2024年中介房屋租賃合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年中介房屋租賃合同例文一、裝修及附屬設(shè)施1.1甲、乙雙方同意，關(guān)于乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的相關(guān)事項，應(yīng)詳細(xì)列于本合同的附件（二）和附件（三）中。這些附件將作為甲方交付房屋及合同終止時乙方返還房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方承諾，租賃該房屋的用途為______，并保證遵守國家和所在城市關(guān)于房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。三、交付日期和租賃期限3.1雙方約定，甲方應(yīng)在____年____月____日之前向乙方交付房屋。若為出租，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。若為預(yù)租，具體租賃期將在簽訂商品房使用交接書時由雙方另行約定。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期返還。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方需重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方確定，房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元。若為出租，月租金總計為（____幣）____元。若為預(yù)租，月租金將按實測建筑面積在預(yù)租商品房使用交接書中確定。4.2租金在____（年/月）內(nèi)保持不變。自第____（年/月）起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事宜將在補(bǔ)充條款中約定。4.3乙方應(yīng)于每月____日或之前向甲方支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的____%支付違約金。4.4租金支付方式為：______五、保證金和其他費用5.1在甲方交付房屋時，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于____個月租金的房屋租賃保證金，即（____幣）____元。甲方收到保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余保證金無息退還乙方。5.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等。其他相關(guān)費用，由____（甲方/乙方）承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修，乙方有權(quán)代為維修，費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方進(jìn)行檢查或養(yǎng)護(hù)時，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，盡量減少對乙方使用房屋的影響。6.4除附件（三）規(guī)定外，乙方如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，須事先取得甲方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定報有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方增設(shè)的設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任應(yīng)在甲、乙雙方的書面協(xié)議中明確。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1除非甲方同意乙方續(xù)租，乙方應(yīng)在租期結(jié)束后的____日內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米（____幣）支付房屋占用費。7.2返還房屋應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方在補(bǔ)充條款中明確同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租需事先取得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租應(yīng)與受租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并向相關(guān)部門辦理登記備案。8.2乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或與他人承租的房屋交換，須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋交換，須事先取得甲方書面同意，并簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)執(zhí)行本合同。8.4在租賃期內(nèi)，如甲方需出售房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。出租方（甲方）：承租方（乙方）：預(yù)出租方（甲方）：預(yù)承租方（乙方）：時間：2024年中介房屋租賃合同例文（二）租賃合同乙方（承租方）：_____一、物業(yè)位置：甲方同意將其合法擁有的位于____市的物業(yè)出租給乙方，供其作為居住用途，房屋內(nèi)常住人口。二、物業(yè)類型及設(shè)施：物業(yè)類型：_____室內(nèi)設(shè)施：_____三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____年____月。四、租金：1.雙方同意租金為每月（大寫）____元整。乙方需以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.租金支付方式為每____個月為一個支付周期，首期租金應(yīng)于____年____月____日支付。后續(xù)每期租金需提前____日繳納。甲方收到租金后應(yīng)提供書面收據(jù)。3.若乙方逾期支付租金超過十天，且在甲方或中介通知五天內(nèi)仍未支付，視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)單方面提前終止合同并收回物業(yè)。五、押金：1.雙方商定押金為（大寫）____元，押金不得視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到押金后應(yīng)提供書面收據(jù)。2.租賃關(guān)系解除后，待乙方清空并歸還物業(yè)，且所有應(yīng)付費用結(jié)清，甲方應(yīng)在當(dāng)天無息退還押金給乙方。3.如因乙方違約產(chǎn)生的違約金、賠償金及欠租等費用，甲方有權(quán)從押金中抵扣，不足部分乙方須在接到付款通知后的十日內(nèi)補(bǔ)足。六、其他費用：乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費用，并按單如期繳納，保留繳費憑證以備查證。甲方有權(quán)監(jiān)督催繳相關(guān)費用。七、甲方的義務(wù)：1.甲方需按約定時間將物業(yè)及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.若物業(yè)設(shè)施因自然損壞或災(zāi)害受損，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費用。3.在租賃期內(nèi)，如物業(yè)所有權(quán)發(fā)生全部或部分轉(zhuǎn)移，或設(shè)定其他權(quán)利，甲方需在五日內(nèi)通知乙方，確保乙方權(quán)益不受影響。如乙方因此受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金、押金及所有其他應(yīng)付費用。2.經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可拆卸并運(yùn)走自購設(shè)備，但需保證不影響房屋正常使用。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)，且需妥善使用租賃物業(yè)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)，不得在物業(yè)內(nèi)存放危險物品，如因此造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事任何違法活動，否則需承擔(dān)所有后果。九、合同終止與解除：1.租賃期滿，乙方應(yīng)立即歸還租賃物業(yè)。如遺留物品，未經(jīng)甲方同意視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方不得提出異議。返還物業(yè)應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，不符要求的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意不得隨意終止。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。十、違約責(zé)任：1.若在租賃期內(nèi)，甲方單方面提前終止合同，需退還乙方已付的剩余租金及押金。2.若在租賃期內(nèi)，甲方單方面提前終止合同，已付租金不退，押金應(yīng)退還乙方。3.凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、其他條款：1.本合同一式三份，甲方、乙方及見證方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方如有特殊事項，可在本條款下另行約定。十二、鑰匙移交：1.外部防盜門鑰匙：____把2.入戶防盜門鑰匙：____把3.室內(nèi)鑰匙：____把4.臥室鑰匙：____把十三、水、電、氣初始讀數(shù)：水：____噸電：____度氣：____m3甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____日期：____年____月____日2024年中介房屋租賃合同例文（三）甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、行政法規(guī)以及地方性法規(guī)的明文規(guī)定，在遵循合法、平等、自愿、互信的原則下，共同簽訂本合同，并承諾共同遵守各項條款。一、關(guān)于出租物業(yè)的具體情況及設(shè)施描述：1.甲方將其名下位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，具體用途及房屋面積詳見合同細(xì)則。2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用及乙方在租賃期滿后交還房屋的驗證依據(jù)。二、租賃期限的約定：1.該房屋的租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲、乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，均不得提前解除本合同。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若有意續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式的明確：1.該房屋租金為人民幣____元整/月（不含相關(guān)稅費），中介服務(wù)費由____方承擔(dān)，并在簽訂本合同時支付給丙方。乙方須同時支付首期租金給甲方。2.租金支付方式為____，支付時間為____，以甲方實際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滯納金。逾期超過一個月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須按實際居住日支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件的詳細(xì)說明：1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)出租權(quán)限證明。2.甲方保證該房屋出租不違反國家法律法規(guī)，并確保自己有權(quán)決定此租賃事宜。本合同簽訂后，雙方應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。3.乙方在該房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途規(guī)定的行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。擅自轉(zhuǎn)租者，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)實際發(fā)生的水費、電費等費用，除非另有特殊約定。6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時維修并承擔(dān)費用。因不可抗力及非乙方原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修費用。7.乙方在租賃期內(nèi)對房屋或設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，需經(jīng)甲方同意并報政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。合同期滿時，乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對此類設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)權(quán)變更的說明：1.如甲方依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效，除非另有特別約定。2.甲方若出售該房屋，需提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。六、關(guān)于押金的約定：為保證乙方合理使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方在簽訂本合同時需支付甲方____元作為押金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗房后，乙方交還房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品，甲方全額退還押金。