果樹種植管理租賃協(xié)議范本版

果樹種植管理租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1標的物描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的生效、修改和失效13.1生效條件13.2修改條件13.3失效條件第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2租賃方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1標的物描述1.2租賃范圍甲方同意將上述租賃標的全部或部分租賃給乙方使用，乙方僅享有租賃期間內對租賃標的使用權，不包括所有權、處置權以及其他任何形式的權益。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃標的的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式（1）按年支付：每年__月__日前支付當年租金；（2）按季度支付：每季度__月__日前支付當季租金；（3）按月支付：每月__日前支付當月租金。3.3租金支付時間乙方應在每個付款期限內按照約定的金額和方式支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍乙方租賃標的用于果樹種植管理，不得用于其他任何用途。4.2維護責任乙方應負責租賃期間內租賃物的正常維護和管理，確保果樹生長良好。如因乙方管理不善導致果樹損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條租賃物的保險5.1保險責任乙方應在租賃開始前，向甲方提供租賃標的的保險單復印件，保險受益人為甲方。5.2保險費用乙方應承擔租賃標的的保險費用，并確保保險有效期內保險覆蓋范圍及賠償限額符合甲方要求。第六條違約責任6.1租賃方違約乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即糾正，并有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2出租方違約甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即糾正，并有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。本部分為合同的初步擬定，具體條款內容需雙方進一步詳細討論確定，并以正式合同為準。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方希望變更本合同任何條款的，應以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，對本合同進行修改或補充。8.2解除條件在租賃期限內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條合同的轉讓9.1轉讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給任何第三方。9.2轉讓程序乙方擬轉讓本合同項下的權利義務的，應提前三個月以書面形式通知甲方，并提交轉讓方案。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意轉讓，并有權要求乙方承擔轉讓相關的費用。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附錄附錄包括租賃場地地理位置示意圖、租賃標的詳細清單、保險單復印件等。第十三條合同的生效、修改和失效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3失效條件本合同在下列情況下失效：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當失效的其他情形。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字（甲方簽字）14.2租賃方簽字（乙方簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地地理位置示意圖詳細描述租賃場地的地理位置、邊界、交通狀況等信息。附件二：租賃標的詳細清單詳細列出租賃的果樹種類、數(shù)量、年齡、種植位置等具體信息。附件三：保險單復印件提供租賃標的的保險單復印件，確保保險單的有效期內保險覆蓋范圍及賠償限額符合甲方要求。附件四：租賃管理協(xié)議詳細規(guī)定租賃期間內乙方的管理職責、施肥、修剪、病蟲害防治等管理要求。附件五：租賃支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護租賃物。3.乙方未按照合同約定進行保險。4.甲方未按照合同約定提供租賃物。5.甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務。責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按照合同約定使用和維護租賃物的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按照合同約定進行保險的，應承擔保險費用，并確保保險有效期內保險覆蓋范圍及賠償限額符合甲方要求。4.甲方未按照合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。5.甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說明：如果乙方未按時支付租金，根據(jù)合同約定，乙方應在每月__日前支付當月租金。如果乙方在__月__日之后仍未支付租金，則構成違約。根據(jù)合同約定的滯納金標準，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的位于租賃場地的果樹。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的金錢賠償。5.保險：指乙方為租賃標的購買的保險，確保保險單的有效期內保險覆蓋范圍及賠償限額符合甲方要求。6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應支付給甲方的額外費用。本合同中的租賃物指的是甲方擁有的位于租賃場地的果樹；租金是