房產(chǎn)贈送協(xié)議樣本2024年規(guī)范樣式版

房產(chǎn)贈送協(xié)議樣本2024年規(guī)范樣式版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)贈送概述1.1房產(chǎn)描述1.2贈送方信息1.3接受方信息2.贈送條件2.1贈送方權(quán)屬證明2.2贈送房產(chǎn)的合法性2.3贈送方債務(wù)情況3.贈送方式與程序3.1贈送聲明3.2贈送房產(chǎn)過戶程序3.3贈送房產(chǎn)交付時間4.房產(chǎn)贈與稅費4.1稅費承擔方式4.2稅費支付時間4.3稅費計算依據(jù)5.房產(chǎn)贈與后的權(quán)利與義務(wù)5.1贈送方的權(quán)利與義務(wù)5.2接受方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1贈送方違約責任7.2接受方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他約定10.1房產(chǎn)贈與的見證人10.2合同的保管與復(fù)印件11.合同的附錄11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2贈送方與接受方身份證明復(fù)印件12.簽字蓋章頁12.1贈送方簽字蓋章12.2接受方簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章13.附件13.1房產(chǎn)贈送協(xié)議的法律效力聲明13.2房產(chǎn)贈送協(xié)議的相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)贈送概述1.1房產(chǎn)描述本合同所述贈送房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，房產(chǎn)面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)人為【所有權(quán)人名稱】。1.2贈送方信息姓名：【贈送人姓名】性別：【贈送人性別】身份證號：【贈送人身份證號】住址：【贈送人住址】聯(lián)系電話：【贈送人聯(lián)系電話】1.3接受方信息姓名：【接受人姓名】性別：【接受人性別】身份證號：【接受人身份證號】住址：【接受人住址】聯(lián)系電話：【接受人聯(lián)系電話】第二條贈送條件2.1贈送方權(quán)屬證明贈送人應(yīng)向接受人提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明其對所述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.2贈送房產(chǎn)的合法性贈送人保證所述房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)抵押等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題，且房產(chǎn)的性質(zhì)、用途等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3贈送方債務(wù)情況贈送人應(yīng)如實向接受人說明其是否存在與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、他人債務(wù)等。第三條贈送方式與程序3.1贈送聲明贈送人正式向接受人聲明，愿意無條件贈送所述房產(chǎn)給接受人。3.2贈送房產(chǎn)過戶程序贈送人與接受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體程序如下：（1）雙方攜帶相關(guān)證件，前往房產(chǎn)交易中心提交過戶申請；（2）房產(chǎn)交易中心對雙方提交的資料進行審核；（3）審核通過后，雙方按照交易中心的要求繳納相關(guān)稅費；（4）繳納稅費后，交易中心為雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證發(fā)放給接受人。3.3贈送房產(chǎn)交付時間贈送人應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，將所述房產(chǎn)交付給接受人。第四條房產(chǎn)贈與稅費4.1稅費承擔方式（1）贈送方應(yīng)承擔的稅費：【具體稅費名稱】；（2）接受方應(yīng)承擔的稅費：【具體稅費名稱】。4.2稅費支付時間雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中，按照稅務(wù)部門的要求及時支付相關(guān)稅費。4.3稅費計算依據(jù)稅費的計算依據(jù)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)部門的規(guī)定。第五條房產(chǎn)贈與后的權(quán)利與義務(wù)5.1贈送方的權(quán)利與義務(wù)（1）贈送人應(yīng)保證所述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）贈送人應(yīng)如實說明房產(chǎn)的實際情況，不得故意隱瞞；（3）贈送人應(yīng)協(xié)助接受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）贈送人不得要求接受人在房產(chǎn)贈與后支付任何費用。5.2接受方的權(quán)利與義務(wù)（1）接受人應(yīng)按照約定接受房產(chǎn)贈與；（2）接受人應(yīng)承擔房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的稅費；（3）接受人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；（4）接受人不得要求贈送人在房產(chǎn)贈與后支付任何費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責任7.1贈送方違約責任如贈送方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)贈與不能順利進行，贈送方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付賠償金、承擔額外費用等。7.2接受方違約責任如接受方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)贈與不能順利進行，接受方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付賠償金、承擔額外費用等。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如雙方在爭議發(fā)生后【具體時間】內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至房產(chǎn)所在地的法院訴訟解決。第十條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他約定10.1房產(chǎn)贈與的見證人本合同的簽署應(yīng)由【見證人姓名】作為見證人，見證合同的簽署過程。10.2合同的保管與復(fù)印件雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，同時各自保留一份合同復(fù)印件，以備不時之需。第十二條簽字蓋章頁11.1贈送方簽字蓋章贈送人：【簽字】【蓋章】11.2接受方簽字蓋章接受人：【簽字】【蓋章】11.3見證人簽字蓋章見證人：【簽字】【蓋章】第十三條附件12.1房產(chǎn)贈送協(xié)議的法律效力聲明本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人保留一份，具有同等法律效力。12.2房產(chǎn)贈送協(xié)議的相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽署和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。13.2簽訂地點本合同在【具體地址】簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)類型等。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由贈送方提供，并確保與原件一致。附件二：贈送方與接受方身份證明復(fù)印件說明：本附件為贈送方和接受方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示雙方的姓名、性別、身份證號碼等信息。身份證明復(fù)印件應(yīng)由雙方提供，并確保與原件一致。附件三：房產(chǎn)贈送協(xié)議的法律效力聲明說明：本附件為房產(chǎn)贈送協(xié)議的法律效力聲明，聲明本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人保留一份，具有同等法律效力。附件四：房產(chǎn)贈送協(xié)議的相關(guān)法律法規(guī)說明：本附件為房產(chǎn)贈送協(xié)議的相關(guān)法律法規(guī)，包括國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)部門的規(guī)定。本附件用于指導(dǎo)雙方在房產(chǎn)贈與過程中的行為，并確保雙方的權(quán)益得到保護。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.贈送方未按照約定提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.贈送方故意隱瞞房產(chǎn)的實際情況，如存在法律糾紛、債務(wù)抵押等問題。3.贈送方未按照約定時間將房產(chǎn)交付給接受方。4.接受方未按照約定承擔房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的稅費。5.雙方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責任認定：1.贈送方應(yīng)承擔因未提供權(quán)屬證明文件而導(dǎo)致的額外費用和賠償金。2.贈送方應(yīng)承擔因隱瞞房產(chǎn)實際情況而導(dǎo)致的損失賠償責任。3.贈送方應(yīng)按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，如未能按時交付，應(yīng)支付違約金或賠償金。4.接受方應(yīng)按照合同約定承擔稅費，如未能按時支付，應(yīng)支付違約金或賠償金。5.如雙方未能按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)共同承擔因此產(chǎn)生的額外費用和損失。示例說明：假設(shè)贈送方未能提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致房產(chǎn)贈與過程中出現(xiàn)糾紛，贈送方應(yīng)承擔因未能提供權(quán)屬證明文件而導(dǎo)致的額外費用和賠償金。說明三：法律名詞及解釋