專屬2024房產(chǎn)中介代理協(xié)議范例版

專屬2024房產(chǎn)中介代理協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.代理范圍1.1房產(chǎn)類型1.2地理位置1.3代理期限2.代理職責(zé)2.1房源信息收集2.2房源信息發(fā)布2.3客戶接待與咨詢2.4帶看安排2.5交易協(xié)調(diào)3.代理費用3.1代理費計算方式3.2代理費用支付時間3.3代理費用支付方式4.合作期限4.1起始時間4.2終止時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1房產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定9.2中介服務(wù)相關(guān)規(guī)定10.甲方（房產(chǎn)所有者）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方提供的資料真實有效10.2甲方配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易11.乙方（中介機(jī)構(gòu)）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方積極推廣房產(chǎn)信息11.2乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)12.丙方（購房客戶）的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方提供真實身份信息12.2丙方按照約定支付購房款項13.合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2甲方身份證明復(fù)印件13.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.合同的簽署與保存14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同正本保存方式第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1房產(chǎn)類型本合同代理的房產(chǎn)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、土地等。具體房產(chǎn)類型及詳細(xì)信息詳見附件一。1.2地理位置代理的房產(chǎn)所在地為____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號，具體位置以房產(chǎn)證上的登記地址為準(zhǔn)。1.3代理期限代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第二條代理職責(zé)2.1房源信息收集乙方應(yīng)積極收集房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于市場行情、同類房產(chǎn)的成交價格、房源供應(yīng)量等，并定期向甲方報告。2.2房源信息發(fā)布乙方應(yīng)通過合法渠道發(fā)布房源信息，并確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。同時，乙方有權(quán)對房源信息進(jìn)行必要的修改和更新。2.3客戶接待與咨詢乙方應(yīng)對前來咨詢的客戶進(jìn)行熱情、專業(yè)的接待，并向客戶介紹房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價格等。2.4帶看安排乙方應(yīng)根據(jù)客戶的需求，安排合理的帶看時間，并確保甲方或其授權(quán)代表能夠參與帶看過程。2.5交易協(xié)調(diào)乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，包括但不限于甲方、乙方、丙方及相關(guān)部門，確保交易的順利進(jìn)行。第三條代理費用3.1代理費計算方式代理費的計算方式為：根據(jù)實際成交金額的__%收取，最低收費金額為人民幣____元。3.2代理費用支付時間3.3代理費用支付方式代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息詳見附件二。第四條合作期限4.1起始時間本合同的合作期限自2024年1月1日起。4.2終止時間本合同的合作期限至2024年12月31日止。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作期限終止之日止。第六條違約責(zé)任6.1違約行為包括但不限于甲方未按約定提供房產(chǎn)資料、乙方未按約定推廣房源、丙方未按約定支付購房款項等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背合同的基本原則。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條其他條款9.1房產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定房產(chǎn)交易應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。9.2中介服務(wù)相關(guān)規(guī)定中介服務(wù)應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范》等。第十條甲方（房產(chǎn)所有者）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方提供的資料真實有效甲方應(yīng)對提供的房產(chǎn)資料的真實性、有效性負(fù)責(zé)，并確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響房產(chǎn)交易的情況。10.2甲方配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的房產(chǎn)資料，并配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)活動。第十一條乙方（中介機(jī)構(gòu)）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方積極推廣房產(chǎn)信息乙方應(yīng)積極推廣甲方提供的房產(chǎn)信息，并確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。11.2乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范》等。第十二條丙方（購房客戶）的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方提供真實身份信息丙方應(yīng)對提供的身份信息真實性負(fù)責(zé)，并配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)活動。12.2丙方按照約定支付購房款項丙方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款項。如丙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。13.2甲方身份證明復(fù)印件甲方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，作為本合同的附件。13.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，作為本合同的附件。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署地點本合同于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號簽署。14.2合同簽署時間本合同于____年__月__日簽署。14.3合同正本保存方式本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保或者用于其他用途。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)類型及詳細(xì)信息包含房產(chǎn)的類型、面積、戶型、地理位置、周邊設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：代理費用支付銀行賬號信息包含銀行名稱、賬號、開戶行地址等詳細(xì)信息。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。附件四：甲方身份證明復(fù)印件甲方提供的有效身份證明復(fù)印件，作為合同附件。附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法正常推廣房源。2.乙方未按約定推廣房源，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)交易受到影響。3.丙方未按約定支付購房款項，導(dǎo)致房產(chǎn)交易。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法正常推廣房源，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。同時，甲方還需賠償乙方因無法推廣房源而產(chǎn)生的直接損失，如廣告費用、人員工資等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號的房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公、土地等類型。2.代理范圍：指乙方代理的房產(chǎn)類型、地理位置和代理期限等具體內(nèi)容。3.代理職責(zé)：指乙方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，如信息收集、發(fā)布、客戶接待與咨詢等。4.代理費用：指乙方在完成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)支付給乙方的費用，