不得干預(yù)乙方正常的生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

7.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

7.3乙方應(yīng)合理使用和愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。

第八條合同的變更和解除

8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

9.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.設(shè)施使用說明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

出租安全住房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方保障方基本信息

1.1丙方作為第三方保障方，負責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：_______________________

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證出租房屋符合國家和地方關(guān)于安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，具備居住條件。

7.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.3甲方不得干預(yù)乙方正常的生活和工作，不得隨意提高租金。

7.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，在租賃期間對房屋進行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

8.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

8.3乙方應(yīng)合理使用和愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。

8.4乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條第三方保障方的權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方作為第三方保障方，有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。

9.2丙方應(yīng)在甲方和乙方發(fā)生糾紛時，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、中立地調(diào)解糾紛，并有權(quán)作出有利于合同履行的決定。

9.3丙方應(yīng)定期對出租房屋進行查驗，確保房屋的安全、衛(wèi)生狀況符合國家規(guī)定和合同約定。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

10.2丙方作為第三方保障方，應(yīng)積極履行監(jiān)督、調(diào)解職責(zé)，如因丙方失職導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向丙方申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.設(shè)施使用說明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個更加公平、公正的租賃環(huán)境，確保雙方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為專業(yè)的第三方保障方，具備豐富的法律知識和調(diào)解經(jīng)驗，能夠及時發(fā)現(xiàn)和解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，防止糾紛擴大，保障甲乙雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對房屋進行維修、改造，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。通過第三方丙方的介入，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的保障和支持，確保合同的順利履行。同時，甲方也有義務(wù)保證房屋的安全、衛(wèi)生狀況符合國家規(guī)定和合同約定，確保乙方能夠在一個安全、舒適的居住環(huán)境中生活。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

租賃安全住房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

鑒于甲方擁有并愿意出租上述房屋，乙方愿意租賃上述房屋，并為確保雙方權(quán)益，丙方作為第三方保障方提供監(jiān)督和調(diào)解服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方保障方基本信息

1.1丙方作為第三方保障方，負責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：_______________________

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________

2.3甲方保證上述房屋符合國家和地方關(guān)于安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，具備居住條件。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

7.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

7.3乙方應(yīng)合理使用和愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。

7.4乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

8.1甲方保證出租房屋符合國家和地方關(guān)于安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，具備居住條件。

8.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

8.3甲方不得干預(yù)乙方正常的生活和工作，不得隨意提高租金。

8.4甲方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條第三方保障方的權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方作為第三方保障方，有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。

9.2丙方應(yīng)在甲方和乙方發(fā)生糾紛時，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、中立地調(diào)解糾紛，并有權(quán)作出有利于合同履行的決定。

9.3丙方應(yīng)定期對出租房屋進行查驗，確保房屋的安全、衛(wèi)生狀況符合國家規(guī)定和合同約定。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

10.2丙方作為第三方保障方，應(yīng)積極履行監(jiān)督、調(diào)解職責(zé)，如因丙方失職導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向丙方申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.設(shè)施使用說明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障