房地產開發(fā)設計協(xié)議文本2024版

房地產開發(fā)設計協(xié)議標準文本2024版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議方1.3項目概況2.設計范圍與內容2.1設計范圍2.2設計內容3.設計進度與期限3.1設計進度計劃3.2設計完成期限4.設計費用與支付4.1設計費用4.2費用支付方式5.設計成果交付5.1成果形式5.2交付時間6.設計修改與深化6.1修改范圍6.2深化內容7.設計責任與賠償7.1設計責任7.2賠償責任8.保密條款8.1保密信息8.2保密期限9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.一般條款11.1適用法律11.2合同的解釋11.3合同的附件12.附錄A：設計要求12.1設計標準12.2設計規(guī)范13.附錄B：設計費用明細13.1費用構成13.2費用計算方式14.附錄C：設計成果要求14.1成果質量標準14.2成果提交格式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議方甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（受托方）：【乙方全稱】1.3項目概況項目名稱：【項目名稱】項目地點：【項目地點】項目規(guī)模：【項目規(guī)?！宽椖扛攀觯骸卷椖扛攀觥康诙l設計范圍與內容2.1設計范圍本協(xié)議項下的設計范圍包括但不限于：（1）概念設計（2）方案設計（3）施工圖設計（4）設計咨詢與技術支持2.2設計內容本協(xié)議項下的設計內容包括但不限于：（1）建筑設計（2）結構設計（3）機電工程設計（4）景觀設計（5）室內設計（6）其他設計內容：【其他設計內容】第三條設計進度與期限3.1設計進度計劃乙方向甲方提交各階段設計成果的時間節(jié)點如下：（1）概念設計階段：【概念設計提交時間】（2）方案設計階段：【方案設計提交時間】（3）施工圖設計階段：【施工圖設計提交時間】3.2設計完成期限本協(xié)議項下的設計工作應在【設計完成期限】內完成。第四條設計費用與支付4.1設計費用本協(xié)議的設計費用為【設計費用金額】。4.2費用支付方式（1）合同簽訂后【支付比例】的費用作為預付款。（2）概念設計階段完成后【支付比例】的費用。（3）方案設計階段完成后【支付比例】的費用。（4）施工圖設計階段完成后【支付比例】的費用。（5）設計成果交付并驗收合格后，支付剩余的設計費用。第五條設計成果交付5.1成果形式設計成果以電子文件形式交付，如需紙質文件，甲方應提前通知乙方，并由乙方負責打印。5.2交付時間乙方應在設計進度計劃約定的時間內，向甲方交付各階段的設計成果。第六條設計修改與深化6.1修改范圍乙方根據(jù)甲方需求對設計成果進行修改和深化，修改范圍包括但不限于：（1）建筑設計（2）結構設計（3）機電工程設計（4）景觀設計（5）室內設計（6）其他設計內容：【其他設計內容】6.2深化內容乙方根據(jù)甲方需求對設計成果進行深化，深化內容包括但不限于：（1）設計細節(jié)（2）材料選擇（3）施工工藝（4）成本控制（5）其他深化內容：【其他深化內容】第八條保密條款8.1保密信息（1）本協(xié)議的簽訂過程、內容以及與本協(xié)議有關的任何商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。（2）甲方提供的任何資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。（3）乙方提供的任何設計成果、技術資料等。8.2保密期限保密信息自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律訴訟調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本協(xié)議的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止（1）設計工作完成，甲乙雙方履行完畢各自的權利和義務。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。（3）一方違反本協(xié)議，導致對方無法實現(xiàn)合同目的，對方有權終止本協(xié)議。（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第十一條一般條款11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋本協(xié)議未盡事宜，應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議的任何條款均不得解釋為任何一方放棄其在合同簽訂后根據(jù)法律規(guī)定或衡平原則所享有的權利。11.3合同的附件本協(xié)議附件為不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條附錄A：設計要求12.1設計標準12.2設計規(guī)范第十三條附錄B：設計費用明細13.1費用構成13.2費用計算方式設計費用的計算方式如下：【費用計算方式】第十四條附錄C：設計成果要求14.1成果質量標準14.2成果提交格式第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：設計要求附件B：設計費用明細附件C：設計成果要求附件A的詳細要求和附件說明：本附件詳細說明了設計應符合的設計標準和規(guī)范，包括建筑、結構、機電、景觀、室內等方面的標準和要求。設計方應根據(jù)這些要求和標準進行設計，確保設計成果的質量。附件B的設計費用明細和附件說明：本附件詳細列出了設計費用的構成和計算方式。設計費用包括概念設計費、方案設計費、施工圖設計費等。費用計算方式包括按階段支付和按項目支付等。甲方應根據(jù)本附件的規(guī)定向乙方支付設計費用。附件C的設計成果要求和附件說明：本附件詳細說明了設計成果的質量標準和要求，包括設計文件的形式、內容、深度等方面的要求。設計方應根據(jù)這些要求提交設計成果，確保設計成果的質量和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間提交設計成果。2.乙方提交的設計成果不符合約定質量標準。3.甲方未按約定時間支付設計費用。4.甲方未提供乙方所需的必要資料和條件。違約責任認定標準：1.對于乙方未按約定時間提交設計成果的情況，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。示例說明：若乙方逾期提交設計成果超過15天，則應向甲方支付合同總金額的【違約金比例】作為違約金。2.對于乙方提交的設計成果不符合約定質量標準的情況，甲方有權要求乙方在合理期限內進行修改和補充，直至符合約定質量標準。若乙方未能在合理期限內改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。示例說明：若乙方提交的設計成果存在嚴重質量問題，經甲方通知后仍未能在合理期限內改正，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總金額的【違約金比例】作為違約金。3.對于甲方未按約定時間支付設計費用的情況，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為【滯納金計算方式】。示例說明：若甲方逾期支付設計費用超過15天，則應向乙方支付逾期支付金額的【滯納金比例】作為滯納金。4.對于甲方未提供乙方所需的必要資料和條件的情況，甲方應承擔因此導致的設計進度延誤、設計成果不符合質量標準等后果，并按照違約金計算方式向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未能按約定提供必要資料和條件，導致乙方無法按時提交設計成果，甲方應按照違約金計算方式向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中委托方，具有委托設計和支付設計費用的權利和義務。2.乙方：指本協(xié)議中受托方，具有按照甲方要求進行設計、提交設計成果和收取設計費用的權利和義務。3.設計成果：指乙方根據(jù)本協(xié)議要求完成的設計文件、圖紙、報告等。4.