房屋買賣合同收樓入住協(xié)議

房屋買賣合同收樓入住協(xié)議合同編號：__________房屋買賣合同收樓入住協(xié)議甲方（賣方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：結(jié)構(gòu)：____________________面積：____________________（平方米）2.房屋所有權證號：____________________3.土地使用權證號：____________________4.甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、債務等法律問題。二、房屋買賣價格及支付方式1.雙方確認，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.1乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；2.2乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.甲方收取定金后，應向乙方出具定金收據(jù)。三、交付及入住1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。3.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。4.入住時，甲乙雙方應共同對房屋進行最終驗收，并簽署《入住確認書》。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證該房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。2.交付后，房屋主體結(jié)構(gòu)及設備設施的正常使用范圍內(nèi)，如有質(zhì)量問題，甲方應負責保修。五、稅費1.雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________（本部分為空白，用于填寫雙方詳細信息）一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋結(jié)構(gòu)及面積資料4.房屋交付確認書5.入住確認書6.定金收據(jù)7.購房款支付憑證8.房屋質(zhì)量保修憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定提供房屋保修服務。4.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，證明甲方對該房屋擁有完全的所有權。2.土地使用權：指土地使用的法定權利，證明甲方對該土地有合法使用權利。3.定金：乙方為了保證履行購房義務，預先支付給甲方的款項。4.購房款：乙方按照約定支付給甲方的房屋買賣總額。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照實際情況要求甲方承擔損害賠償責任。2.問題：乙方未能按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照實際情況要求乙方承擔損害賠償責任。3.問題：交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準。解決辦法：甲方應負責修復或賠償，并承擔因修復造成的費用。4.問題：甲方未按約定提供保修服務。解決辦法：乙方有權要