2024房屋承包的合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：_______（詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括設施設備等）。第二條承包范圍和內容2.1乙方承包的房屋范圍包括：_______（具體列出承包的房屋范圍）。2.2乙方承包的內容包括：_______（具體列出承包的內容，如裝修、使用、經營等）。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。第四條承包費用4.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2承包費用支付方式為：每月的_______日前，乙方將當月的承包費用支付至甲方指定的賬戶。第五條承包方的義務5.1乙方應按照甲方的要求對房屋進行裝修，確保房屋符合經營需求。5.2乙方應合理使用房屋及其設施設備，并確保房屋及設施設備的安全。5.3乙方應按期支付承包費用，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第六條甲方的義務6.1甲方應保證房屋的權屬清晰，不得因房屋的權屬問題影響乙方的正常經營。6.2甲方應在合同約定的范圍內，為乙方提供房屋及相關設施設備。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋承包有關的各項手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按期支付承包費用的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有不明確之處，應及時向專業(yè)律師咨詢，確保雙方對合同內容的理解一致。2.核實合同各方身份信息，確保與實際簽約方相符。解決辦法：在簽約前，應要求對方提供有效的身份證明文件，進行核對。3.注意合同中關于承包范圍、內容和期限的明確約定。解決辦法：在簽訂合同前，應仔細審查承包范圍、內容和期限的描述，確保符合雙方實際需求和預期。4.確保承包費用的支付方式和金額明確，避免日后產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定支付方式、支付時間等細節(jié)，并保留相關支付憑證。5.注意違約責任及爭議解決方式的約定。解決辦法：在簽訂合詳細了解違約責任和爭議解決方式，確保自身權益得到保障。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指擁有房屋并將其承包給他人的一方。2.承包方（乙方）：指承包發(fā)包方房屋并進行裝修、使用和經營的一方。3.承包費用：指乙方為承包和使用房屋而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按期支付承包費用時，應向甲方支付的逾期費用。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的房屋承包給他人進行裝修、使用和經營。2.適用于房屋租賃合同，承包方需對房屋進行裝修改造或商業(yè)用途。3.適用于各類房屋承包經營合同，如餐飲、零售、辦公等行業(yè)。補充條款：1.房屋裝修條款：明確承包方對房屋進行裝修的要求、標準和驗收流程。2.經營范圍條款：具體列出承包方在承包期間可以從事的經營活動范圍。3.房屋保險條款：約定承包方是否需要為房屋及內部設施購買保險，以及保險責任的承擔。4.房屋維修責任條款：明確發(fā)包方和承包方在房屋維修方面的責任和義務。5.變更或解除合同條款：約定在合同履行過程中，合同雙方如何進行合同內容的變更或解除。6.房屋交接條款：明確房屋承包開始前和結束后的交接程序和要求。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權的文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：展示房屋現(xiàn)狀的圖片或視頻資料。3.