施工方與業(yè)主協(xié)議文本版

施工方與業(yè)主協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1施工方1.2業(yè)主1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施5.合同價格與支付5.1合同總價5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5支付時間及條件6.合同的履行與變更6.1施工方的義務(wù)6.2業(yè)主的義務(wù)6.3合同變更條件7.違約責(zé)任7.1施工方的違約責(zé)任7.2業(yè)主的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除后的處理10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知13.法律適用及解釋13.1法律適用13.2合同解釋14.其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1施工方1.2業(yè)主1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為_________。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為_________。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為_________。2.4工程預(yù)算本合同項(xiàng)下的工程預(yù)算為人民幣_________元整。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期本工程開工日期為_________年_________月_________日。3.2工程竣工日期本工程竣工日期為_________年_________月_________日。3.3工程進(jìn)度計劃施工方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，具體進(jìn)度計劃見附件一。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求施工方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)遵守施工標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證措施施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，并按照合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行保證。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同的總價為人民幣_________元整。5.2付款方式本合同的付款方式為_________。5.3進(jìn)度付款施工方完成約定的工程進(jìn)度后，業(yè)主按照約定的比例支付進(jìn)度款。具體支付比例和時間見附件三。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，施工方向業(yè)主提交工程決算報告，雙方按照約定的比例進(jìn)行結(jié)算。5.5支付時間及條件業(yè)主應(yīng)在施工方按照約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條合同的履行與變更6.1施工方的義務(wù)施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.2業(yè)主的義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并提供施工所需的現(xiàn)場條件和資料。6.3合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1施工方的違約責(zé)任施工方未按照約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件四。7.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主未按照約定履行付款義務(wù)或提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件五。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為_________。第九條合同的解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已經(jīng)收到的款項(xiàng)。因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）工程竣工，并完成驗(yàn)收；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已經(jīng)收到的款項(xiàng)。因合同終止產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后_________年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓通知如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_________天書面通知對方。第十三條法律適用及解釋13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為準(zhǔn)，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄一：工程進(jìn)度計劃附錄二：工程交付標(biāo)準(zhǔn)附錄三：付款比例和時間附錄四：施工方違約責(zé)任附錄五：業(yè)主違約責(zé)任第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各個階段的施工內(nèi)容和要求。附件二：工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程交付時應(yīng)滿足的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、功能、外觀等方面的要求。附件三：付款比例和時間詳細(xì)列出合同價款的支付比例和時間節(jié)點(diǎn)，以及支付的條件和方式。附件四：施工方違約責(zé)任詳細(xì)列出施工方違約的各種情況，以及每種情況下的責(zé)任認(rèn)定和違約金或其他賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件五：業(yè)主違約責(zé)任詳細(xì)列出業(yè)主違約的各種情況，以及每種情況下的責(zé)任認(rèn)定和違約金或其他賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程：施工方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，如未能按時完成或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。（2）未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求施工：施工方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如未能按照要求施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。（3）未按照約定的期限修復(fù)質(zhì)量問題：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如未能按時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如果施工方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，施工方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為每延期一天，支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定的時間和方式支付款項(xiàng)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付款項(xiàng)，如未能按時支付或支付方式不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。（2）未提供施工所需的現(xiàn)場條件和資料：業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件和資料，如未能提供或提供的條件不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如果業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，施工方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為每延期一天，支付合同總價款的千分之一作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.施工方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)的承包商，負(fù)責(zé)工程的施工和交付。2.業(yè)主：指具有該工程所有權(quán)或使用權(quán)的個人或單位，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行工程施工。3.工程進(jìn)度計劃：詳細(xì)列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各個階段的施工內(nèi)容和要求。4.工程交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程交付時應(yīng)滿足的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、功能、外觀等方面的要求。5.付款