2024版?zhèn)€人房屋裝修貸款協(xié)議細(xì)則版

2024版?zhèn)€人房屋裝修貸款協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方信息1.2借款人信息1.3裝修項(xiàng)目定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式4.2抵押物信息4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1借款人違約6.2貸款方違約6.3違約處理程序第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的修訂與補(bǔ)充8.1合同修訂8.2合同補(bǔ)充第九條合同的公開(kāi)與保密9.1合同公開(kāi)9.2合同保密第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條貸款方的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款方權(quán)利11.2貸款方義務(wù)第十二條借款人的權(quán)利與義務(wù)12.1借款人權(quán)利12.2借款人義務(wù)第十三條裝修項(xiàng)目的監(jiān)管與驗(yàn)收13.1裝修項(xiàng)目監(jiān)管13.2裝修項(xiàng)目驗(yàn)收第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方信息名稱(chēng)：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2借款人信息名稱(chēng)（或姓名）：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.3裝修項(xiàng)目定義裝修項(xiàng)目指的是借款人位于市區(qū)路號(hào)的住宅房屋，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修工程。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額借款人向貸款方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途借款人承諾所貸款項(xiàng)全部用于上述住宅房屋的裝修工程。2.3貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至年月日。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率貸款年利率為%。3.2還款方式借款人同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。3.3還款期限還款期限為貸款期限加上個(gè)月。第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式借款人同意以其名下的其他房產(chǎn)作為擔(dān)保物。4.2抵押物信息抵押物位于市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)糾紛。4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)在借款人未按時(shí)還款的情況下，貸款方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以?xún)斶€貸款本息。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自借款人和貸款方雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件在借款人按照約定還清全部貸款本息后，本合同自動(dòng)終止。5.3合同解除在合同有效期內(nèi)，除非借款人和貸款方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約如借款人未按時(shí)還款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)還款額的%。6.2貸款方違約如貸款方未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款，應(yīng)支付借款人違約金，違約金為貸款金額的%。6.3違約處理程序雙方在發(fā)生違約情況時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。第八條合同的修訂與補(bǔ)充8.1合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第九條合同的公開(kāi)與保密9.1合同公開(kāi)除非法律法規(guī)要求或者雙方另有約定，否則合同內(nèi)容應(yīng)保持秘密，不得向第三方公開(kāi)。9.2合同保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承在合同有效期內(nèi)，如借款人發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人自動(dòng)繼承借款人的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同轉(zhuǎn)讓借款人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)貸款方書(shū)面同意。第十一條貸款方的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款方權(quán)利貸款方有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息。11.2貸款方義務(wù)貸款方應(yīng)按照合同約定按時(shí)發(fā)放貸款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條借款人的權(quán)利與義務(wù)12.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款進(jìn)行裝修。12.2借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條裝修項(xiàng)目的監(jiān)管與驗(yàn)收13.1裝修項(xiàng)目監(jiān)管貸款方有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于裝修工程。13.2裝修項(xiàng)目驗(yàn)收裝修完成后，貸款方有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。第十四條其他條款14.1附加條款合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄合同附錄包括裝修工程預(yù)算、貸款申請(qǐng)表等文件，作為合同的補(bǔ)充說(shuō)明。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修工程預(yù)算詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。附件二：貸款申請(qǐng)表借款人填寫(xiě)的貸款申請(qǐng)表格，包括個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等。附件三：擔(dān)保房產(chǎn)證復(fù)印件借款人提供的作為擔(dān)保物的房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的相關(guān)信息。附件四：裝修合同借款人與裝修公司簽訂的裝修合同，詳細(xì)約定裝修工程的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。附件五：裝修工程進(jìn)度報(bào)告附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告裝修工程完成后，由借款人或貸款方進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)裝修質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按時(shí)還款或提前還款。2.借款人未按約定使用貸款進(jìn)行裝修。3.借款人提供的擔(dān)保物存在權(quán)利瑕疵或抵押物價(jià)值不足。4.貸款方未按時(shí)發(fā)放貸款或提前收回貸款。5.貸款方未按約定提供裝修工程監(jiān)管與驗(yàn)收服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按時(shí)還款或提前還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)還款額的%。2.借款人未按約定使用貸款進(jìn)行裝修的，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。3.借款人提供的擔(dān)保物存在權(quán)利瑕疵或抵押物價(jià)值不足的，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。4.貸款方未按時(shí)發(fā)放貸款或提前收回貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的%。5.貸款方未按約定提供裝修工程監(jiān)管與驗(yàn)收服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若借款人逾期還款，需支付逾期利息1000元。2.若借款人未按約定使用貸款進(jìn)行裝修，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息50000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款方：指銀行，提供房屋裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指申請(qǐng)房屋裝修貸款的個(gè)人或單位。3.裝修工程：指對(duì)借款人住宅房屋進(jìn)行裝修的活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。4.擔(dān)保物：指借款人提供給貸款方作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.抵押物：指借款人提供給貸款方作為貸款抵押的財(cái)產(chǎn)。6.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。7.逾期利息：指借款人未按時(shí)還款產(chǎn)生的利息。8.違約金：指借款人或貸款方未履行合同約定義務(wù)所需支付的違約賠償金。1.貸款方提供房屋裝修貸款，借款人申請(qǐng)并使用貸款進(jìn)