2024年場(chǎng)地出租簡(jiǎn)明協(xié)議樣式版

2024年場(chǎng)地出租簡(jiǎn)明協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付時(shí)間及方式4.場(chǎng)地使用范圍與要求4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用要求5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任方6.2維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效11.2合同終止11.3合同失效12.其他約定13.附件14.合同的簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為平方米，詳見(jiàn)附件二。2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為空地，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造和裝修，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為自2024年月日至2024年月日，共計(jì)個(gè)月。3.2租金計(jì)算方式租金每月為人民幣元，共計(jì)元（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖元整）。3.3租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.場(chǎng)地使用范圍與要求4.1場(chǎng)地使用范圍乙方可在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行各類活動(dòng)，包括但不限于展覽、會(huì)議、培訓(xùn)等。4.2場(chǎng)地使用要求乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序；不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管；應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，確保場(chǎng)地可以使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地；有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)；應(yīng)按照合同約定支付租金；應(yīng)遵守場(chǎng)地使用要求，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。6.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修與保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。6.2維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全、衛(wèi)生和功能正常。7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。7.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的%。9.2承租方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。11.3合同失效本合同在下列情況下失效：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)終止或解除合同的其他情形。12.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件本合同附件包括：（1）場(chǎng)地位置示意圖；（2）場(chǎng)地面積確認(rèn)書(shū)；（3）租賃場(chǎng)地用途證明；（4）其他相關(guān)文件。14.合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年月日在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地位置示意圖說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的具體位置，包括周邊道路、交通設(shè)施、相鄰建筑物等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解場(chǎng)地位置。2.附件二：場(chǎng)地面積確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地的面積，包括各功能區(qū)域的劃分，以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。3.附件三：租賃場(chǎng)地用途證明說(shuō)明：本附件應(yīng)明確乙方的租賃用途，包括但不限于展覽、會(huì)議、培訓(xùn)等，并提供相關(guān)證明材料。4.附件四：場(chǎng)地設(shè)施清單說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出現(xiàn)有場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括硬件設(shè)施和軟件設(shè)施，以及其狀態(tài)和功能。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)說(shuō)明：本附件應(yīng)提交乙方向甲方備案的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了場(chǎng)地保險(xiǎn)。6.附件六：租賃場(chǎng)地改造和裝修方案說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造和裝修的詳細(xì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等。7.附件七：租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃，包括使用時(shí)間、活動(dòng)安排、人員配置等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。3.甲方違反合同約定的其他行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金。4.乙方違反合同約定的其他行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用的協(xié)議，包括合同及附件。2.出租方：指具有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地，并按照合同約定使用場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起始時(shí)間至終止時(shí)間。5.租金：指