自然人借貸協(xié)議規(guī)范（2024版）版

自然人借貸協(xié)議規(guī)范（2024版）版A版本合同目錄一覽1.借貸雙方信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.借貸金額與期限2.1借貸金額2.2借貸期限3.利率與利息3.1年利率3.2計息方式3.3還款利息計算4.還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限5.擔保與抵押5.1擔保方式5.2抵押物信息6.違約責任6.1借款人違約6.2出借人違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2泄露后果11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1雙方其他約定13.合同附件13.1附件列表14.簽字蓋章頁14.1出借人簽字14.2借款人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條借貸雙方信息1.1出借人信息1.1.1出借人姓名：1.1.2出借人身份證號：11010119800307567X1.1.3出借人聯(lián)系方式：13856781.1.4出借人住址：北京市海淀區(qū)路號1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號：1101011985081543211.2.3借款人聯(lián)系方式：13956781.2.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號第二條借貸金額與期限2.1借貸金額2.1.1本次借貸金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2借貸期限2.2.1借貸期限為自借款發(fā)放之日起算，共計壹年。第三條利率與利息3.1年利率3.1.1本次借貸年利率為捌%（8%）。3.2計息方式3.2.1利息按年計算，不計復利。3.3還款利息計算3.3.1借款人按期還款時，出借人應扣除已支付的利息，剩余本金及未支付利息一次性歸還。第四條還款方式與期限4.1還款方式4.1.1借款人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向出借人還款。4.2還款期限4.2.1借款人應于借款期限到期日前，將全部本金及利息一次性還清。第五條擔保與抵押5.1擔保方式5.1.1借款人以其名下房產(chǎn)提供抵押擔保。5.2抵押物信息5.2.1抵押物位于北京市朝陽區(qū)路號，房屋面積為平方米，房屋所有權證號為。第六條違約責任6.1借款人違約6.1.1借款人未按期還款的，應支付逾期利息，逾期利息按日計算，日利率為年利率的百分之一（0.01%）。6.2出借人違約6.2.1出借人未按約定提供借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的伍%（5%）。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1借款人按期歸還全部本金及利息后，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2泄露后果10.2.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方均同意提交北京市海淀區(qū)人民法院管轄。第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第十三條合同附件13.1附件列表13.1.1附件一：借款人名下房產(chǎn)抵押證明13.1.2附件二：借款人信用報告13.1.3附件三：出借人資金來源證明第十四條簽字蓋章頁14.1出借人簽字14.2借款人簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人名下房產(chǎn)抵押證明1.1附件內容：房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告等。1.2詳細要求：房產(chǎn)證須合法有效，房產(chǎn)評估報告應由具有資質的評估機構出具。1.3附件說明：該附件用于證明借款人提供的抵押房產(chǎn)的真實性和價值，以確保出借人的權益得到保障。附件二：借款人信用報告2.1附件內容：借款人的個人信用報告。2.2詳細要求：信用報告須由中國人民銀行征信中心出具，報告內容應包括借款人的信用記錄、負債情況等。2.3附件說明：該附件用于評估借款人的信用狀況，以便出借人了解借款人的還款能力。附件三：出借人資金來源證明3.1附件內容：出借人資金來源的相關證明文件。3.2詳細要求：提供銀行轉賬記錄、收入證明等，以證明出借人資金來源的合法性和真實性。3.3附件說明：該附件用于證明出借人資金來源的合法性，確保借款人了解出借人的資金背景。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為：1.1未按期還款：借款人未按照約定的還款方式和期限歸還本金及利息。1.2提供虛假信息：借款人提供虛假的個人信息、房產(chǎn)信息等。1.3抵押物價值不足：借款人提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息。2.出借人違約行為：2.1未按約定提供借款：出借人未按照約定的金額和時間提供借款。2.2未按約定支付利息：出借人未按照約定的利率和時間支付利息。2.3干預借款人使用借款：出借人對借款人的借款用途進行干預或限制。3.違約責任認定：3.1借款人違約責任：借款人應承擔逾期利息、違約金等責任，并根據(jù)實際情況賠償出借人的損失。3.2出借人違約責任：出借人應承擔未能提供借款、未支付利息等違約責任，并根據(jù)實際情況賠償借款人的損失。示例說明：假設借款人未按期還款，根據(jù)合同約定，借款人應支付逾期利息，日利率為年利率的百分之一（0.01%）。若逾期超過30天，出借人有權解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金為借款金額的伍%（5%）。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有完全民事行為能力的個人。2.借貸：指出借人將資金提供給借款人，借款人在約定的期限內歸還本金及支付利息的行為。3.利率：指借貸期間借款人應支付的年利息比率。4.逾期利息：指借款人未按期還款所產(chǎn)生的額外利息。5