商業(yè)綜合體消防改造協(xié)議

商業(yè)綜合體消防改造協(xié)議合同編號：__________商業(yè)綜合體消防改造協(xié)議甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為商業(yè)綜合體的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，擁有該綜合體的一切合法權(quán)益。2.乙方具有消防設(shè)施改造的專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的消防改造服務(wù)。3.甲方希望對商業(yè)綜合體的消防設(shè)施進(jìn)行改造，以提高消防安全水平，降低火災(zāi)風(fēng)險。4.乙方愿意承擔(dān)消防改造工程，并提供相應(yīng)的改造方案和技術(shù)支持。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求，對商業(yè)綜合體的消防設(shè)施進(jìn)行改造，包括但不限于：更換老舊消防設(shè)備、增設(shè)消防設(shè)施、優(yōu)化消防系統(tǒng)布局、提高消防設(shè)施性能等。2.乙方應(yīng)按照消防部門的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定消防改造方案，并提交甲方審批。3.甲方應(yīng)提供消防改造所需的場地、設(shè)備、資料等，并協(xié)助乙方進(jìn)行改造工作。二、改造期限1.乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成消防改造工程。2.改造工程期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，最長不超過____個月。三、改造質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證消防改造工程的質(zhì)量和安全，確保消防設(shè)施達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和消防部門的要求。2.消防改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收報告和質(zhì)保書。3.質(zhì)保期自消防改造工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長不超過____年。四、改造費(fèi)用1.乙方應(yīng)根據(jù)消防改造方案和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交改造費(fèi)用預(yù)算。2.甲方應(yīng)在預(yù)算范圍內(nèi)支付乙方消防改造費(fèi)用。3.雙方約定的付款方式為：____。五、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)，確保消防改造工程的順利進(jìn)行。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保消防改造工程的順利進(jìn)行。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體消防改造方案2.消防改造費(fèi)用預(yù)算表3.消防設(shè)施布局圖4.消防設(shè)施設(shè)備清單5.消防改造工程驗(yàn)收報告6.質(zhì)保書7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成消防改造工程，視為違約。2.乙方未按照消防部門要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防改造，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付消防改造費(fèi)用，視為違約。4.甲方未提供消防改造所需的場地、設(shè)備、資料等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公等多種功能于一體的綜合性建筑。2.消防改造：指對現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行升級、更換、增設(shè)等，以提高消防安全水平的工程。3.消防部門：指國家公安消防部門。4.國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：指國家制定的關(guān)于消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成消防改造工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并按照約定質(zhì)量要求進(jìn)行整改。2.問題：乙方未按照消防部門要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防改造。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照消防部門要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定時間支付消防改造費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.問題：甲方未提供消防改造所需的場地、設(shè)備、資料等。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供場地、設(shè)備、資料等，確保消防改造工程的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場