2024年個(gè)人門面房屋租賃合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人門面房屋租賃合同格式范本甲方與乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、誠信協(xié)商，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守如下條款：一、甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于______的房屋有償提供給乙方使用，用于商業(yè)目的。二、有償使用合同期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、關(guān)于房租及付費(fèi)方式：1.房租金額為______。2.付費(fèi)方式為每______支付一次。3.付費(fèi)時(shí)間為______。4.乙方支付房租后，甲方應(yīng)向乙方出具相關(guān)票據(jù)。四、甲方的責(zé)任與義務(wù)：1.甲方保證本合同所述房屋產(chǎn)權(quán)歸其所有，在合同期內(nèi)如發(fā)生與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛或處罰，由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方應(yīng)確保乙方能正常使用水電，并提供單獨(dú)的水電表。3.甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修改造。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與社區(qū)及其他對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。五、乙方的責(zé)任與義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保甲方提供的設(shè)施在使用期間保持完好，并按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi)。2.乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)在使用期間保持完整，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方保證在合同期內(nèi)不改變房屋的使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)政策及法律法規(guī)，做好防火、防盜及安全工作。5.乙方在合同期內(nèi)與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。6.乙方應(yīng)保證自身具備合法的經(jīng)營資格，不得進(jìn)行違法或無證經(jīng)營。如甲方在租賃期間按法定程序出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。六、合同的解除：1.合同期滿，本合同自然終止。2.因法定不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。3.一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責(zé)令關(guān)閉的。4.任何一方根本違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。甲方負(fù)責(zé)人：_____乙方負(fù)責(zé)人：_____2024年個(gè)人門面房屋租賃合同格式范本（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門面房的基本信息1.甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號為______，面積為______平方米。2.該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件一。第二條租賃期限與用途1.本合同租賃期限為______個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是____年____月____日。2.租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.本門面房租賃用途為：______________________________。第三條押金、租金及相關(guān)費(fèi)用1.合同生效后，乙方向甲方交付押金______元。合同期屆滿，如乙方未申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起______日內(nèi)退還乙方全部押金。2.乙方應(yīng)按月交納租金，租金為______元/月，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見合同。3.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。若發(fā)生政府有關(guān)部門征收的與該房屋有關(guān)的未列出費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4.乙方須依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條房屋維修與改造1.甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。如需維修，甲方須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該租賃物。如出售房屋，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2.經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租條件及程序由雙方另行協(xié)商。第六條保證條款1.甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)公用設(shè)備的正常使用安全。2.甲方保證按乙方要求提供滿足經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3.乙方應(yīng)保證具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4.乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除1.在以下情況下，甲、乙任意一方可以解除本合同：不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉；一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.在以下情況下，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：乙方惡意拖欠或不支付到期租金；乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。3.在以下情況下，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：甲方未按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要；甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行。第八條違約責(zé)任違反本合同內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金______元。若給對方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償