購(gòu)房 押金 合同模板

購(gòu)房押金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意向乙方出售的該房屋，證照齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。

1.2該房屋的具體情況如下：

【附件一：房屋具體情況說明書】

第二條押金

2.1乙方同意向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為購(gòu)房押金（以下簡(jiǎn)稱“押金”），該押金用于乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)、協(xié)商購(gòu)買事宜以及履行合同后作為購(gòu)買該房屋的預(yù)付款。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。

2.3若乙方未能按照本合同的約定購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

2.4若雙方按照約定完成房屋交易，該押金將計(jì)入房?jī)r(jià)，不計(jì)利息。

第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

3.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.3付款方式為：[填寫付款方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條購(gòu)房條件及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，按照雙方約定完成房屋的購(gòu)買手續(xù)。

4.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)買手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給甲方。

第五條房屋交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房手續(xù)完成后，將該房屋交付給乙方。

5.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2附件包括：

【附件一：房屋具體情況說明書】

【附件二：付款計(jì)劃】

【附件三：房屋交付及過戶流程】

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

甲方蓋章：____________

乙方蓋章：____________

簽訂日期：[填寫合同簽署日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方主體作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體擔(dān)保

1.1第三方主體同意作為本合同的擔(dān)保人，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2第三方主體應(yīng)保證乙方的購(gòu)買行為及履行合同的能力，如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條房屋基本情況

2.1甲方同意向乙方出售的該房屋，證照齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。

2.2該房屋的具體情況如下：

【附件一：房屋具體情況說明書】

第三條押金

3.1乙方同意向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為購(gòu)房押金（以下簡(jiǎn)稱“押金”），該押金用于乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)、協(xié)商購(gòu)買事宜以及履行合同后作為購(gòu)買該房屋的預(yù)付款。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未能按照本合同的約定購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

3.4若雙方按照約定完成房屋交易，該押金將計(jì)入房?jī)r(jià)，不計(jì)利息。

第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

4.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.3付款方式為：[填寫付款方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條購(gòu)房條件及時(shí)間

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，按照雙方約定完成房屋的購(gòu)買手續(xù)。

5.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)買手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給甲方。

第六條房屋交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房手續(xù)完成后，將該房屋交付給乙方。

6.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方同意將部分房屋交易款項(xiàng)的支付，作為對(duì)乙方履行合同的激勵(lì)措施。

7.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備履行合同的能力。

7.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2附件包括：

【附件一：房屋具體情況說明書】

【附件二：付款計(jì)劃】

【附件三：房屋交付及過戶流程】

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方主體（簽字）：____________

甲方蓋章：____________

乙方蓋章：____________

第三方主體蓋章：____________

簽訂日期：[填寫合同簽署日期]

第三方主體介入本合同的意義和目的，是為了確保甲方的權(quán)益得到保障，通過第三方主體的擔(dān)保，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過第三方主體的介入，可以對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估和監(jiān)督，確保乙方具備履行合同的能力。此外，甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過設(shè)定一系列的甲方權(quán)益保障條款，如甲方有權(quán)解除合同、要求乙方支付違約金等，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方主體作為擔(dān)保人，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體擔(dān)保

1.1乙方同意作為本合同的擔(dān)保人，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2乙方應(yīng)保證甲方的出售行為及履行合同的能力，如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條房屋基本情況

2.1甲方同意向乙方出售的該房屋，證照齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。

2.2該房屋的具體情況如下：

【附件一：房屋具體情況說明書】

第三條押金

3.1甲方同意向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為購(gòu)房押金（以下簡(jiǎn)稱“押金”），該押金用于甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)、協(xié)商購(gòu)買事宜以及履行合同后作為購(gòu)買該房屋的預(yù)付款。

3.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將押金支付至乙方指定的賬戶。

3.3若甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

3.4若雙方按照約定完成房屋交易，該押金將計(jì)入房?jī)r(jià)，不計(jì)利息。

第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

4.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.3付款方式為：[填寫付款方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條購(gòu)房條件及時(shí)間

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，按照雙方約定完成房屋的購(gòu)買手續(xù)。

5.2若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)買手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給乙方。

第六條房屋交付及過戶

6.1乙方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房手續(xù)完成后，將該房屋交付給甲方。

6.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保甲方具備履行合同的能力。

7.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2附件包括：

【附件一：房屋具體情況說明書】

【附件二：付款計(jì)劃】

【附件三：房屋交付及過戶流程】

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方主體（簽字）：____________

甲方蓋章：____________

乙方蓋章：____________

第三方主體蓋章：____________

簽訂日期：[填寫合同簽署日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自身權(quán)益得到充分保障，通過第三方主體的擔(dān)保，增加了甲方履行合同的信用保障，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過第三方主體的介入，可以對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估和