生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同協(xié)議書

生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同協(xié)議書合同編號：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及范圍1.2園區(qū)的租賃面積為__________平方米，具體邊界以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.3乙方租賃園區(qū)的目的是進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供園區(qū)的鑰匙和相關(guān)資料。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定使用園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在園區(qū)內(nèi)進行非法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)過程中的人身和財產(chǎn)安全。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將園區(qū)恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證園區(qū)的基本設(shè)施完好，確保乙方能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的證件等。5.3甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。5.4租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定將園區(qū)恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)延遲提供園區(qū)或解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同租金的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同協(xié)議書2.園區(qū)平面圖3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的證件模板4.安全生產(chǎn)管理制度5.租賃保證金收據(jù)6.租賃期滿后的恢復(fù)狀態(tài)確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期付款超過合同約定的寬限期，視為違約。2.乙方擅自改變園區(qū)用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將園區(qū)用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.乙方在園區(qū)內(nèi)進行非法活動：違反國家法律法規(guī)的行為。4.乙方未按約定恢復(fù)園區(qū)狀態(tài)：租賃期滿后，乙方未將園區(qū)恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園：指以生態(tài)平衡為基礎(chǔ)，進行綠色、有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的園區(qū)。2.租賃保證金：為確保乙方履行合同約定，甲方收取的一定金額的保證金。3.違約金：違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費用。4.逾期付款：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金問題：設(shè)立明確的支付時間節(jié)點，提前通知乙方，確保租金按時收取。2.園區(qū)設(shè)施損壞：建立定期檢查和維護機制，確保設(shè)施完好。3.乙方擅自改變園區(qū)用途：在合同中明確禁止乙方改變園區(qū)用途，違反規(guī)定者需承擔(dān)違約責(zé)任。4.非法活動：加強園區(qū)安全管理，預(yù)防非法活動發(fā)生，一旦發(fā)現(xiàn)及時處理。5.租賃期滿后的恢復(fù)狀態(tài)：提前與乙方溝通，明確恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，確保園區(qū)恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)園進行生產(chǎn)經(jīng)營。2.個人或企業(yè)租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)園開