2024版北京市固定電話入網(wǎng)合同(適用于簽約后付費(fèi)用戶)

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：【物業(yè)地址】1.2物業(yè)類型：【物業(yè)類型】1.3物業(yè)面積：【物業(yè)面積】二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)維護(hù)與維修；（2）公共區(qū)域清潔與綠化；（3）安全保衛(wèi)與消防管理；（4）客戶服務(wù)與投訴處理；（5）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)管理計(jì)劃和預(yù)算，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.2物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣【】元/平方米/月；（2）支付方式：每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的10日前支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費(fèi)；（3）支付賬戶：乙方指定的銀行賬戶。四、合同期限4.1本合同的期限為【】年，自2024年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。4.2本合同期滿前【】個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2乙方未能按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】2024版北京市固定電話入網(wǎng)合同(適用于簽約后付費(fèi)用戶)甲方（用戶）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（電信運(yùn)營商）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】一、服務(wù)內(nèi)容（1）語音通話服務(wù)；（2）來電顯示服務(wù)；（3）語音信箱服務(wù)；（4）其他雙方約定的固定電話業(yè)務(wù)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和電信業(yè)務(wù)規(guī)定，為甲方開通固定電話業(yè)務(wù)服務(wù)。二、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付固定電話業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)用。2.2固定電話業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）月租費(fèi)：人民幣【】元/月；（2）通話費(fèi)：人民幣【】元/分鐘；（3）其他雙方約定的費(fèi)用；（4）支付方式：甲方應(yīng)在每月的10日前支付當(dāng)月的固定電話業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)用；（5）支付賬戶：乙方指定的銀行賬戶。三、合同期限3.1本合同的期限為【】年，自2024年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2本合同期滿前【】個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的固定電話入網(wǎng)合同。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.一、商業(yè)物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場合：當(dāng)甲方擁有商業(yè)物業(yè)，如購物中心、辦公樓等，并希望乙方繼續(xù)負(fù)責(zé)物業(yè)管理時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容可能需要增加商業(yè)促銷活動(dòng)、租戶關(guān)系管理等服務(wù)；2.物業(yè)管理費(fèi)用可能需要根據(jù)商業(yè)物業(yè)的特殊需求進(jìn)行調(diào)整；3.合同期限可能需要根據(jù)商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營周期進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：1.在物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容中增加商業(yè)促銷活動(dòng)和租戶關(guān)系管理等服務(wù)；2.根據(jù)商業(yè)物業(yè)的特殊需求，與乙方協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用；3.根據(jù)商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營周期，與乙方協(xié)商調(diào)整合同期限。二、住宅物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場合：當(dāng)甲方擁有住宅物業(yè)，并希望乙方繼續(xù)負(fù)責(zé)物業(yè)管理時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容可能需要增加家政服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)組織等服務(wù)；2.物業(yè)管理費(fèi)用可能需要根據(jù)住宅物業(yè)的特殊需求進(jìn)行調(diào)整；3.合同期限可能需要根據(jù)住宅物業(yè)的居住周期進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：1.在物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容中增加家政服務(wù)和社區(qū)活動(dòng)組織等服務(wù)；2.根據(jù)住宅物業(yè)的特殊需求，與乙方協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用；3.根據(jù)住宅物業(yè)的居住周期，與乙方協(xié)商調(diào)整合同期限。三、大型企業(yè)固定電話入網(wǎng)應(yīng)用場合：當(dāng)甲方是一家大型企業(yè)，需要為員工提供固定電話業(yè)務(wù)服務(wù)時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：1.服務(wù)內(nèi)容可能需要增加呼叫中心、電話會(huì)議等功能；2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可能需要根據(jù)大型企業(yè)的通信需求進(jìn)行調(diào)整；3.合同期限可能需要根據(jù)大型企業(yè)的業(yè)務(wù)周期進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：1.在服務(wù)內(nèi)容中增加呼叫中心和電話會(huì)議等功能；2.根據(jù)大型企業(yè)的通信需求，與乙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；3.根據(jù)大型企業(yè)的業(yè)務(wù)周期，與乙方協(xié)商調(diào)整合同期限。四、小型企業(yè)固定電話入網(wǎng)應(yīng)用場合：當(dāng)甲方是一家小型企業(yè)，需要為員工提供固定電話業(yè)務(wù)服務(wù)時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：1.服務(wù)內(nèi)容可能需要簡化，只提供基本的語音通話服務(wù)；2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可能需要根據(jù)小型企業(yè)的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行調(diào)整；3.合同期限可能需要根據(jù)小型企業(yè)的業(yè)務(wù)周期進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：1.在服務(wù)內(nèi)容中只提供基本的語音通話服務(wù)；2.根據(jù)小型企業(yè)的經(jīng)濟(jì)狀況，與乙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；3.根據(jù)小型企業(yè)的業(yè)務(wù)周期，與乙方協(xié)商調(diào)整合同期限。五、家庭用戶固定電話入網(wǎng)應(yīng)用場合：當(dāng)甲方是家庭用戶，需要為家庭成員提供固定電話業(yè)務(wù)服務(wù)時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：1.服務(wù)內(nèi)容可能需要增加親情號(hào)碼、來電攔截等功能；2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可能需要根據(jù)家庭用戶的通信需求進(jìn)行調(diào)整；3.合同期限可能需要根據(jù)家庭用戶的居住周期進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：1.在服務(wù)內(nèi)容中增加親情號(hào)碼和來電攔截等功能；2.根據(jù)家庭用戶的通信需求，與乙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；3.根據(jù)家庭用戶的居住周期，與乙方協(xié)商調(diào)整合同期限。1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容不明確，導(dǎo)致雙方對(duì)服務(wù)范圍產(chǎn)生爭議；2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式和時(shí)間不明確，導(dǎo)致支付延誤或糾紛；3.固定電話業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不明確，導(dǎo)致用戶對(duì)費(fèi)用產(chǎn)生疑問；4.合同期限和續(xù)約條款不明確，導(dǎo)致合同到期后無法及時(shí)續(xù)約；5.違約責(zé)任和爭議解決方式不明確，導(dǎo)致違約后無法有效解決爭議。解決辦法：1.在合同中明確列出物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)；2.在合同中明確物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，并設(shè)置提醒機(jī)制；3.在合同中明確固定電話業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式；4.在合同中明確合同期限和續(xù)約條