按揭買房給合同模板

按揭買房給合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點(diǎn)：_______

甲方（借款人）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（貸款人）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方愿意購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)貸款用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、用途和還款方式

1.1乙方同意向甲方貸款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），用于支付甲方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)款。

1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息全部?jī)斶€給乙方。

第二條貸款期限

2.1本貸款的期限為_______年，自_______之日起至_______日止。

2.2乙方同意在甲方履行完畢還款義務(wù)后，按照雙方約定及時(shí)辦理貸款解除手續(xù)。

第三條貸款利率

3.1本貸款的利率為_______%。

3.2貸款利率如遇調(diào)整，乙方可根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)利率變化情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。

第四條還款方式

4.1本貸款采用等額本息還款方式，甲方每月償還貸款金額為_______元。

4.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，將貸款本息直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。

第五條擔(dān)保措施

5.1甲方同意將購(gòu)買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和瑕疵。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償甲方抵押的房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元。

6.2乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

簽訂日期：_______

簽訂地點(diǎn)：_______

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

5.還款計(jì)劃表

6.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點(diǎn)：_______

甲方（借款人）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（貸款人）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方愿意購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)貸款用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人同意介入本合同，為甲方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

1.2丙方應(yīng)同意在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照合同約定按時(shí)獲得貸款，用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。

2.2甲方應(yīng)享有房產(chǎn)購(gòu)買過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和平等交易權(quán)。

2.3甲方在房產(chǎn)購(gòu)買過程中遇到問題，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助和解決方案。

2.4甲方在償還貸款本息后，有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)辦理貸款解除手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受影響。

第三條乙方和丙方的違約及限制條款

3.1乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金_______元。

3.2丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金_______元。

3.3乙方和丙方不得擅自變更合同約定，如確需變更，應(yīng)取得甲方的書面同意。

3.4乙方和丙方不得無故拖延或拒絕甲方合理的權(quán)益要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條貸款金額、用途和還款方式

4.1乙方同意向甲方貸款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），用于支付甲方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)款。

4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息全部?jī)斶€給乙方。

第五條貸款期限

5.1本貸款的期限為_______年，自_______之日起至_______日止。

5.2乙方同意在甲方履行完畢還款義務(wù)后，按照雙方約定及時(shí)辦理貸款解除手續(xù)。

第六條貸款利率

6.1本貸款的利率為_______%。

6.2貸款利率如遇調(diào)整，乙方可根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)利率變化情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。

第七條還款方式

7.1本貸款采用等額本息還款方式，甲方每月償還貸款金額為_______元。

7.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，將貸款本息直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。

第八條擔(dān)保措施

8.1甲方同意將購(gòu)買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

8.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和瑕疵。

8.3乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償甲方抵押的房產(chǎn)。

8.4丙方同意在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元。

9.2乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

9.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

簽訂日期：_______

簽訂地點(diǎn)：_______

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

5.還款計(jì)劃表

6.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件

7.擔(dān)保人同意書

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保人，可以為甲方提供更加有力的信用保障，確保甲方能夠順利獲得貸款并按期償還。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的介入也有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)甲方未能按約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方和丙方將共同承擔(dān)違約責(zé)任，從而降低乙方和丙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，可以確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為借款人，有權(quán)按照合同約定按時(shí)獲得貸款，用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。通過第三方擔(dān)保人的介入，甲方的主導(dǎo)地位得到進(jìn)一步鞏固，有利于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點(diǎn)：_______

甲方（借款人）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（貸款人）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方愿意購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)貸款用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人同意介入本合同，為乙方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

1.2丙方應(yīng)同意在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照合同約定按時(shí)獲得貸款，用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。

2.2甲方應(yīng)享有房產(chǎn)購(gòu)買過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和平等交易權(quán)。

2.3甲方在房產(chǎn)購(gòu)買過程中遇到問題，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助和解決方案。

2.4甲方在償還貸款本息后，有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)辦理貸款解除手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受影響。

第三條乙方和丙方的違約及限制條款

3.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金_______元。

3.2丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金_______元。

3.3乙方和丙方不得擅自變更合同約定，如確需變更，應(yīng)取得甲方的書面同意。

3.4乙方和丙方不得無故拖延或拒絕甲方合理的權(quán)益要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條貸款金額、用途和還款方式

4.1乙方同意向甲方貸款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），用于支付甲方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)款。

4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息全部?jī)斶€給乙方。

第五條貸款期限

5.1本貸款的期限為_______年，自_______之日起至_______日止。

5.2乙方同意在甲方履行完畢還款義務(wù)后，按照雙方約定及時(shí)辦理貸款解除手續(xù)。

第六條貸款利率

6.1本貸款的利率為_______%。

6.2貸款利率如遇調(diào)整，乙方可根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)利率變化情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。

第七條還款方式

7.1本貸款采用等額本息還款方式，甲方每月償還貸款金額為_______元。

7.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，將貸款本息直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。

第八條擔(dān)保措施

8.1甲方同意將購(gòu)買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

8.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和瑕疵。

8.3乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償甲方抵押的房產(chǎn)。

8.4丙方同意在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元。

9.2乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

9.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

簽訂日期：_______

簽訂地點(diǎn)：_______

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

5.還款計(jì)劃表

6.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件

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