兄弟房子確權(quán)合同模板

兄弟房子確權(quán)合同模板合同編號：_______

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

甲方（權(quán)利人）：_______，身份證號：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（權(quán)利人）：_______，身份證號：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方和乙方系兄弟關(guān)系，共同擁有一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______），該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋面積為_______平方米。

2.為了明確雙方對該房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)確權(quán)

1.1甲方和乙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系雙方共同共有財產(chǎn)，雙方對該房產(chǎn)享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)。

1.2甲方和乙方同意，將該房產(chǎn)的共同共有權(quán)利轉(zhuǎn)化為按份共有權(quán)利，即雙方按照各自出資比例享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)。

第二條出資比例

2.1甲方對該房產(chǎn)的出資比例為_______%，乙方對該房產(chǎn)的出資比例為_______%。

2.2甲方和乙方同意，按照上述出資比例分割房產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條房產(chǎn)分割及使用

3.1甲方和乙方同意，按照出資比例分割房產(chǎn)，具體分割方案如下：

（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)分割方案，如房間、面積等）

3.2甲方和乙方在分割房產(chǎn)后，均有權(quán)使用各自分得的房產(chǎn)部分。

3.3甲方和乙方同意，在分割房產(chǎn)后，不得干涉對方的使用權(quán)，不得損害對方的合法權(quán)益。

第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及繼承

4.1甲方和乙方同意，在分割房產(chǎn)后，如有一方欲轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)，需提前通知對方，并經(jīng)對方同意。

4.2甲方和乙方同意，在分割房產(chǎn)后，如有一方去世，其所有權(quán)歸另一方所有。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、出資證明等相關(guān)文件。

6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1甲方和乙方同意，本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。

7.2甲方和乙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（權(quán)利人）：_______

簽字/蓋章：_______

日期：_______

乙方（權(quán)利人）：_______

簽字/蓋章：_______

日期：_______

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（權(quán)利人）：_______，身份證號：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（權(quán)利人）：_______，身份證號：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（協(xié)助方）：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方和乙方系兄弟關(guān)系，共同擁有一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______），該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋面積為_______平方米。

2.為了明確雙方對該房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，甲方認(rèn)為有第三方介入的必要，以保障其權(quán)益，故邀請第三方作為協(xié)助方，參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。

第一條房產(chǎn)確權(quán)

1.1甲方和乙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系雙方共同共有財產(chǎn)，雙方對該房產(chǎn)享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)。

1.2甲方和乙方同意，將該房產(chǎn)的共同共有權(quán)利轉(zhuǎn)化為按份共有權(quán)利，即雙方按照各自出資比例享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為協(xié)助方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與本合同履行相關(guān)的法律、財務(wù)等事宜，包括但不限于辦理房產(chǎn)分割手續(xù)、協(xié)助甲方和乙方辦理出資證明等。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報告本合同履行情況，確保甲方對房產(chǎn)分割和使用的合法權(quán)益得到維護(hù)。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方同意，按照本合同約定向乙方支付其應(yīng)得的房產(chǎn)分割款項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)按照出資比例使用和處置其分得的房產(chǎn)部分。

3.3甲方在房產(chǎn)分割后，有權(quán)要求乙方不得干涉其使用權(quán)，不得損害其合法權(quán)益。

3.4甲方在房產(chǎn)分割后，有權(quán)要求第三方提供法律和財務(wù)上的協(xié)助，確保其權(quán)益得到充分保障。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方在房產(chǎn)分割后，不得干涉甲方的使用權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.3乙方在房產(chǎn)分割后，應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、出資證明等相關(guān)文件。

6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1甲方和乙方同意，本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。

7.2甲方和乙方同意，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

甲方（權(quán)利人）：_______

簽字/蓋章：_______

日期：_______

乙方（權(quán)利人）：_______

簽字/蓋章：_______

日期：_______

第三方（協(xié)助方）：_______

簽字/蓋章：_______

日期：_______

第三方介入的意義和目的在于，第三方作為協(xié)助方，可以提供專業(yè)的法律和財務(wù)協(xié)助，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方的介入可以起到監(jiān)督作用，確保雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。對于甲方來說，第三方的主導(dǎo)可以確保其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過第三方的協(xié)助，甲方可以更有效地維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地控制整個合同的履行過程，確保自己的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（義務(wù)人）：_______，身份證號：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（義務(wù)人）：_______，身份證號：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（協(xié)助方）：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方系房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）的所有人，該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋面積為_______平方米。

2.乙方擬對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造，為了確保裝修和改造的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，乙方認(rèn)為有第三方介入的必要，以保障其權(quán)益，故邀請第三方作為協(xié)助方，參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。

第一條甲方的義務(wù)

1.1甲方同意，在合同有效期內(nèi)，將其對該房產(chǎn)的所有權(quán)暫時轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方進(jìn)行裝修和改造。

1.2甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的所有權(quán)不存在任何瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)抵押等。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修和改造相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造，甲方應(yīng)無條件配合。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，以便乙方進(jìn)行裝修和改造。

2.3乙方在裝修和改造過程中，有權(quán)要求第三方提供法律和財務(wù)上的協(xié)助，確保其權(quán)益得到充分保障。

第三條第三方主體職責(zé)

3.1第三方作為協(xié)助方，應(yīng)確保乙方在裝修和改造過程中的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與本合同履行相關(guān)的法律、財務(wù)等事宜，包括但不限于辦理施工許可、協(xié)助乙方處理行政手續(xù)等。

3.3第三方應(yīng)定期向乙方報告本合同履行情況，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方不得干涉乙方的裝修和改造行為，不得阻礙乙方按照合同約定行使權(quán)益。

4.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，以免影響乙方的權(quán)益。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、規(guī)劃審批文件、施工許可等相關(guān)文件。

6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1甲方和乙方同意，本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。

7.2甲方和乙方同意，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

甲方（義務(wù)人）：_______

簽字/蓋章：_______

日期：_______

乙方（義務(wù)人）：_______

簽字/蓋章：_______

日期：_______

第三方（協(xié)助方）：_______

簽字/蓋章