2024建筑工程協(xié)議草案版

2024標(biāo)準(zhǔn)建筑工程協(xié)議草案版A版本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程詳情1.2工程地點(diǎn)1.3工程期限1.4工程范圍2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3丙方責(zé)任3.工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)付款3.2工程進(jìn)度款3.3工程竣工款3.4工程質(zhì)量保證金4.工程設(shè)計(jì)與變更4.1工程設(shè)計(jì)4.2工程變更4.3變更程序5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序6.工程保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)辦理6.3保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄密責(zé)任11.合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件14.附錄14.1工程量清單14.2技術(shù)參數(shù)表14.3工程圖紙14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條工程概述與定義1.1工程詳情本工程為位于【工程地點(diǎn)】的【工程名稱】，工程內(nèi)容包括但不限于【具體工程內(nèi)容】。1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于【省/市/縣】的【具體地址】。1.3工程期限工程預(yù)計(jì)開工日期為【開工日期】，預(yù)計(jì)竣工日期為【竣工日期】。1.4工程范圍工程范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料供應(yīng)等工作，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3丙方責(zé)任丙方作為工程監(jiān)理，應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。第三條工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的【預(yù)付款支付日期】內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總造價(jià)的【預(yù)付款比例】。3.2工程進(jìn)度款乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的【進(jìn)度款支付日期】內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.3工程竣工款工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及工程決算書，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的【竣工款支付日期】內(nèi)支付工程竣工款。3.4工程質(zhì)量保證金甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的【質(zhì)量保證金保留期限】內(nèi)保留一定的工程質(zhì)量保證金，作為乙方保證工程質(zhì)量的擔(dān)保。第四條工程設(shè)計(jì)與變更4.1工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。4.2工程變更如因甲方需求或不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用等。4.3變更程序工程變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同簽署后生效。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于【具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。5.2工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括但不限于驗(yàn)收申請、驗(yàn)收報(bào)告、驗(yàn)收合格證書等。第六條工程保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)辦理乙方應(yīng)在工程開工前完成保險(xiǎn)辦理，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)、延遲支付款項(xiàng)或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【違約金比例】。8.2乙方違約乙方如未按合同約定完成工程、延遲完成工程或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【違約金比例】。8.3丙方違約丙方如未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【違約金比例】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同附件包括工程量清單、技術(shù)參數(shù)表、工程圖紙、相關(guān)資質(zhì)證明文件等。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章，并加蓋合同專用章或公司公章后生效。12.2生效條件本合同自簽字蓋章之日起【生效期限】內(nèi)生效。第十三條附錄13.1工程量清單附件一：工程量清單13.2技術(shù)參數(shù)表附件二：技術(shù)參數(shù)表13.3工程圖紙附件三：工程圖紙13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件附件四：相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條爭議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及單價(jià)等信息，作為合同的一部分。附件二：技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列出工程所涉及的技術(shù)參數(shù)和要求，包括材料、設(shè)備等技術(shù)要求。附件三：工程圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿?xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：相關(guān)資質(zhì)證明文件提供合同各方及相關(guān)人員的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，如遲延支付，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金。未履行其他合同義務(wù)：如甲方未按照合同約定提供施工場地、未按時(shí)辦理審批手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延完成工程：乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成工程，如遲延完成，應(yīng)承擔(dān)遲延完工的違約金。工程質(zhì)量不符合約定：如乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行監(jiān)理職責(zé)：如丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題：如丙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中的問題并提出整改要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方遲延支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方發(fā)送書面通知，要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則將承擔(dān)遲延付款的違約金。如果甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在合同中，不可抗力事件可以免除違約方的違約責(zé)任。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及單價(jià)等信息，作為合同的一部分。在合同履行過程中，工程量清單作為計(jì)算工程款項(xiàng)的依據(jù)。3.技術(shù)