2024年市場攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議180字

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________一、轉(zhuǎn)讓市場攤位的具體位置、面積、編號等信息詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、甲方保證對轉(zhuǎn)讓的市場攤位享有合法、完整的權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。五、乙方應(yīng)按約定用途使用市場攤位，不得擅自改變用途。六、違約責(zé)任、爭議解決等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____________________特殊應(yīng)用場合與增加的條款1.場合一：轉(zhuǎn)讓方要退休增加條款：甲方保證在轉(zhuǎn)讓后不再從事與市場攤位相關(guān)的任何商業(yè)活動，避免與乙方產(chǎn)生競爭。甲方應(yīng)向乙方提供市場攤位的原有客戶資源和供應(yīng)商信息。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。2.場合二：受讓方是新手小白增加條款：甲方需提供一段時(shí)間的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。甲方應(yīng)提供市場攤位過往的經(jīng)營記錄和財(cái)務(wù)報(bào)表供乙方參考。甲方在轉(zhuǎn)讓初期應(yīng)提供必要的市場推廣支持。3.場合三：市場攤位涉及特殊商品（如食品）增加條款：甲方需保證所轉(zhuǎn)讓攤位的食品安全資質(zhì)齊全有效。甲方應(yīng)向乙方說明所有商品的進(jìn)貨渠道和保質(zhì)期等信息。甲方需協(xié)助乙方完成食品經(jīng)營許可證的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.場合四：攤位租賃權(quán)未到期增加條款：甲方需提供租賃合同以及剩余租期的證明。甲方應(yīng)保證租賃合同中不存在禁止轉(zhuǎn)租的條款。甲方與租賃方協(xié)商，確保乙方順利接手租賃權(quán)。5.場合五：涉及裝修或設(shè)備轉(zhuǎn)讓增加條款：甲方需提供設(shè)備清單和裝修情況說明。甲方保證所有轉(zhuǎn)讓的設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好運(yùn)行狀態(tài)。甲方應(yīng)提供一定期限的設(shè)備維修服務(wù)。附件列表與要求附件一：市場攤位位置圖要求：必須是最近期的市場平面圖，標(biāo)明攤位的具體位置和編號。附件二：市場攤位使用權(quán)證明要求：證明甲方對攤位有合法使用權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。附件三：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的信息，包括品牌、型號、數(shù)量、購買年份等。附件四：租賃合同復(fù)印件要求：如果攤位是租賃的，需提供租賃合同，以及剩余租期的證明。附件五：客戶和供應(yīng)商信息清單要求：列出甲方經(jīng)營期間積累的客戶和供應(yīng)商信息。實(shí)際操作問題與解決辦法1.問題一：合同簽訂后，甲方不配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，如甲方不配合，乙方可以要求賠償損失。2.問題二：市場攤位有隱藏的債務(wù)或糾紛解決辦法：在合同中要求甲方保證無隱藏債務(wù)或糾紛，并設(shè)立一個保證期，期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，甲方需負(fù)責(zé)解決。3.問題三：乙方對市場不熟悉，經(jīng)營困難解決辦法：合同中約定甲方向乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方盡快熟悉市場。4.問題四：設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)故障解決辦法：在合同中約定設(shè)備保修條款，確保乙方在一定期限內(nèi)得到維修支持。繼續(xù)聊聊在實(shí)際操作中可能遇到的其他問題和注意事項(xiàng)。實(shí)際操作問題與解決辦法（續(xù)）5.問題五：合同中的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與市場價(jià)值不符解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同委托第三方評估機(jī)構(gòu)對攤位的市場價(jià)值進(jìn)行評估，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格公平合理。6.問題六：周邊商戶對轉(zhuǎn)讓有異議解決辦法：在轉(zhuǎn)讓前，與周邊商戶進(jìn)行溝通，了解他們的意見和可能的擔(dān)憂，并在合同中約定解決這些問題的辦法。7.問題七：合同執(zhí)行期間市場政策發(fā)生變化解決辦法：在合同中增加一個不可抗力條款，明確如果因政策變化導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，雙方應(yīng)如何處理。注意事項(xiàng)1.保密性：雙方在談判和簽訂合同過程中可能涉及到商業(yè)機(jī)密，需要在合同中約定保密條款。2.合同解除條件：明確什么情況下雙方可以解除合同，以及解除合同后的責(zé)任和義務(wù)。3.爭議解決：在合同中約定如果發(fā)生爭議，將通過什么方式解決（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。4.簽字蓋章：確保